Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2288/2022 ~ М-1615/2022 от 28.03.2022

УИДRS0№...-62

Дело№...

                        РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 апреля 2022г.

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

судьи Троицковой Ю.В.,

при секретаре Саиевой Б.Б.,

с участием ответчика Медведевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Е. М., Медведева В. Н. к Акционерному обществу «Инвестторгбанк» о прекращении права залога,

                    У С Т А Н О В И Л:

Медведева Е.М., Медведев В.Н. обратились в суд с иском к Акционерному обществу «Инвестторгбанк», в котором просят признать прекратившим свое действие (прекращенным) право залога недвижимого имущества-квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ... передать Медведевой Е.М. закладную с отметкой о погашении кредита.

    В обоснование иска указано, что между Медведевой Е.М., Медведевым В.Н. с одной стороны и АО «Инвестторгбанк» с другой стороны заключен кредитный договор №.../ив-23/06/0 от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения выданного кредита должниками предоставлен банку залог недвижимого имущества.

    Заочным решением Дзержинского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ с Медведевой Е.М., Медведева В.Н. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2706699 руб.; обращено взыскание на заложенное имущество ... г.Волгограда.

    На основании решения возбуждено исполнительное производство №...-ИП, которое окончено фактическим исполнением ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ расторгнут кредитный договор №.../ив-23/06/0 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АКБ «Инвестторгбанк» и Медведевой Е.М., Медведевым В.Н. В удовлетворении иска Медведевой Е.М., Медведева В.Н. к АО «Инвестторгбанк» о признании кредитного договора прекратившего свое действие, признании обязательств прекращенными в связи с исполнением кредитного договора, передаче закладной отказано. С Медведевой Е.М., Медведева В.Н. в пользу АО «Инвестторгбанк» взыскана задолженность по кредитному договору по просроченным процентам в размере 878034,36 руб., неустойка 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины 6013,6 руб. В удовлетворении иска АО «Инвестторгбанк» к Медведевой Е.М., Медведеву В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору в остальной части, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов в остальной части отказано.

    Истцы обратились к ответчику с заявлением о выдаче закладной с отметкой о погашении кредита. Однако, банк, по мнению истца без каких-либо оснований удерживает закладную. Истцы считают, что поскольку кредитный договор расторгнут, свои обязательства заемщики исполнили по заочному решению о взыскании задолженности по кредитному договору, залог прекращает свое действие.

    Истец Медведева Е.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

    Истец Медведев В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

    Представитель ответчика АО «Инвестторгбанк» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, представил письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что задолженность по кредитному договору в полном объеме не погашена.

    Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

    В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    На основании пункта 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы.

    В силу положений пункта 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

    Согласно пункту 3 указанной нормы, при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

    На основании пункта 3 статьи 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его заимодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет заимодавца.

    В силу части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

    В соответствии с частью 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог возникает в силу договора.

    Согласно положениям части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

    В силу пункта 2 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.

    Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 2 названной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

    В силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

    Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства (подпункта 1 пункта 1 статьи 352 ГК РФ).

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) (в настоящее время АО «Инвестторгбанк») и Медеведевой Е.М., Медведевым В.Н. заключен кредитный договор №.../ив-23/06/0 на сумму 2 429 000 рублей, сроком на 240 месяцев, до 2031 года под 11,05 % годовых. Согласно п. 1.3 договора, кредит предоставлялся истцам для целевого использования, а именно, для приобретения в общую долевую собственность двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ....

    Исполнение обязательств по договору было обеспечено ипотекой в силу закона. На основании п. 1.5 права кредитора по договору подлежали удостоверению в закладной.

    Согласно вступившему в законную силу заочному решению Дзержинского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... с Медведевой Е.М., Медеведева В.Н. в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) взыскана задолженность по кредитному договору № №.../ив-23/06/0 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 706699 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 27733 рубля и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г.Волгоград, ... установлением начальной продажной цены заложенного имущества 2820800 рублей путем продажи с публичных торгов.

    На основании исполнительных листов от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Дзержинским районным судом г. Волгограда по делу №..., возбуждены исполнительные производства №...-ИП и №...-ИП, которые постановлениями судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ были окончены в связи с фактическим исполнением.

    Решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ расторгнут кредитный договор №.../ив-23/06/0 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АКБ «Инвестторгбанк» и Медведевой Е.М., Медведевым В.Н. В удовлетворении иска Медведевой Е.М., Медведева В.Н. к АО «Инвестторгбанк» о признании кредитного договора прекратившего свое действие, признании обязательств прекращенными в связи с исполнением кредитного договора, передаче закладной отказано. С Медведевой Е.М., Медведева В.Н. в пользу АО «Инвестторгбанк» взыскана задолженность по кредитному договору по просроченным процентам в размере 878034,36 руб., неустойка 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины 6013,6 руб. В удовлетворении иска АО «Инвестторгбанк» к Медведевой Е.М., Медведеву В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору в остальной части, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов в остальной части отказано.

    Полагая, что заочное решение Дзержинского районного суда г.Волгограда о взыскании задолженности по кредитному договору, исполнено, кредитный договор расторгнут, истцы обратились в суд с иском о признании прекратившим право залога недвижимого имущества и передаче закладной.

    В судебном заседании истец Медведева Е.М. не оспаривала, что решение Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании процентов по кредитному договору, на момент обращения с настоящим иском, должниками не исполнено.

Ссылка истцов на пункт 1 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства, несостоятельна.

Доказательства прекращения основного обязательства кредитного договора № №.../ив-23/06/0 от ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям, предусмотренным ст. ст. 407, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п. 7.8 договора, настоящий договор действует до полного выполнения сторонами договорных обязательств.

Таким образом, условиями заключенного договора установлен срок до конечного исполнения основного обязательства, доказательства исполнения основного обязательства материалы дела не содержат.

    С учетом изложенного, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска и прекращения права залога, передачи закладной Медведевой Е.М.

    Поскольку в удовлетворении иска истцам отказано, а при подаче иска госпошлина ими не оплачена, суд считает необходимым в соответствии со ст.103 ГПК РФ взыскать с ответчиков в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград госпошлину в размере 300 руб. в равных долях, то есть с каждого по 150 руб.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Медведевой Е. М., Медведева В. Н. к Акционерному обществу «Инвестторгбанк» о прекращении права залога на ... г.Волгограда, возврате закладной, оставить без удовлетворения.

    Взыскать с Медведевой Е. М. в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград госпошлину в размере 150 руб.

    Взыскать с Медведева В. Н. в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград госпошлину в размере 150 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГг.

    Судья                    Ю.В.ТРОИЦКОВА