Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3600/2024 ~ М-1330/2024 от 18.03.2024

    78RS0006-01-2024-002783-86

    2-3600/2024

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2024 года                                                    г. Санкт-Петербург

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Максименко Т.А.,

при секретаре Зайцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трапезникова Алексея Юрьевича к администрации Кировского района города Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество по закону, признании права собственности на наследственное имущество в порядке приватизации,

установил:

Трапезников А.Ю. обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением с учетом заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к администрации Кировского района г. Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга и просит суд:

- включить в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый № по адресу: <адрес>

- признать за Трапезниковым Алексеем Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство <адрес> право собственности на наследственное имущество – ? доли в общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый № по адресу: г<адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- признать за Трапезниковым Алексеем Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство <адрес> право собственности на наследственное имущество – ? доли в общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- признать за Трапезниковым Алексеем Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство РФ, <адрес>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора № № ФИО1 и Трапезников А.Ю. являлись нанимателями жилого помещения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, квартира передана в общую долевую собственность по ? доле каждому.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации договора отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходилась истцу матерью.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – отец истца.

ФИО2 на момент смерти был зарегистрирован по адресу <адрес>, что свидетельствует о его фактическом принятии наследства после умершей супруги, поскольку с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался ввиду резкого ухудшения здоровья.

Таким образом, ФИО2, который является наследником первой очереди, умер до открытия наследства, не успев его принять в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умерших родителей.

Поскольку договор приватизации в установленном порядке не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а ФИО2 умер, не успев принять наследство в установленный срок, нотариусом свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик администрация Кировского района г.Санкт-Петербурга о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представил заявление в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Ответчик Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга извещен надлежащим образом, направил своего представителя, который вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, ранее представил отзыв, согласно которому просит исключить из числа ответчиков.

Третье лицо нотариус ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора № КИ/0/5675 ФИО1 и Трапезников А.Ю. являлись нанимателями жилого помещения № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, квартира передана в общую долевую собственность по ? доле каждому.

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации договора отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходилась истцу матерью.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – отец истца.

ФИО2 на момент смерти был зарегистрирован по адресу <адрес> что свидетельствует о его фактическом принятии наследства после умершей супруги, поскольку с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался ввиду резкого ухудшения здоровья.

Таким образом, ФИО2, который является наследником первой очереди, умер до открытия наследства, не успев его принять в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умерших родителей.

Поскольку договор приватизации в установленном порядке не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а ФИО2 умер, не успев принять наследство в установленный срок, нотариусом свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: это право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Трапезникова Алексея Юрьевича к администрации Кировского района города Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество по закону, признании права собственности на наследственное имущество в порядке приватизации подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Трапезникова Алексея Юрьевича - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый № по адресу: г<адрес>

Признать за Трапезниковым Алексеем Юрьевичем, <адрес> право собственности на наследственное имущество – ? доли в общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Признать за Трапезниковым Алексеем Юрьевичем, <адрес>, право собственности на наследственное имущество – ? доли в общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Признать за Трапезниковым Алексеем Юрьевичем, <адрес> право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                     /подпись/                                      Т.А. Максименко

Копия верна:

Судья                                                                                        Т.А. Максименко

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2024г.