Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2225/2023 ~ М-2053/2023 от 01.12.2023

Дело 2-2225/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

26 декабря 2023 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.

при секретаре Салаховой Л.Ю.,

с участием прокурора Созонтова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковском гражданское дело по иску Токмаковой Н.Г. к Худойбердиеву Х.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Токмакова Н.Г. обратилась в суд с иском к Худойбердиеву Х.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ совместно с Беловой М.В. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу, однако фактически в квартире никогда не проживал, личных вещей не хранит, является незнакомым человеком. Поскольку регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственников, нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, Токмакова Н.Г. обратилась за судебной защитой.

В судебное заседание истец Токмакова Н.Г., действующая за себя и по доверенности в интересах третьего лица Беловой М.В., представила письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивала.

Ответчик Худойбердиев Х.Ш. о рассмотрении дела извещен судом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего законными и обоснованными требования иска, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Чайковского городского суда Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ включена 1/3 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, площадью 32 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 Признано за Токмаковой Н.Г., Беловой М.В. право собственности по 1/3 доли (за каждой) в праве на указанную квартиру в силу приобретательной давности (л.д. 5-10,18).

Регистрация права долевой собственности указанных лиц произведена в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ Токмакова Н.Г. является правообладателем 2/3 доли в праве собственности на квартиру, Белова М.В. – 1/3 доли, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12-15).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Белова М.В. и Худойбердиев Х.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Из текста иска следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, вещей не хранил, в содержании жилья и оплате ЖКУ не участвовал, неизвестен семье истца, проживающей в квартире с 2000г..

Худойбердиев Х.Ш. членом семьи собственников жилья не является, каких-либо соглашений о сохранении регистрации или права пользования жилым помещением не заключал, является фактически незнакомым человеком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия Худойбердиева Х.Ш. с регистрационного учета, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Худойбердиева Х.Ш. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:подпись А.А. Грибанова

Мотивированное решение составлено 28.12.2023.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(А.А. Грибанова)

Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

(Л.Ю.Салахова)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 2225 /2023

УИД 59RS0040-01-2023-002634-63

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края