Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2022 ~ М-583/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-648/2022

                     Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г.                            г. Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.М.

при помощнике судьи Трофимовой О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамардиной Н.Н., Шамардина А.Н. к Шамардину Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Шамардина Н.И. к Шамардиной Н.Н., Шамардину А.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей

у с т а н о в и л:

    Шамардина Н.Н., Шамардин А.Н., уточнив заявленные требования (л.д. 62-63), обратились в суд с иском к Шамардину Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ................. Также в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Шамардин Н.А. Указанная квартира находится в пользовании сторон на основании договора социального найма. Указали, что ответчик в спорной квартире не проживает с 00.00.0000 г. Решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 истцам было отказано в удовлетворении исковых требований о прекращении за Шамардиным Н.И. права пользования спорной квартирой. С момента принятия указанного решения суда, ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, расходы за жилое помещение не нес, вещей ответчика в квартире нет.

    Просят суд признать Шамардина Н.И. прекратившим право пользования спорной квартрой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

    Ответчик Шамардин Н.И. заявил встречный иск к Шамардиной Н.Н., Шамардину А.Н.о нечинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей от квартиры, расположенной по адресу: ................ (л.д. 175). В обоснование встречного иска указал, что он от жилищных прав в отношении спорной квартиры не отказывался. В 00.00.0000 году он вынужден был выехать из спорной квартиры, в связи с наличием конфликтных отношений с Шамардиной Н.Н. При этом Шамардина Н.Н. и Шамардин А.Н. сменили замки от входной двери квартиры, комплект ключей выдать отказываются, в связи с чем, свободный доступ в спорную квартиру он не имеет. В спорной квартире находились его личные вещи. Кроме того он постоянно оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру. В связи с чем, просит суд обязать Шамардину Н.Н. и Шамардина А.Н. не чинить ему прпятствия в пользовании квартирой и выдать ключи от входной двери.

В судебном заседании истец Шамардина Н.Н. исковые требования поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала. Пояснила, что ответчик частично оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру не в полном объеме. Показала, что замки от входной двери квартиры не менялись, однако выдать ответчику ключи от входной двери кватиры она не может, так как у нее отсутствует дополнительный комплет ключей. Пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, а истец Шамардин А.Н. является общим сыном сторон.

Истец Шамардин А.Н. в судебное заседание не явился. Судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения (л.д. 252). В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания. Представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 254).

Ответчик Шамардин Н.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Шамардиной Н.Н. и Шамардина А.Н. возражал. Встречный иск поддержал. Пояснил, что он в спорной квартире не проживает временно и вынужденно, поскольку у него отсутствуют ключи от входной двери. С 00.00.0000 года он оплачивает коммунальные платежи за квартиру и намерен проживать в спорной квартире. Пояснил, что спорная квартира является для него единственным местом жительства и другого жилого помещения он не имеет.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенны о времени и месте судебного заседания. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 253).

Помощник прокурора г.Лобня Ибрагимов М.М. в судебном заседании полагал исковые требования Шамардиной Н.Н. и Шамардина А.Н. не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом уситановлено, что истец Шамардина Н.Н. и ответчик Шамардин Н.И. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 00.00.0000 (л.д. 12).

Из материалов дела следует, что истец Шамардина Н.Н. и ответчик Шамардин Н.И. были вселены в ................ 00.00.0000 на основании ордера № от 00.00.0000 (л.д. 50), истец Шамардин А.Н был вселен 00.00.0000 на основании ордера № от 00.00.0000 (л.д.179-181).

Таким образом ответчик был вселен в спорную квартиру в порядке, установленной главой 2 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений и приобрел право пользования спорным жилым помещением.

00.00.0000 между Администрацией г. Лобня и Шамардиной Н.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №П в отношении спорной квартиры (л.д. 5-9).

Согласно выписке из домовой книги стороны зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства (л.д. 10).

Вступившим в законную силу решением Лобненского городского суда Московской области от 00.00.0000 в удовлетворении исковых требований Шамардиной Н.Н., Шамардину А.Н. к Шамардину Н.И. о прекращении права пользования спорной квартиры и снятии с регистрационного учета было отказано (л.д. 56-59). Указанным решением установлено, что Шамардин Н.И. не проживает в спорной квартире с 00.00.0000 г., его непроживание носит временный характер, добровольно от права пользования спорной квартирой он не отказывался. Шамардина Н.Н. препятствует Шамардину Н.И. вселению в квартиру, между ними сложились конфликтные отношения. В 00.00.0000 г. истцы поменяли лечинку в замке входной двери, при этом ключи от входной двери у ответчика отсутствуют. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, в силу ст. 15, имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ, а согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Как указано в ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи наниателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногно найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права в занимаемом жилом помещении, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из показаний свидетеля З.М.В. следует, что она знакома со сторонами, бывает в спорной квартире. Ответчик Шамардин Н.И. в спорной квартире не проживает с 00.00.0000 года, его вещей в квартире не имеется. Конфликтов между сторонами она не видела.

Согласно справки ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г.о. Лобня от 00.00.0000 в период с 00.00.0000 г. о 00.00.0000 г. заявлений от Шамардина Н.И. о вселении его в квартиру, расположенную по адресу: ................А ................ ОУУП и ПДН ОМВД России по г.о. Лобня не поступало (л.д. 220).

Как следует, из показаний ответчика Шамардина Н.И. он в добровольном порядке от жилищных прав в отношении спорной квартиры не отказывался, свободный доступ в спорную квартиру у него отсутствует. Ключи от входной двери Шамардина Н.Н. и Шмардин А.Н. ему не выдают. Не проживание в квартире носит временный и вынужденный характер, при этом он с 00.00.0000 года оплачивает свою долю платежей за коммунальные услуги.

Согласно выписок по счетам и платежных документов, ответчик Шамардин Н.И. в период с 00.00.0000 г. по настоящее время производит оплату за найм спорной квартиры и коммунальные услуги (л.д. 76-167, 170-173, 221-231).

Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шамардин Н.И. в установленном законом порядке приобрел право пользования спорной квартирой, добровольно от права пользования спорным жилым помещением не отказывалась и намерена в нем проживать. При этом Шамардин Н.И. производит оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги с 00.00.0000 г. по настоящее время. Непроживание Шамардина Н.И. в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, поскольку он свободного доступа в квартиру не имеет, у него отсутствуют ключи от входной двери жилого помещения. Выезд из жилого помещения связан с наличием конфликтных отношений с Шамардиной Н.Н. Другого жилого помещения для постоянного проживания у Шамардина Н.И. не имеется.

В силу п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Пользователь квартиры должен иметь право на свободный доступ в жилое помещение, проживание в нем.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах требования Шамардиной Н.Н. и Шамардина А.Н. о признании Шамардина Н.И. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

При этом встречный иск Шамардина Н.И. к Шамардиной Н.Н. и Шамардину А.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и обязании выдать ключи от входной двери квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шамардиной Н.Н., Шамардина А.Н. к Шамардину Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать

Встречный иск Шамардина Н.И. к Шамардиной Н.Н., Шамардину А.Н. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей – удовлетворить.

Обязать Шамардину Н.Н. и Шамардина А.Н. нечинить Шамардину Н.И. препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: .................

Обязать Шамардину Н.Н. и Шамардина А.Н. выдать Шамардину Н.И. ключи от входной дври квартиры, расположенной по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 г.

Судья                                         Т.В. Кузнецова