Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2015 ~ М-481/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-518

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 01 июня 2015 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О. В.

при секретаре Авдеевой С.В.,

с участием: предстаителя истца Князева В. А. - Форостян Л. А., по доверенности,

представителя ответчика - Администрации города Светлограда Ставропольского края Качура А.С., по доверенности,

представителя третьего лица - Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Писаренко А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Князева В.А. к администрация города Светлограда Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Князев В. А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Светлограда Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом литер «А», с пристройками литер «А1», литер «А2», общей площадью - --- кв.м., надворными постройками и другими сооружениями, находящимися по адресу: ..., №--- обосновывая свои требования следующим:

В 2008 году 03 ноября умерла мать Князева В. А. ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома лит «А», с пристройками лит «А1» и лит «А2», общей площадью – --- кв. м., жилой площадью – --- кв. м., назначение: жилой дом, этажность:1, с кадастровым номером ---, надворных построек: гаража лит «Г», сарая «Г1», веранды лит «а» и других сооружений и земельного участка, площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, предоставленного из земель населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: ..., №---.

Право собственности на земельный участок по адресу: ..., №---, принадлежавший ФИО1 Князев В.А. оформил. Этот факт подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии --- №---, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю *** г., на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** г., выданного нотариусом ... нотариального округа ... ФИО7 Номер в реестре нотариуса: ---.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом с надворными постройками и другими сооружениями по адресу: ..., №14, принадлежавший матери Князева В. А. - ФИО1, нотариус не выдал, так как регистрация права на жилой дом за ФИО1 не проводилась.

В 2001 году 28 ноября ФИО1 унаследовала по завещанию летнюю кухню лит «М», с надворными постройками и др. сооружениями, расположенными по адресу: ..., №---. Право собственности на летнюю кухню было зарегистрировано *** за ФИО1, на основании указанного Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.11.2001г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии --- №---, выданным Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата ....

В 2002 году 27 сентября главой администрации ..., на основании заявления ФИО1, было разрешено строительство пристройки к летней кухне и переоборудование летней кухни в жилой дом. *** был выдан Акт --- приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по адресу: ..., №14. *** вышеуказанный Акт --- приемки в эксплуатацию был зарегистрирован и администрацией ... выдано Постановление №---, в п. 4 которого указано «Произвести государственную регистрацию прав на строения». Но ФИО1, ввиду неизвестных причин, не обратилась в регистрационную палату ... для регистрации права на жилой дом по адресу: ..., №---.

***, при получении Князевым В. А. у нотариуса Свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: ..., №--- нотариусом ФИО7, ему было выдано сообщение о том, что при указанных обстоятельствах ему рекомендуется обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на вышеуказанное имущество, т.е. на жилой дом.

В настоящее время на основании имеющихся у Князева В.А. документов на жилой дом, расположенный по адресу: ..., №14, принадлежавший его матери - ФИО1, умершей ***., оформить указанное недвижимое имущество надлежащим образом не представляется возможным.

Ввиду этих причин и не имея возможности другим способом решить эту проблему, Князев В. А. вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на имущество, оставшееся после смерти его матери - ФИО1, умершей *** г., состоящее из: жилого дома лит «А», с пристройками лит «А1» и лит «А2», общей площадью – --- кв. м., жилой площадью – --- кв. м., назначение: жилой дом, этажность:1, с кадастровым номером ---, надворных построек: гаража лит «Г», сарая «Г1», веранды лит «а» и других сооружений, расположенных по адресу: ..., №---.

В судебном заседании представитель истца Форостян Л. А. просила суд удовлетворить исковые требования Князева В. А.

Представитель ответчика - Администрации города Светлограда Ставропольского края Качура А.С. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – начальник Петровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Поливода И. Н., в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – начальник Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Писаренко А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд, заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно предоставленных в суд документов следует, что Князеву В. А., являющемуся наследником по завещанию к имуществу ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., №14, принадлежавший ФИО1 Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию --- от ***., выданным нотариусом ... нотариального округа ... ФИО7, свидетельством о государственной регистрации права серии --- №---, выданным ***. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Принадлежность летней кухни лит «М», с надворными постройками и другими сооружениями, расположенными по адресу: ..., № 14, ФИО1, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 28.11.2001г., свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии --- №---, выданным ***. Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата ...».

Согласно постановления главы ... --- от ***. главой администрации ... ФИО1 было разрешено строительство пристройки к летней кухне и переоборудование ее в жилой дом.

Согласно акта --- приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек *** следует, что жилой дом, общей площадью – --- кв.м., по адресу: ..., № ---, государственной приемочной комиссией был принят в эксплуатацию.

07.10.2002г. администрацией ... выдано постановление главы ... --- о регистрации вышеуказанного акта приемки в эксплуатацию жилого дома.

Из уведомления Петровского филиала ГУП СК «СКИ» - «БКИ» ... от *** следует, что общая площадь жилого дома по адресу: ..., --- составляет --- кв.м., что не соответствует данным акта --- приемки в эксплуатацию и постановления главы ... от ***., № ---, расхождение по площади произошло за счет внесения изменений в методику производства.

Согласно технического паспорта жилого дома от 14.10.2009г. и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ***., выданных Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что объектом недвижимого имущества является – жилой дом, площадью – --- кв. м.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК *** г., следует, что жилой дом, имеет площадь --- кв.м., кадастровый номер ---.

При таких обстоятельствах, истец правомерно обратился в суд и, по мнению суда, требования Князева В.А. о признании права собственности на жилой дом литер «А», с пристройками литер «А1», литер «А2», общей площадью - --- кв. м., надворными постройками и другими сооружениями, находящимися по адресу: ..., № ---, подлежат удовлетворению, так как в суде достоверно установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., № 14, фактически является жилым домом, общей площадью – --- кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1, умершей *** года, наследником по завещанию к имуществу которой является Князев В.А.

Руководствуясь ст.194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Князевым В.А. право собственности на жилой дом литер «А», с пристройками литер «А1» и литер «А2», общей площадью – --- кв.м., жилой площадью – --- кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 1, с кадастровым номером ---, надворные постройки: гараж лит «Г», сарай лит «Г1», веранду лит «а» и другие хозяйственные сооружения, расположенные по адресу: ..., № ---.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Петровского районного суда

Ставропольского края .