Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4566/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-4566/2024

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года                                                      г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Запрееве Д.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Город» к Черепановой Таисии Витальевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

                                                 установил:

       истец обратился в суд с иском о взыскании с наследников Черепановой Ирины Михайловны, умершей 09.07.2015, задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 31.12.2023 в сумме 744 908,06 руб., пени в сумме 574 168 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 14 795,38 руб. В обоснование иска указано, что умершая являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, район Кайеркан, ***. Истец является управляющей организацией для многоквартирного жилого дома (далее МКД) по указанному адресу, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД. После смерти собственника наследники, принявшие наследство, долги по оплате коммунальных услуг не погашают.

       Судом к участию в деле была привлечена в качестве ответчика Черепанова Т.В. – наследник, принявшая наследство после смерти Черепановой И.М.

Стороны в судебное заседание не явились, истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

       По сообщению УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, место жительства ответчика неизвестно, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Ишевская А.В., просила в иске отказать, поскольку позиция ответчика ей неизвестна. При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В силу положений пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ, согласно которой, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

       На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

       Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

       Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      В силу статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

      Из анализа вышеуказанных норм закона следует, что в случае смерти собственника, задолженность, имевшаяся у него к моменту открытия наследства, взыскивается солидарно с наследников, принявших наследство.

Судом установлено, что квартира общей площадью 76,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ***, принадлежала на праве собственности Черепановой Ирине Михайловне на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.03.2013, регистрация права была произведена 02.09.2013.

09.07.2015 Черепанова И.М. умерла, нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края Зайцевой Ю.А. по заявлению Черепановой Т.В. – дочери умершего собственника – о принятии наследства 29.12.2015 открыто наследственное дело, в состав наследственного имущества включена спорная квартира кадастровой стоимостью № руб., а также денежные вклады в ПАО Сбербанк на общую сумму № руб., свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не выданы.

В указанном жилом помещении в настоящее время никто не зарегистрирован.

       ООО «УК «Город» является управляющей организацией для многоквартирного жилого дома по указанному адресу, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, на основании договора управления от 17.03.2015.

Согласно расчету задолженности, у собственника вышеуказанного жилого помещения имеется задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 31.12.2023 в сумме 744 908,06 руб., на задолженность истцом начислены пени за просрочку оплаты в сумме 574 168 руб., размер задолженности не превышает стоимости перешедшего к ответчику в порядке наследства имущества.

Ответчиком порядок начисления задолженности и пени не оспорен, доказательства погашения задолженности в материалах дела отсутствуют, а потому, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в указанном размере.

На основании статьи 98 ГПК РФ, поскольку требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 14 795,38 руб.

        С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

взыскать с Черепановой Таисии Васильевны (паспорт гражданина Российской Федерации №), в пользу ООО «УК «Город» (ИНН 4705039967, ОГРН 1074705005484) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 31.12.2023 в сумме 744 908,06 руб., пени в сумме 574 168 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 795,38 руб., а всего 1 333 871,44 руб.

       Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                     Судья:

                                                                                                   Решение в окончательной форме

                                                                                                   принято 09.08.2024