Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-23/2024 от 26.02.2024

Дело №11-23/2024

(№2-1530/2023 – судебный участок №92)

(25МS0092-01-2023-000991-56)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2024г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваль И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Голоскок Любови Витальевны на решение мирового судьи судебного участка №92 Хорольского судебного района Приморского края от 30 июня 2023г.,

УСТАНОВИЛ:

К мировому судье судебного участка №92 Хорольского судебного района Приморского края обратилось КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Михайловский» с иском к Голоскок Л.В. о взыскании задолженности за оказанные в период с 01.11.2021г. по 28.02.2022г. коммунальные услуги - в размере 13781,86 руб., указав, что истцом были предоставлены коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик за рассматриваемый период оказанные услуги не оплатил. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, нормы ЖК РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, пени за тот же период – 2061,71 руб., и судебные расходы: по оплате госпошлины – 634 руб., почтовые расходы – 156 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №92 Хорольского судебного района Приморского края от 30.06.2023г. иск удовлетворен, и с Голоскок Л.В. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Михайловский» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021г. по 28.02.2022г. – в размере 13781,86 руб., пени за тот же период – 2061,71 руб., расходы по оплате госпошлины – 634 руб., почтовые расходы – 156 руб., а всего – 16633 руб. 57 коп.

С решением мирового судьи от 30.06.2023г. не согласилась ответчик Голоскок Л.В., ею подана апелляционная жалоба, в которой выражается несогласие с решением, т.к. оплата коммунальных услуг за указанный период ею была произведена в ООО «УК «Жилкомхоз». В марте 2021г. она заключила договор с истцом, после чего оплату производит в КГУП «Примтеплоэнерго». Полагает, что задолженность истцу следует взыскать с управляющей компании. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ответчик просит оспариваемое решение отменить, рассмотрев дело по правилам 1 инстанции.

В суде апелляционной инстанции Голоскок Л.В. доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала и, ссылаясь на то, что оплату коммунальных услуг она произвела управляющей организации, в которую до марта 2022г. всеми жителями, в том числе и ею, осуществлялась оплата, просила решение мирового судьи отменить, полагая, что истец по взысканию платежей, которые граждане добросовестно вносили в управляющую организацию, должен обратиться с иском о взыскании задолженности за указанный период к управляющей организации.

Выслушав ответчика, изучив доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено и при рассмотрении дела не оспаривается тот факт, что ответчик Голоскок Любовь Витальевна с 28.12.2009г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2022г. (л.д.4).

Представленные ответчиком платежные документы (л.д.39-42) свидетельствуют о том, что за спорный период с 01.11.2021г. по 28.02.2022г. квитанции на оплату коммунальных услуг, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению, жителям поселка, в том числе и ответчику Голоскок Л.В., выставлялись ООО «УК «Жилкомхоз», и оплачены они были ответчиком этой управляющей организации. По состоянию на 01.03.2022г. ответчик задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за указанный истцом период не имеет.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в которую для собственника жилого помещения входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что платежные документы на оплату коммунальных услуг в спорный период ответчику были выставлены управляющей организацией ООО «УК «Жилкомхоз», и на основании выставленных этой организацией платежных документов ответчиком в полном объеме коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за рассматриваемый период были оплачены 14.03.2022г.

Судом установлено, что ООО «УК «Жилкомхоз» не приостановило с 01.11.2021г. выдачу квитанций гражданам, в связи с чем собственники жилых помещений продолжали производить оплату за отопление и горячее водоснабжение в ООО «УК «Жилкомхоз», а не КГУП «Примтеплоэнерго», при этом Голоскок Л.В., будучи добросовестным плательщиком, оплату, которую ей предъявил в рамках данного дела истец, произвела управляющей организации, в связи с чем следует признать, что задолженности за рассматриваемый период она не имеет, и оснований для взыскания с нее в пользу истца задолженности не имелось.

В нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств заключения с ответчиком договора, по условиям которого оплата коммунальных услуг именно с 01.11.2021г. должна была осуществляться истцу, а не управляющей организации. Как пояснила ответчик, на протяжении многих лет оплата всех коммунальных услуг осуществлялась управляющей организации, а после заключения с КГУП «Примтеплоэнерго» договора с 01.03.2022г. оплата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению осуществляется ею непосредственно истцу.

Общеизвестным для пгт.Ярославский обстоятельством является то обстоятельство, что на протяжении с 2013г. между КГУП «Примтеплоэнерго» и ООО «УК «Жилкомхоз» действовал договор теплоснабжения и поставки горячей воды, согласно которому истец принимал обязанность продавать ООО «УК «Жилкомхоз» тепловую энергию и теплоноситель для целей предоставления собственникам и пользователям в многоквартирных домах коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а ООО «УК «Жилкомхоз» обязывалось на условиях договора оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель.

При таких обстоятельствах, действия ответчика по оплате коммунальных услуг в спорный период суд расценивает как добросовестные, исключающие возможность возложения на него двойной ответственности, и в силу того, что оплата за оказанные истцом услуги была произведена управляющей организации, вопрос об осуществлении соответствующих расчетов истцу следует решать с управляющей организацией.

При таких обстоятельствах, оспариваемое решение подлежит отмене с вынесением нового решения, которым в удовлетворении иска истцу следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №92 Хорольского судебного района Приморского края от 30 июня 2023г. отменить и вынести по делу новое решение, удовлетворив апелляционную жалобу Голоскок Л.В.

В удовлетворении исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с Голоскок Любови Витальевны задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021г. по 28.02.2022г. в размере 13781,86 руб., пени за тот же период – 2061,71 руб., судебных расходов по оплате госпошлины – 634 руб. и почтовых расходов – 156 руб., а всего – 16 633,57 руб., - отказать.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное апелляционное

определение изготовлено 27 марта 2024г.