Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2024 (2-1397/2023;) ~ М-1140/2023 от 11.10.2023

Дело 2 – 146/2024

УИД 54RS0029-01-2023-001301- 17

Поступило в суд 11.10.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2024 г.                                                                   р.п. Мошково, НСО

       Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Н.П. к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, Воронкову П.И. о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истица, в обоснование своих требований указывает, что основания приобретения права собственности определены ст. 218 ГК РФ, в соответствии с п. 3 которой установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Мошковского районного совета народных депутатов Новосибирской области № <данные изъяты> из земель совхоза «<данные изъяты>» для организации садоводческого товарищества «<данные изъяты>» отведен земельный участок, площадью 8,0 га.

На основании постановления администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ Воронкову П. И. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,08 га.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок № Воронковым П.И. получено ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный участок зарегистрировано, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № председателя ТСН - НСТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, с 1999 года Афанасьева Н.П. является членом ТСН - НСТ «<данные изъяты>», с 1999 года владеет, пользуется и несет бремя содержания спорного земельного участка. Паевые, членские и целевые взносы истцом за участок выплачены в полном объеме, задолженности по иным платежам в отношении спорного участка у Афанасьевой Н.П. нет.

Основания для обращения в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении истцу в собственность спорного земельного участка отсутствуют, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мошковского района Новосибирской области на основании постановления № земельный участок №, площадью 0,08 га передан члену СТ «<данные изъяты>» Воронкову П.И. в собственность.

После перераспределения земельных участков, передачи в пользование СТ «<данные изъяты>» дополнительных земель для расширения, распределения земельных участков между членами товарищества, СТ «<данные изъяты>» разработали новую схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории, разделили общество на поля для удобства формирования и нумерации участков, наименования улиц и для более удобной организации товарищества.

Согласно схеме расположения товарищества, кадастровому плану территории от ДД.ММ.ГГГГ, спорному земельному участку был присвоен № в связи с расположением на поле 2 в ТСН - НСТ «<данные изъяты>», в связи с чем, участок поставил кадастровый учет как ранее учтенный под номером №.

Как следует из заключения кадастрового инженера <данные изъяты>., составленного по результатам геодезического определения местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: Новосибирская <адрес>, земельный участок находится в пределах Садоводческого товарищества «<данные изъяты>», его площадь по результатам геодезической съемки составила 815 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в составе включения кадастрового инженера, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес: <адрес>, кадастровая стоимость: 95 143, 75 руб.

Истец полагает, что представленные письменные доказательства подтверждают ее непрерывное добросовестное владение и использование по назначению земельного участка после фактического добросовестного владения правопредшественником. Истец принята в члены СНТ, ей был предоставлен в установлением законом порядке спорный земельный участок, с 1999 года она открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, предыдущий владелец отказался от своих прав на участок.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч. 2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу положений Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности являются, в том числе земли, недра, почвы; граждане обязаны сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природе и природным богатствам, соблюдать иные требования законодательства.

Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»),

Признать за Афанасьевой Н. П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

         Ответчики исковые требования Афанасьевой Н.П. признали, о чем направили суду соответствующие заявления.

         Исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Решением Мошковского районного совета народных депутатов Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> из земель совхоза «<данные изъяты>» для организации садоводческого товарищества «<данные изъяты>» отведен земельный участок, площадью 8,0 га.

На основании постановления администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ Воронкову П. И. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,08 га.

Согласно кадастровой выписке земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Воронкова П. И..

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Воронков П.И. исключен из членов СНТ «<данные изъяты>», Афанасьева Н.П. принята в члены СНТ «<данные изъяты>».

Справкой № председателя ТСН - НСТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что с 1999 года Афанасьева Н.П. является членом ТСН - НСТ «<данные изъяты>», с 1999 года владеет, пользуется и несет бремя содержания спорного земельного участка. Паевые, членские и целевые взносы истцом за участок выплачены в полном объеме, задолженности по иным платежам в отношении спорного участка у Афанасьевой Н.П. нет.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Воронкова П. И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Афанасьевой Н. П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

       На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

        Мотивировочная часть решения суда изготовлена 5 февраля 2024 г.

Судья