Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2024 ~ М-218/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-823/2024

УИД 27RS0005-01-2024-000299-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                                   03 апреля 2024 г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи: Баннова П.С.,

при секретаре: Федоренко В.С.,

с участием истца Кибиревой И.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Кибиревой Ирины Александровны к Ясинской Марианне Александровне, УК «ЭкЖиЗ», АО «ДГК», МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к Ясинской Марианне Александровне, УК «ЭкЖиЗ», АО «ДГК», МУП **** «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности, в обоснование которого указав, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещении по адресу: ****, кадастровый ..., другой собственник ФИО1 владеет <данные изъяты> доли в этом же жилом помещении. ФИО1 проживает в указанной квартире и является мне сестрой, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нами не достигнуто.

Просит определить порядок начисления оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: ****, кадастровый ..., в следующем порядке:

- в размере <данные изъяты> доли от общей суммы ежемесячных платежей по установочным тарифам Кибиревой И.А.,

- в размере <данные изъяты> доли от общей суммы ежемесячных платежей по установочным тарифам Ясинской М.А..

Возложить на УК «ЭкЖиЗ», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП города Хабаровска «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» обязанность выставлять отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: ****, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам Кибиревой И.А., в размере <данные изъяты> доли от общей суммы ежемесячных платежей по установленным тарифам Ясинской М.А.

В судебном заседании истец Кибирева И.А. заявленные требования поддержала. Просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ясинская М.А., УК «ЭкЖиЗ», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП города Хабаровска «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и месте судебного заседания.

Согласно положениям ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что Кибирева И.А. – истец и Ясинская М.А. - ответчик; являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на **** общей площадью 65,4 кв.м.

По смыслу п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показания приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг каждым потребителем в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия на каждого из собственников, определив по <данные изъяты> доли платежей на каждого.

Учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, указанное решение суда является основанием для заключения управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями с ФИО2, ФИО1 соответствующих соглашений и формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу **** согласно установленному порядку.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кибиревой Ирины Александровны к Ясинской Марианне Александровне, УК «ЭкЖиЗ», АО «ДГК», МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире ****

Кибирева Ирина Александровна производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, что составляет <данные изъяты> доли от всех начисляемых платежей.

Ясинская Марианна Александровна производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, что составляет <данные изъяты> доли от всех начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями с Кибиревой Ириной Александровной, Ясинской Марианной Александровной соответствующих соглашений и формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу **** согласно установленному порядку.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде, через суд, его вынесший.

Судья: подпись

Копия верна                                                                                                     П.С. Баннов

Подлинник решения подшит

в деле № 2-823/2024

Мотивированное решение составлено 10.04.2024.