Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4837/2023 ~ М-4108/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-4837/23

УИД 11RS0005-01-2023-006371-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

При секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 20 ноября 2023 года гражданское дело по иску Захаровой ГА к АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», Захаровой НП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, Захарову СП об определении порядка и размера расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Захарова Г.А. обратилась в суд с иском к АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», Захаровой Н.П., действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, Захарову С.П. о возложении обязанности по заключении с ней отдельного соглашения и предоставлении отдельной квитанции по оплате электроэнергии, отопления, горячего водоснабжения, услуги по обращению с ТКО в квартире по адресу: ...., исходя из ее доли в праве собственности.

Требования мотивированы тем, что является собственником ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Также долевыми собственниками жилого помещения являются ответчики Захарова Н.П., Захаров С.П. Ответчики оплату коммунальных услуг не производят, понесенные ею расходы по оплате платежей не возмещают, соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с вышеназванными требованиями в суд.

Ответчики Захарова Н.П., ООО «Региональный оператор Севера» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

В судебном заседании истец от исковых требований к ФИО15. о возложении обязанности по оплате электроэнергии и горячего водоснабжения соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение отказалась. Производство по делу в указанной части прекращено определением суда от <...> г.. Подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель истца адвокат Борисенко С.П., действующий по ордеру поддержал позицию своего доверителя.

Ответчик Захаров С.П. с исковыми требования согласился.

Представитель АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» по доверенности Раицкая Л.А. пояснила, что в жилом помещении по адресу: ...., установлены приборы учета, соответственно разделение оплаты за поставленную электрическую энергию и горячее водоснабжение должно производится из количества лиц, фактически проживающих в данном жилом помещении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... являются в равных долях: Захарова Г.А., Захарова Н.П., Захаров С.П. (каждому принадлежит ... доля в праве собственности на жилое помещение).

Фактически в названном жилом помещении проживают : истец Захарова Г.А., ответчик Захарова Н.П., несовершеннолетний сын ответчика ФИО3

Из материалов дела следует и ответчиками не оспаривается, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

При данных обстоятельствах, и исходя из вышеизложенных норм права, требование истца в части определения порядка и размера оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно ее доле в праве собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению. Порядок и размер участия собственников спорного жилого помещения в расходах на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг, определяется судом исходя из их доли в праве собственности на жилое помещение и исходя из лиц, фактически проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными ресурсами.

Соответственно оплата за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и вывозу ТБО должна производиться соразмерно доли каждого собственника жилого помещения.

Оплата за предоставленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению и электроэнергии должна производиться исходя из количества лиц, фактически пользующихся данными коммунальными ресурсами.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Захаровой ГА удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению и вывозу ТБО Захаровой ГА, Захаровой НП, Захарова СП перед ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера» за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в соответствии с их долями в праве собственности на жилое помещение ...

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по горячему водоснабжению, электроэнергии Захаровой ГА, Захаровой НП, ФИО3 перед АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в соответствии с их фактическим пользованием жилым помещением: Захаровой ГА в размере ... доли, Захаровой НП с учетом несовершеннолетнего ФИО3 в размере .... доли от начисленных платежей.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлять счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., согласно порядку, определенному решением суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, с 28 ноября 2023 года.

Судья Н.В. Курлапова