Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2022 ~ М-34/2022 от 27.01.2022

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-96

                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2022 года                                                                                             <адрес>

       Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре Абакаровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шиховой Гюльзаман б/о к Шиховой Ишрабике Абдурахмановне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОМВД России по <адрес> об признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

                                                       УСТАНОВИЛ:

        Шихова Г.б/о обратилась в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к Шиховой И.А., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учёта, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ её брат ФИО1 подарил ей земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>.

       Она, Шихова Гюльзаман является собственницей земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>. Гагарина <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запись регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована, но фактически не проживает с февраля 2010 года Шихова Ишрабика Абдурахмановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2004 году ФИО1 зарегистрировал её в ранее принадлежавшем ему жилом доме. Далее между нею и Шиховой Ишрабикой произошел конфликт. Шихова Ишрабика Абдурахмановна добровольно выехала из данного жилого дома. С этого момента более 12 лет в жилом доме она не проживает, она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте дома, все расходы по содержанию данного жилого дома несёт она. Выехав из данного жилого дома, ответчица забрала все свои вещи, что свидетельствует о её намерении больше не возвращаться. Факт отсутствия ответчицы в жилом доме на протяжении длительного срока могут подтвердить свидетели.

К тому же регистрация ответчицы в данном жилом помещении влечет для неё дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации её законных прав собственника.

В соответствии ч. 3 статьи 17 Конституции РФ говорится, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, полагает, что отсутствие ответчицы в данном жилом доме носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными и временными, не имеются.

С февраля 2010 года после произошедшего конфликта и по сегодняшний день они перестали общаться и поддерживать связь друг с другом.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На её неоднократные просьбы о выписке с вышеуказанного жилого дома никакого ответа с её стороны не последовало. Как собственнице данного жилого дома, ей ежемесячно приходится оплачивать лишнюю сумму за коммунальные услуги за Шихову Ишрабику Абдурахмановну. Оплата излишних коммунальных услуг за не проживающую Шихову Ишрабику Абдурахмановну в её жилом доме существенно влияет на её материальное благополучие, так как она является пенсионером, также отрицательно сказывается и в решении других жилищных вопросов.

ОВМ ОМВД России по <адрес> ей отказано в снятии с учета по месту жительства Шиховой Ишрабики Абдурахмановны в связи с её отсутствием.

Шихова Ишрабика Абдурахмановна с ней на связь не выходит, не отвечает на телефонные звонки. Адрес её фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчицы в жилом доме, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственница, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей на праве собственности в жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части I статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, просит признать ответчицу Шихова Ишрабику Абдурахмановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Шихову Ишрабику Абдурахмановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец Шихова Г.б/о будучи надлежаще извещена о дате времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, об уважительности неявки не сообщила и не просила об отложении рассмотрением дела на другой срок.

Представитель истца Гасанова З.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям, и пояснила, что местонахождения ответчика ни ей, ни истице Шиховой Г.б/о, не известно, более 10 лет она с ними не общается.

В связи с тем, что принятыми судом мерами установить место жительства, место пребывания ответчика Шиховой И.А. не представилось возможным, интересы ответчика в судебном заседании, в порядке ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представляла адвокат ФИО4, который исковые требования Шиховой Г. б/о не признал и просил отказать в их удовлетворении, ввиду отсутствия данных о местонахождении ответчика Шиховой И.А.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 п.3 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем, дело рассмотрено судом в отсутствие истца и представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Суд, заслушав представителя истца Шиховой Г. – Гасанову З.А., адвоката ФИО4, исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно выписки из Единого свидетельства государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома общей площадью 92 кв.м. и земельного участка общей площадью 500 кв.м, расположенных по адресу: РД, <адрес>, является Шихова Гюльназ б/о.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании, из объяснений представителя истца Шиховой Г. – Гасановой З.А., установлено, что ответчик Шихова И.А. истцу приходится дочерью, а ей сестрой, белее десяти лет из-за конфликта с матерью Шиховой Г. выехала и местонахождения им неизвестно, все коммунальные платежи истица полностью оплачивает самостоятельно, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета, так как её регистрация по указанному адресу существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым домом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ответчик Шихова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> подполковника юстиции ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ представителю истца Шиховой Г. –Гасановой З.А. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Шиховой И.А., и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик Шихова И.А. была зарегистрирована по адресу: РД, <адрес>, по указанному адресу не проживает продолжительное время; своего имущества в указанном жилом помещении не имеет; права владения и пользования указанным жилым помещением также не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Шиховой Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                             РЕШИЛ:

        Исковое заявление Шиховой Гюльзаман к Шиховой Ишрабика Абдурахмановне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта, удовлетворить.

       Признать Шихову Ишрабика Абдурахмановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Шихову Ишрабика Абдурахмановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

       Решение суда является основанием для снятия Отделом МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>, Шихову Ишрабика Абдурахмановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

     Судья                                                                                   Нурбагандов Н.М.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.