Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4254/2022 ~ М-3424/2022 от 24.08.2022

УИД: 76RS0014-01-2022-003393-81

дело № 2-4254/2022

изготовлено 26.12.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 28 сентября 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуверцевой Ларисы Геннадьевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Эверест» о взыскании убытков, штрафа,

установил:

10 сентября 2020 г. между Жуверцевой Л.Г. и ООО «Эверест» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № Т51-09/20 в отношении земельного участка <данные изъяты>, который будет построен на указанном земельном участке.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 19.01.2022 г. по гражданскому делу № 2-328/2022 с ООО «Эверест» в пользу Жуверцевой Л.Г. взыскана неустойка в сумме 150000 руб., компенсация морального вреда в сумме 10000 руб., штраф в сумме 50000 руб., возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4500 руб., а всего взыскано 214500 рублей. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Жуверцева Л.Г. обратилась в суд с исков к ООО «Эверест» просила взыскать с ответчика убытки в размере 378178,75 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы.

В исковом заявлении указано, что ООО «Эверест» допустило длительную просрочку исполнения своих обязательств по договору, денежные средства в сумме 2475000 руб. были возвращены 15.10.2021 г. Индекс роста цен на строительную продукцию за период с сентября 2020 г. по сентябрь 2021 г. по Ярославской области составил 109,7 процента. В связи с ростом цен Жуверцева Л.Г. не имеет возможности начать строительство жилого дома. Разница между стоимостью строительства дома по дополнительному соглашению от 19.05.2021 г. (3989750 руб.) и с учетом инфляции составляет 378178,75 руб., указанная сумма является для истца убытками. Претензия от 06.06.2022 г. об уплате указанной суммы оставлено ответчиком без удовлетворения.

Истец Жуверцева Л.Г. в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела представителю. Представитель истца по доверенности Фатеев Б.Е. исковые требования поддержал.

Ответчик направил в суд письменный отзыв, исковые требования не признал, указал, что у Жуверцевой Л.Г. не было полной сумы для начала строительства дома, поэтому строительство откладывалось. Расчет убытков произведен от суммы, которой истец не располагала. В рамках дела № 2-328/2022 суд не нашел основания для взыскания убытков. По сути, истец требует взыскания индексации денежных средств от цены, указанной в договоре, по состоянию на сентябрь 2021 г. при том, что за этот период уже взыскана неустойка. Кроме того, просил о снижении штрафных санкций.

Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материала гражданского дела, суд считает, что исковые требования Жуверцевой Л.Г. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Пунктами 2 и 3 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, если иное не установлено законом. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

Судом при рассмотрении гражданского дела № 2-328/2022 установлено, что предусмотренная п. 2.2.1. договора от 10.09.2020 №Т51-09/20 сумма в размере 2475000 руб. внесена Жуверцевой Л.Г. 11.09.2020, в связи с чем с указанной даты подлежит исчислению срок, в течение которого ООО «Эверест» обязано создать (построить) объект недвижимого имущества (течение 11 месяцев и 20 рабочих дней). ООО «Эверест» по состоянию на 25.03.2021 и на 07.07.2021 не приступило к строительству дома. Претензия Жуверцевой Л.Г. с требованиями о расторжении указанного договора и о возврате денежных средств получена ООО «Эверест» 07.09.2021, в связи с чем последним днем для возврата ответчиком денежных средств являлось 17.09.2021. Денежные средства в сумме 2475000 руб. перечислены ответчиком истцу 14.10.2021.

Таким образом, ООО «Эверест» не исполнило принятые на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома по договору от 10.09.2020 г. № Т51-09/20 и дополнительному соглашению от 19.05.2021 г.

Доводы ответчика о нарушении срока исполнения договора по вине Жуверцевой Л.Г. являются необоснованными, так как денежные средства (цена договора) ею вносились в соответствии с графиком, установленным п. 2.2 договора. Иных нарушений условий договора со стороны истца также не установлено.

Из обстоятельств дела и условий заключенного договора от 10.09.2020 г. следует, что истец рассчитывала осуществить строительство индивидуального жилого дома в течение 11 месяцев и 20 рабочих дней с даты заключения договора, то есть в сентябре 2021 г.

Учитывая что по состоянию на сентябрь 2021 г. стоимость строительства аналогичного дома увеличилась в связи с ростом цен на строительные материалы (инфляцией), разница в стоимости строительства дома является убытками, необходимыми для восстановления имущественных прав истца в полном объеме.

Расчет убытков, произведенный истцом, подтверждается справкой Ярославльстата <данные изъяты>, является арифметически правильным, ответчиком не опровергнут.

То обстоятельство, что истцом не оплачивалась полная стоимость строительства дома 3898750 руб., не имеет значения, так как под убытками понимаются не только фактически понесенные расходы, но и расходы, которые лицо, чье право нарушено, должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Требования об индексации присужденной решением суда по делу № 2-328/2022 суммы Жуверцевой Л.Г. не заявлены.

Таким убытки истца в сумме 378178,75 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Пунктом 6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку претензия истца от 02.06.2022 г. о возмещении убытков, полученная ответчиком 06.06.2022 г. <данные изъяты> оставлена без удовлетворения, с ответчика следует взыскать штраф в размере 189089,37 руб. (378178,75 руб. * 50%).

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Ответчиком заявлено о снижении штрафных санкций, так как в случае взыскания заявленной суммы в полном объеме пострадают другие клиенты, внесшие денежные средства по договора купли-продажи.

Оценив доводы ответчика, характер допущенных ответчиком нарушений, суд не усматривает явной несоразмерности штрафа последствиям неисполнения обязательств, поэтому правовых оснований для уменьшения штрафа не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жуверцевой Ларисы Геннадьевны удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ИНН 7604331167) в пользу Жуверцевой Ларисы Геннадьевны <данные изъяты> убытки в размере 378178,75 руб., штраф в размере 189089,37 руб., а всего 567268 рублей 12 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эверест» (ИНН 7604331167) в доход бюджета муниципального образования город Ярославль государственную пошлину в размере 8873 рубля.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения (вручения ему) копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        А.Ю. Козлов