Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3421/2023 ~ М-1775/2023 от 21.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 мая 2023 года

Советский районный суд <адрес> РСО – Алания в составе:

председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на нежилое помещение в многоквартирном доме,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указано, что ... между ООО «РСУ Профстрой» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>. Согласно условиям Договора, Застройщик обязался построить нежилое помещение в цокольном этаже площадью 578,9 кв.м., согласно проекту в блоке «А» по 1 и 2 подъездами. Стоимость долевого участия была определена в размере 3 000 000 рублей, которые истцом были внесены полностью, подписан акт приема-передачи, на право собственности не зарегистрировано. В настоящее время дом сдан в эксплуатацию.

На основании изложенного, истец просит суд, признать за ФИО1 право собственности с постановкой на государственный кадастровый учет на недвижимое имущество – нежилое помещение в цокольном этаже (подвальное помещение), площадью 578,9 кв.м., согласно проекту, в блоке «А», по подъез<адрес> подъез<адрес>, по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «РСУ Профстрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования истца признал, представив по данному поводу соответствующее письменное заявление, из содержания которого также следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости регламентирован Федеральным законом от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 578,9 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ «░», ░░ ░░░░░░<░░░░░> ░░░░░░<░░░░░>, ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                         ░░░░░░░ ░.░.-░.