Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2023 ~ М-194/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-277/2023

91RS0020-01-2023-000248-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                   председательствующего              - судьи Дмитриева Т.М.,

                                   при секретаре                                - Аппазове М.Э.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Хмылова Максима Николаевича к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Абросимова Надежда Фёдоровна, Рамазанова Эльвина Эрнесовна,

у с т а н о в и л:

Хмылов М.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/4 доли жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым. Указанный жилой дом состоит из четырех долей. Истец указывает, что его домовладение состоит из двух комнат, а также помещений вспомогательного использования, имеет отдельный вход. В настоящее время истец намерен выделить в натуре принадлежащую ему долю, для оформления земельного участка, при этом указывает, что иной возможности осуществить регистрацию у него не имеется. При указанных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Хмылов М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета на стороне ответчика - Абросимова Н.Ф., Рамазанова Э.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно апелляционному определению Верховного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Хмыловым М.Н. признано право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-11).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2023-83095198 Хмылов М.Н. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № (л.д.28-30).

Судом установлено, что сведения о принадлежащей истцу ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 38,4 кв.м внесены в Единый государственный реестр недвижимости, ей присвоен кадастровый № (л.д.13-15).

Согласно информационному письму директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.31).

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры), комната.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно статье 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что указанная в правоустанавливающем документе 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая Хмылову М.Н., фактически является отдельным жилым домом общей площадью 38,4 кв.м, что подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Хмылова Максима Николаевича к администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Абросимова Надежда Фёдоровна, Рамазанова Эльвина Эрнесовна - удовлетворить.

Право общей долевой собственности Хмылова Максима Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования №) на ? долю жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 197,4 кв.м с кадастровым номером № – прекратить.

Признать за Хмыловым Максимом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования №), право собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 38,4 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                              Т.М.Дмитриев