Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4316/2020 ~ М-3843/2020 от 21.08.2020

Дело № 2-4316/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой О.В.,

с участием представителя истца ООО «Вертикаль» Голицыной Н.Н., ответчицы Семеновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Семеновой Татьяне Леонидовне, Спиридонову Роману Юрьевичу, Спиридонову Артему Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (далее ООО «Вертикаль») обратился в суд с иском к Семеновой Т.Л., Спиридонову Р.Ю., Спиридонову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> является Семенова Т.Л. В качестве членов семьи собственника в указанной квартире зарегистрированы и проживают Спиридонов Р.Ю., Спиридонов А.Ю. Ответчиками в нарушение положений действующего законодательства обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 104 150,05 руб., в которую входит задолженность по содержанию жилого помещения в размере 37 377,38 руб., задолженность по коммунальным услугам в размере 66 772,67 руб.

Истец ООО «Вертикаль» с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание жилого помещения в размере 37 377,38 руб. просит взыскать с ответчицы Семеновой     Т.Л., а задолженность по коммунальным услугам в размере 66 772,67 руб. в солидарном порядке с Семеновой Т.Л., Спиридонова Р.Ю., Спиридонова А.Ю.; а также расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы в размере 256,80 руб.

Представитель истца ООО «Вертикаль» Голицына Н.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица Семенова Т.Л. в судебном заседании исковые требования не признала, полагает, что истец должен сделать перерасчет начисленных платежей с учетом того, что ответчик Спиридонов А.Ю. учится и проживает в <адрес>.

Ответчики Спиридонов Р.Ю., Спиридонов А.Ю. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения были направлены по месту их регистрации в соответствии с адресной справкой и возвращены в суд без вручения в связи с истечением срока хранения.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «Вертикаль» Голицыной Н.Н., ответчицы Семеновой Т.Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственницей <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> является ответчица Семенова Т.Л.

Согласно выписке из лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Семенова Т.Л., Спиридонов Р.Ю., Спиридонов А.Ю., Спиридонова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «Вертикаль» управляет и обслуживает указанное жилое помещение в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «Вертикаль» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Ответчиками в нарушение положений действующего законодательства обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 104 150,05 руб., в которую входит задолженность по содержанию жилого помещения в размере 37 377,38 руб., задолженность по коммунальным услугам в размере 66 772,67 руб., что подтверждается представленными расчетами и ежемесячными квитанциями (л.д. 61, 35 – 48).

Расчет задолженности ответчиками не оспаривается, доказательств внесения платежей в счет погашения задолженности не представлено.

Истец ООО «Вертикаль» просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не выполняется, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными. Однако, при определении конкретных сумм подлежащих взысканию с ответчиков суд учитывает следующее.

Как было указано выше, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку, собственницей вышеуказанного жилого помещения является ответчица Семенова Т.Л., то задолженность по платежам за содержание жилого помещения, подлежит взысканию с данной ответчицы. Согласно представленному представителем истца расчету (л.д. 61) размер задолженности за содержание жилого помещения составляет 37 377,38 руб. Данная сумма задолженности подлежит взысканию с Семеновой Т.Л., как с собственницы жилого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше жилому помещению были начислены платежи по коммунальным услугам в размере 66 772,67 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков Семеновой Т.Л., Спиридонова А.Ю., Спиридонова Р.Ю. в солидарном порядке, принимая при этом во внимание то, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. С Семеновой Т.Л. задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию, поскольку, согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственник помещения обязан оплачивать наряду с платежами по содержанию жилого помещения и взносам на капитальный ремонт, также платежи и за коммунальные услуги.

Не проживание ответчика Спиридонова А.Ю. в вышеуказанном жилом помещении не является основанием для освобождения его от уплаты указанных платежей, т.к. в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).

Пунктом 91 указанных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться копия командировочного удостоверения; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия и иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Следовательно, при временном отсутствии граждан в квартире, с соблюдением предусмотренного порядка подачи соответствующего заявления и при представлении предусмотренных нормативными актами документов, подтверждающих временное отсутствие в квартире, может быть произведен перерасчет платы за коммунальные услуги.

Доказательств, подтверждающих соблюдение указанного порядка перерасчета в спорный период, ответчиками не представлено.

Кроме того, согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Из п. 92 вышеуказанных Правил следует, что к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Из смысла вышеуказанных норм действующего законодательства следует, что перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилого помещения возможен при отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета только при отсутствии технической возможности его установки, подтвержденной в установленном порядке, а именно актом обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

В судебном заседании установлено, что <адрес> не оборудована индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг, кроме прибора учета потребления электрической энергии, доказательств отсутствия технической возможности их установки в материалах дела не содержится, следовательно, перерасчет размера платы за коммунальные услуги по данной квартире невозможен.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца ООО «Вертикаль» с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 283 руб., а именно с Семеновой Т.Л. с требования о взыскании задолженность по содержанию жилья подлежит взысканию госпошлина в размере 1 321,32 руб., с требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам госпошлина в размере 1961,68 руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с Семеновой Т.Л., Спиридонова Р.Ю., Спиридонова А.Ю.

Представитель истца ООО «Вертикаль» просит взыскать с ответчиков почтовые расходы на отправку искового заявления в размере 256,80 руб.

Из представленной квитанции и списка внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за отправку Семеновой Т.Л. искового заявления было уплачено 64,80 руб., из квитанций от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за отправку уточненного искового заявления каждому из ответчиков было уплачено по 54 руб.

Указанные суммы подлежат взысканию в пользу истца, как понесенные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Семеновой Татьяны Леонидовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность по внесению платежей за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 377,38 руб.

Взыскать с Семеновой Татьяны Леонидовны, Спиридонова Романа Юрьевича, Спиридонова Артема Юрьевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность по внесению платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 772,67 руб.

Взыскать с Семеновой Татьяны Леонидовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 321,32 руб., почтовые расходы в размере 118,80 руб.

Взыскать с Семеновой Татьяны Леонидовны, Спиридонова Романа Юрьевича, Спиридонова Артема Юрьевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 961,68 руб.

Взыскать со Спиридонова Романа Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» почтовые расходы в размере 54 руб.

Взыскать со Спиридонова Артема Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» почтовые расходы в размере 54 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:          Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.