Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2013 ~ М-556/2013 от 01.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20.08.2013               г.Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Ощепковой Н.А., при секретаре Обуховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуальных предпринимателей Глав крестьянско-фермерских хозяйств Трифонова В.Я, и Юринкина Н.М. к Мельникову В.В. о признании права общей долевой собственности на зерносклад,

у с т а н о в и л:

*** Трифонов В.Я. и Юринкин Н.М. обратились в суд с иском к Мельникову В.В. о признании права общей долевой собственности ( 1/2 доля каждого) на зерносклад, расположенный в п. ***, ул. ***, ***. В обоснование указано, что **.**.**** г. между крестьянскими фермерскими хозяйствами Трифонова В.Я., Юринкина Н.М. и Мельниковым В.В. был заключен договор купли-продажи строительных материалов. По договору были приобретены железобетонные стеновые панели 58 штук, плиты перекрытия 64 штуки, железные ворота 3 штуки. Согласно п. 1.4 договора это имущество составляет склад, общей площадью 580,3 кв.м., подлежащий демонтажу. Склад расположен по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. *** ***. Адрес был присвоен постановлением Администрации МО «Мелекесский район» № 907 от 30.05.2013 г. По техническому паспорту Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации на период заключения договора купли-продажи зерноклад уже существовал как объект недвижимости, и следовательно был предметом договора купли-продажи, а не стройматериалы, как это было указано в договоре купли-продажи от **.**.**** г. После приобретения склада они произвели неотделимые улучшения в виде незначительной реконструкции здания зерносклада, был облагорожен его внешний вид. Сейчас здание склада используется для их нужд, в нем хранится зерно, корма и удобрение. Сведения о спорном здании, и земельном участке, расположенном по месту зерносклада в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Истцы *** Трифонов В.Я. и Юринкин Н.М. поддержали исковые требования. В обоснование привели доводы изложенные в иске.

Ответчик Мельников В.В. не возражал против заявленных исковых требований. В обоснование пояснил, что **.**.**** г. купил в ООО «Новое дело», реализующего арестованное судебными приставами исполнителями имущество, строительные материалы, расположенные по месту спорного зерносклада. Затем эти строительные материалы были им проданы Трифонову В.Я. и Юринкину Н.М.

По инициативе суда в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне ответчика были привлечены ЗАО «Аква» и Управление Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области в лице межрайонного отдела судебных приставов по г. *** и Мелекесскому район. Представитель Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

ЗАО «Аква», согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ликвидировано вследствие банкротства.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Также ст. 549 ГК РФ установлено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

По договору купли-продажи от **.**.**** г., следует, что Мельников В.В. на основании накладной № *** от **.**.**** г. продал, а крестьянско-фермерские хозяйства Трифонова В.Я. и Юринкина Н.М. купили железобетонные стеновые панели 58 штук, железобетонные плиты 64 шт., железные ворота 3 штук, что составляет склад, подлежащий демонтажу, находящийся в п. *** Мелекесского района, имущество оценено в 60000 руб. Указанное имущество принадлежит Мельникову В.В. на основании накладной № *** от **.**.**** г. и квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от **.**.**** г.

Согласно техническому паспорту, постановлению администрации МО «Мелекесский район» от 30.05.2013 г. № 907 спорное строение расположено по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, ***. Строение имеет площадь 580, 3 кв.м., построено в 1988 г.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что по договору купли продажи истцы купили именно строительные материалы, не недвижимое имущество-зерносклад. При этом не имеет правового значения, что на момент заключения спорного договора купли-продажи зерносклад существовал как объект недвижимости. При таких обстоятельствах, с учетом положений статей 218 и 454 ГК РФ отсутствует основание возникновения права собственности у истцов на недвижимое имущество. Следовательно, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований *** Трифонова В.Я, и Юринкина Н.М. к Мельникову В.В. о признании права общей долевой собственности на зерносклад отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, 23.08.2013 г.

С у д ь я: