Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2024 (2-5430/2023;) ~ М-4333/2023 от 15.11.2023

Дело №2-878/2024; Номер

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 26.02.2024 года; Мотивированное решение изготовлено: 27.02.2024 года; г.Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

При секретаре Скворцовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малининой Ю. Н., Саломахина С. А., Малинина А. Н. к Саломахину А. Е., Малинину П. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании Малинина П.Н., Саломахина А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, <Адрес> <Адрес>.

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что они владеют на праве общей долевой собственности жилым домом по адресу: <Адрес>, пер. <Адрес> <Адрес>.

В указанном жилом доме с согласия наследодателя Малининой Т.П. проживали и были зарегистрированы на постоянной основе ответчики - её сожитель Саломахин А.Е. с Дата и Малинин П.Н. с Дата.

Ответчик Саломахин А.Е. после смерти Малининой Т.П. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства по адресу: <Адрес>, но сниматься с регистрационного учета сразу при выезде отказался, а Малинин П.Н. не проживает в спорном жилом помещении уже более 10 лет, но сниматься с регистрационного учета также отказался ссылаясь на отсутствие у него возможности прописаться по месту своего проживания, а именно <Адрес>, куда он переехал после выселения со спорного жилого помещения.

Факт постоянной регистрации ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их законные права на распоряжение указанным имуществом, кроме того истцы вынуждены оплачивать за них текущие платежи за воду и вывоз мусора, которые рассчитываются от количества прописанных граждан.

Помощи по содержанию дома Ответчики не оказывают, домом не пользуется в целях проживания, а лишь сохраняют факт регистрации.

Истица Малинина Ю.Н. пояснила, что Саломахин А.Е. бывший сожитель ее матери, которая являлась собственником дома. В жилом доме он зарегистрирован по месту жительства с Дата года, но выехал из дома в октябре Дата года после смерти матери. Все принадлежащие ему вещи Саломахин А.Е. забрал. Сниматься с регистрационного учета из жилого помещения отказывается, при этом прав на жилое помещение не заявляет. Малинин П.Н. – ее брат. Наследство после смерти матери он не принимал. В доме не проживает более 10 лет, при этом сняться с регистрационного учета отказывается. Она с ним родственные отношения не поддерживает. При выезде из жилого помещения все принадлежащие ему вещи забрал, мер к вселению в жилое помещение не предпринимал, с вопросом о принятии наследства не обращался. Ни с кем из ответчиков соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось.

Истец Малинин А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец Саломахин С.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Малинин П.Н., Саломахин А.Е. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом по адресам регистрации по месту жительства и адресам фактического места жительства, судебные повестки возвращены с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения», с учетом изложенного суд считает ответчиков извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Ни­кто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная зашита его прав и свобод.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 13, 14, 15, 16-18).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Саломахин А.Е., Дата года рождения, с Дата и по настоящее время (л.д. 60).

Ответчик Саломахин А.Е. членом семьи собственников жилого помещения не является. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с октября 2023, покинул его добровольно. Вещей ответчика в квартире нет. Соглашение о сохранении за ответчиком Саломахиным А.Е. права пользования жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются Актом о непроживании от Дата (л.д. 33-34).

В судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиком Саломахиным А.Е. отсутствуют семейные отношения, позволяющие признать ответчика членом семьи собственников жилого помещения – совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают.

Какое-либо соглашение между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует. Условий о сохранении за ответчиком Саломахиным А.Е. права пользования жилым помещением не заключалось.

Сама по себе регистрация ответчика по указанному адресу, не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчика на указанное жилое помещение.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществля­ет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в со­ответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гра­жданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для про­живания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части признания ответчика Саломахина А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.

При этом судом не усматривается оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>, Малинина П.Н., Дата года рождения, поскольку по сведениям, предоставленным отделением АСР УВМ ГУ МВД России по НСО, Малинин П.Н., Дата года рождения, на регистрационном учете по указанному адресу не значится (л.д. 60).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-878/2024