Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-3177/2019 ~ М-832/2019 от 07.02.2019

Дело № апреля 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 не приобретшим, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, массив Ново-Токсово, СНТ «Юбилейное-Ручьи», 11-ая улица <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании исковых требований указала, что является собственником дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о регистрации права 47 № от ДД.ММ.ГГГГ. Он зарегистрировал ответчика в доме ДД.ММ.ГГГГ на время проведения ремонтных работ. Ответчик в дом не вселялся, вещей ответчика в доме не имеется. Он с ответчиком договора поднайма не заключал. Ответчик не является членом его семьи. Расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик нарушает его права и законные интересы как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному месту жительства, возражений и сведений об уважительной причине неявки суду не представила.

Исходя из содержания п. 1 ч. 20 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 116-118 ГПК РФ, ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд находит истца и ответчика извещенными о рассмотрении дела, а потому полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, массив Ново-Токсово, СНТ «Юбилейное-Ручьи», 11-ая улица <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права 47 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, в доме зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Право пользования жилым помещением у лиц возникает при условии, если вселение было произведено в установленном порядке. Необходимым условием приобретения права пользования жилым помещением является фактическое вселение в жилое помещение, а необходимым условием сохранения этого права является проживание в жилом помещении.

Факт того, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение, подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в#G0 случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных в судебном заседании, суд находит установленными и нашедшими подтверждение отсутствие оснований для возникновения у ответчика прав на спорное жилое помещение. Суд установил, что ответчик никогда в дом не вселялся, в нем не проживал, не исполнял обязанности о своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцом не вел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, массив Ново-Токсово, СНТ «Юбилейное-Ручьи», 11-ая улица <адрес>, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, м. Ново-Токсово, СНТ «Юбилейное-Ручьи, ул. 11-я, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: