Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2022 ~ М-345/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-386/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года          с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора Карагайского района Пермского края Носова А.В.,

истца Тиуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Тиуновой Т.А. к Тиунову А.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Тиунова Т.А. обратилась в Карагайский районный суд Пермского края с иском к Тиунову А.О. о признании утратившим его права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу (продажу) квартир в собственность граждан является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает, не являющийся собственником жилого помещения Тиунов А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является ее сыном. Она считает, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением и он не может больше проживать в нем совместно с истцом, так как два с половиной года ответчик не оплачивает свою часть коммунальных расходов, деньги, которые зарабатывает, все пропивает, редко бывает трезвым, питаются они с ответчиком раздельно, он неопрятный, не помогает ей выполнять тяжелую домашнюю работу (выращивание овощей, заготовка дров, ремонт хозяйственных построек и квартиры) На замечания реагирует резко, скандалит, несколько раз приходилось вызывать полицию. Действия Тиунова А.О. нарушают ее право по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила суду, что квартира принадлежит на праве собственности только ей, приватизация была в ДД.ММ.ГГГГ, сыну было уже 24 года, сын от участия в приватизации отказался, другого жилого помещения у Тиунова А.О. не имеется, совместное хозяйство с ответчиком не ведется с ДД.ММ.ГГГГ, питаются они раздельно, ответчик ее продукты питания берет без разрешения, вынуждена закрывать холодильник на цепь, денежные средства для оплаты потребляемых ответчиком коммунальных услуг – электроэнергию, воду отопление - он не передает, нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни, часто находится в состоянии алкогольного опьянения, мешает спать, громко включает телевизор в ночное время, провоцирует конфликты, помощь в содержании и ремонте жилого помещения не оказывает.

Ответчик Тиунов А.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, отзыв на исковые требования не представил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Прокурор в заключении указал, что заявленные исковые требования законны и обоснованы, в судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в жилом помещении проживает с согласия собственника - матери, однако соглашения о порядке пользования жилым помещением истцом и ответчиком не заключалось, считает иск подлежащим удовлетворению с предоставлением отсрочки исполнения решения суда для предоставления возможности Тиунову А.О. найти жилое помещение для проживания.

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлениях от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить исполнение решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании и договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тиунова Т.А. является собственником квартиры общей площадью 39 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).

На регистрационном учете в жилом помещении по адресу Пермский край, Карагайский муниципальный округ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик Тиунов А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 22).

Из выписки из ЕГРН следует, что Тиунова Т.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 20-21).

Согласно квитанций об оплате коммунальных услуг, все коммунальные услуги оплачивает истец.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, Свидетель №1

Свидетель ФИО5 пояснил, что истец Тиунова Т.А. его свойственница - сестра его жены, они с женой бывали в квартире истца, у ответчика к истцу отношение не сыновье, он с детства проживает в квартире, но ничем не хочет заниматься, истцу по хозяйству не помогает, работать не любит, со слов истца знает, что ответчик часто выпивает, иногда с утра уже пьяный, в ночное время может включить телевизор, пытался с ответчиком поговорить, но тот на контакт не идет, в последний раз видел ответчика летом, последний шабашил, знает, что ответчик официально не работает.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 в судебном заседании следует, что истец ее мама, а ответчик родной брат, мама с братом проживают вместе в квартире по адресу <адрес>, брат нигде не работает, употребляет спиртные напитки, маме жить нормально не дает, коммунальные услуги не оплачивает, хотя и всем пользуется, брат спиртное употребляет часто, на этой почве у них с мамой возникают конфликты, по хозяйству маме брат не помогает, все деньги полученные от временных заработков пропивает, у брата есть свой ключ от квартиры, в квартире имеется его одежда, предметы личной гигиены.

Исходя из изложенного, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, ответчик проживает и зарегистрирован в жилом помещении ответчика, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилой площадью, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет.

Заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку проживание Тиунова А.О. в жилом помещении истца нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Доказательства того, что за ответчиком предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, объективных свидетельств о возникновении у ответчика права собственности на спорное жилое помещение суду Тиуновым А.О. не предоставлено.

Однако, учитывая установленные по делу обстоятельства – отсутствие у Тиунова А.О. в собственности и в пользовании иного жилого помещения, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда. Оснований полагать, что предоставленная отсрочка приведет к длительному затягиванию реального исполнения решения суда, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Тиуновой Т.А. (ИНН №) удовлетворить.

Признать Тиунова А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Карагайский муниципальный округ, <адрес>

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО1 с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>

Исполнение решения суда в части выселения отсрочить на шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный

суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Е.А. Малегина