Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5717/2023 ~ М-4895/2023 от 13.07.2023

дело № 2-5717/2023

Решение

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г.Щёлково, Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Урасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 ФИО2 ФИО12, ФИО10 к СН ТСН «Ветеран-2005», Администрации городского округа Щёлково Московской области об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истцы, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО2 Э.А., ФИО10, уточнив исковые требования, обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к СН ТСН «Ветеран-2005», Администрации г/о Щёлково Московской области об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указали, что ФИО1 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 445 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г. – по 2003г. указанный земельный участок находился в пользовании ФИО14 25.03.2003г. ФИО1 стала членом СПК «Рассвет» и стала пользоваться вышеуказанным земельным участком. На основании протокола № от 21.09.2008г. ФИО1 вышла из СПК «Рассвет» и перешла в ОНТ «Ветеран-2005». ФИО3 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 419 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году и находился в пользовании ФИО3 На основании протокола № от 25.11.2011г. ФИО3 принята в ОНТ «Ветеран-2005». ФИО4 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 640 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г. указанный земельный участок находился в пользовании ФИО5 (протокол № от 27.10.1982г.). В 2015г. ФИО15 на основании заявления выходит из ОНТ «Ветеран-2005» и протоколом № от 23.10.2015г. ФИО4 принят в члены ОНТ «Ветеран-2005». ФИО6 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 420 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 года. ФИО6 принят в члены ОНТ «Ветеран-2005» на основании протокола № от 25.11.2011г. ФИО7 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 671 кв.м. Данный участок сформирован в 1982 году. ФИО7 принят в члены ОНТ «Ветеран-2005» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 527 кв.м. Данный земельный участок был сформирован в 1982 году. С 1982г. указанный земельный участок находился в пользовании ФИО9. Согласно протоколу № от 24.07.2010г. ФИО9 передала земельный участок своему племяннику, ФИО2 Э.А. ФИО10 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 642 кв.м., сформированный в 1982 году. Данный земельный участок с 1982 года находился в пользовании ФИО11 – бабушки ФИО10 (протокол № от 27.10.1982г.). После смерти ФИО11 23.01.2012г., данный земельный участок перешел в пользование ФИО10 (протокол № от 23.01.2013г.).

Решением об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от ДД.ММ.ГГГГ, №Р№ Администрация отказала ФИО10 в согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию СН ТСН «Ветеран-2005» и сведения об утверждении проекта межевания СН ТСН «Ветеран-2005». Также не представлено Решение общего собрания СН ТСН «Ветеран-2005», подтверждающее первичное распределение земельных участков в товариществе. Согласно представленной справке, выданной председателем, заявитель является членом СНТ с 1982г., т.е. с 6 лет.

В исковом заявлении истцы просили суд определить границы земельного участка площадью 445 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 445 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Определить границы земельного участка площадью 419 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 419 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Определить границы земельного участка площадью 640 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: <адрес>, Щёлковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: <адрес>, Щёлковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Определить границы земельного участка площадью 420 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Определить границы земельного участка площадью 671 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№16. Признать за Якушиным Алексеем Владимировичем право собственности на земельный участок площадью 671 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Определить границы земельного участка площадью 527 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 527 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Определить границы земельного участка площадью 642 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№. Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 642 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (т.2 л.д.104-106).

В судебное заседание истцы, их представитель не явились, извещены надлежащим образом. В суд представителем истцов - адвокатом ФИО17, действующим на основании доверенности (копия в деле), подано уточненное исковое заявление. В уточненном исковом заявлении истец просил суд установить границы земельного участка площадью 449 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 449 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
81	481804,58	2218604,48	0.2
82	481807,55	2218624,91	0.2
83	481788,65	2218628,55	0.2
84	481787,83	2218628,67	0.2
18	481785,10	2218619,98	0.2
19	481782,16	2218608,94	0.2
85	481788,78	2218607,26	0.2
86	481803,10	2218604,55	0.2
81	481804,58	2218604,48	0.2

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 449 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Установить границы земельного участка площадью 432 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 432 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
79	481769,66	2218611,18	0.2
30	481770,08	2218611,70	0.2
22	481774,64	2218621,89	0.2
23	481766,23	2218627,45	0.2
24	481762,95	2218628,42	0.2
25	481746,88	2218632,38	0.2
26	481746,17	2218627,95	0.2
27	481745,58	2218628,08	0.2
28	481745,11	2218624,84	0.2
29	481744,25	2218616,09	0.2
80	481745,01	2218615,58	0.2
79	481769,66	2218611,18	0.2

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 432 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Установить границы земельного участка площадью 625 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 625 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
61	482032,99	2218590,76	0.2
66	482024,36	2218631,82	0.2
67	482010,98	2218628,64	0.2
62	482016,26	2218588,97	0.2
61	482032,99	2218590,76	0.2

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 625 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Установить границы земельного участка площадью 410 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – № кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
87	481722,97	2218579,40	0.2
88	481723,52	2218581,27	0.2
89	481723,35	2218581,38	0.2
90	481728,21	2218597,44	0.2
91	481718,63	2218598,60	0.2
92	481710,62	2218599,83	0.2
93	481699,83	2218604,70	0.2
94	481690,88	2218607,27	0.2
95	481687,76	2218606,98	0.2
96	481686,16	2218601,99	0.2
97	481688,01	2218598,98	0.2
98	481688,60	2218598,48	0.2
99	481711,66	2218591,14	0.2
100	481719,01	2218586,56	0.2
87	481722,97	2218579,40	0.2

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Установить границы земельного участка площадью 695 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – № кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
58	482063,50	2218581,06	0.2
59	482061,04	2218594,74	0.2
60	482051,88	2218592,07	0.2
61	482032,99	2218590,76	0.2
62	482016,26	2218588,97	0.2
63	482011,92	2218587,98	0.2
64	482012,57	2218574,24	0.2
65	482060,90	2218580,05	0.2
58	482063,50	2218581,06	0.2

Признать за ФИО19 право собственности на земельный участок площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Установить границы земельного участка площадью 534 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 534 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
50	482075,57	2218556,68	0.2
51	482079,07	2218559,43	0.2
52	482074,03	2218576,21	0.2
53	482073,26	2218578,41	0.2
54	482062,37	2218574,18	0.2
55	482043,62	2218571,93	0.2
56	482050,87	2218559,30	0.2
57	482052,87	2218555,62	0.2
50	482075,57	2218556,68	0.2

Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 534 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Установить границы земельного участка площадью 746 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – № кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
1	481996,43	2218587,22	0.2
2	481990,49	2218622,76	0.2
3	481989,50	2218623,55	0.2
68	481969,47	2218618,79	0.2
5	481969,98	2218617,59	0.2
6	481970,88	2218610,50	0.2
7	481974,27	2218593,91	0.2
8	481974,50	2218591,64	0.2
9	481974,59	2218585,85	0.2
10	481981,80	2218586,11	0.2
69	481993,12	2218587,02	0.2
1	481996,43	2218587,22	0.2

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 746 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

В судебное заседание представитель ответчика СН ТСН «Ветеран-2005» не явился, извещен. От представителя СН ТСН «Ветеран-2005» в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г/о Щёлково Московской области не явился, извещён.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ ФКП по Московской области не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО1 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок №42 площадью 445 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году. Голубкова Любовь Ильинична является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 419 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году и находился в пользовании ФИО3 На основании протокола № от 25.11.2011г. ФИО3 принята в ОНТ «Ветеран-2005». ФИО4 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 640 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 году. С 1982г. указанный земельный участок находился в пользовании ФИО5 (протокол № от 27.10.1982г.). В 2015г. ФИО15 на основании заявления выходит из ОНТ «Ветеран-2005» и протоколом № от 23.10.2015г. ФИО4 принят в члены ОНТ «Ветеран-2005». ФИО6 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес> Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 420 кв.м. Данный земельный участок сформирован в 1982 года. ФИО6 принят в члены ОНТ «Ветеран-2005» на основании протокола № от 25.11.2011г. ФИО7 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 671 кв.м. Данный участок сформирован в 1982 году. ФИО7 принят в члены ОНТ «Ветеран-2005» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 527 кв.м. Данный земельный участок был сформирован в 1982 году. С 1982г. указанный земельный участок находился в пользовании ФИО9. Согласно протоколу № от 24.07.2010г. ФИО9 передала земельный участок своему племяннику ФИО2 Э.А. ФИО10 является членом СН ТСН «Ветеран-2005», расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, дер.Медвежьи Озёра. У истца в пользовании находится земельный участок № площадью 642 кв.м., сформированный в 1982 году. Данный земельный участок с 1982 года находился в пользовании ФИО11 – бабушки ФИО10 (протокол № от 27.10.1982г.). После смерти ФИО11 23.01.2012г., данный земельный участок перешел в пользование ФИО10 (протокол № от 23.01.2013г.).

Администрацией городского округа Щёлково Московской области истцам отказано в предоставления земельных участков в собственность в связи с тем, что в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельные участки истцов, составляющих территорию СН ТСН «Ветеран-2005» и сведений об утверждении проекта межевания СН ТСН «Ветеран-2005».

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № №№ от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение рекомендации ФИО20 и выполняя постановление Майского (1982г.) Пленума ЦК КПСС, принявшего Продовольственную программу СССР и удовлетворяя просьбу ветеранов ВОВ и военнослужащих войсковых частей № и №, командир в/части № приказал выделить 10 га бросовых заболоченных непригодных для строительства земель, примыкающих к территории в/частей 06772 из фонда Министерства обороны СССР под коллективные огороды без права капитального строительства на участках.

ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание огородников-любителей, решено организовать коллективный огород овощеводов-любителей войсковых частей №, № и №, коллективному огороду присвоено название «Рассвет», составлены списки огородников, впоследствии утверждённые командиром войсковой части №.

Решением Медвежье-Озерского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворена просьба огородного товарищества «Рассвет» об узаконении дополнительного земельного участка, площадью 5,7 га.

Постановлением Главы Щёлковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № бывшая территория аэродрома Медвежьи-Озёра передана в административное управление администрации Медвежье-Озёрского сельского округа.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания на базе ранее существующего коллективного товарищества «Рассвет» сформировано огородническое товарищество «Рассвет» (протокол № общего собрания товарищества «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением Главы Медвежье-Озёрского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № огородное товарищество «Рассвет» и его Устав зарегистрированы в администрации Медвежье-Озёрского сельского округа. Утверждён список огороднического товарищества «Рассвет» из 86 человек. Огородному товариществу «Рассвет» предоставлен в аренду земельный участок площадью 15,0 га. Утверждён план отведённого земельного участка. Утверждена арендная плата в размере ставки земельного налога.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Медвежье-Озёрского сельского округа с огородным товариществом «Рассвет», входящим в общественное объединение «Наша Земля» был заключён договор аренды земельного участка площадью 15,0 га находящегося в ведении администрации Медвежье-Озёрского сельского округа, в районе <адрес> Озёра на бывшем Медвежье-Озёрском аэродроме.

Постановлением Главы Щёлковского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Протокола Градостроительного Совета при Главном архитекторе <адрес> от 19.08.97г. №, учитывая согласования Центра госсанэпидемнадзора в <адрес> от 12.06.97г. №, Госкомзема от 23.06.97г. №, <адрес> комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов от 04.08.97г. утверждена концепция территории бывшего аэродрома «Медвежьи Озёра» в охранной зоне ГПНП «Лосиный Остров». Щёлковскому районному Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено оформить предоставление земельного участка в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания на базе огороднического товарищества «Рассвет» на бывшем Медвежье-Озёрском аэродроме постановлено зарегистрировать садоводческий потребительский кооператив «Рассвет» (протокол № общего собрания членов садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ некоммерческая организация «Садоводческий потребительский кооператив «Рассвет» зарегистрирована и внесена в реестр под №, выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Постановлением Главы Щёлковского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому объединению «Наша земля» был предоставлен земельный участок общей площадью 158 га под коллективное садоводство в срочное пользование сроком на 1 год. Передачу земельных участков в собственность членам садоводческого объединения производить после выполнения садоводческим объединением «Наша Земля» Постановления Главы Щёлковского района от 30.04.99г. № «Об утверждении проекта детальной планировки территории бывшего аэродрома «Медвежьи-Озёра» Щёлковского района».

Согласно постановлению <адрес> от 13.05.2005г. № «О предоставлении земельного участка вблизи д.Медвежьи Озёра Щёлковского района», в соответствии с ЗК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Законом МО №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в МО», учитывая распоряжение Министерства экологии и природопользования <адрес> от 12.04.2004г. №-рм «О предварительном согласовании места размещения садоводческого объединения «Наша земля» в Щёлковском районе» и ходатайство садоводческого объединения «Наша земля» от 23.03.2005г. №, <адрес> постановило перевести земельный участок СПК «Рассвет» площадью 15 600 кв.м с кадастровым номером 50:14:040130:0008, расположенный вблизи д.Медвежьи Озёра Щёлковского района из категории «земли запаса» в категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения».

Акт выбора земельного участка для коллективного садоводства СПК «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке согласован и утверждён.

Земельный участок СПК «Рассвет» стоит на кадастровом учёте под номером 50:14:0040130:8, площадью земельного участка 15 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: <адрес>, Щёлковский район, вблизи <адрес> Озёра.

ДД.ММ.ГГГГ учредительным собранием по организации огороднического некоммерческого товарищества (ОНТ) «Ветеран-2005» путём выделения из СПК «Рассвет» было организовано ОНТ «Ветеран-2005» (Протокол № учредительного собрания по организации огороднического некоммерческого товарищества (ОНТ) «Ветеран-2005» от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ОНТ «Ветеран-2005» зарегистрировано и внесено в реестр юридических лиц под №, выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

На учредительном собрании членов огороднического некоммерческого товарищества «Ветеран-2005» и садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» ДД.ММ.ГГГГ утвержден раздел бывшего огороднического товарищества «Рассвет» на ОНТ «Ветеран-2005» и СПК «Рассвет». Признан факт образования на территории садоводческого товарищества двух независимых объединений: огороднического товарищества «Ветеран-2005» площадью 26 756 кв.м, количество участников – 56, и садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» (Протокол № учредительного собрания членов огороднического некоммерческого товарищества «Ветеран-2005» и садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ).

Проект межевания СПК «Рассвет» был утверждён.

Постановлением администрации Щёлковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам-членам садоводческого потребительского кооператива «Рассвет» постановлено предоставить в собственность бесплатно для садоводства земельные участки, расположенные на территории СПК «Рассвет» вблизи д.Медвежьи Озёра Щёлковского района (территория бывшего аэродрома) (земли сельскохозяйственного назначения) согласно прилагаемому списку.

В 2017 году ОНТ «Ветеран-2005» разработан проект организации и застройки территории ОНТ «Ветеран-2005», однако данный проект утверждён не был.

Садоводами СН ТСН «Ветеран-2005» (бывш. ОНТ «Ветеран-2005») предпринимались неоднократные попытки оформить права на земельный участок товарищества в соответствии с действующим законодательством, однако до настоящего времени этот процесс не завершен.

Определением Щёлковского городского суда Московской области от 01.08.2023г. по настоящему гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В ходе судебной землеустроительной экспертизы, экспертом установлено, что

отсутствуют какие – либо наложения (пересечения) существующих фактических ограждений земельных участков №, № на реестровые границы иных земельных участков в районе проведения экспертизы. Установлено незначительное наложение (пересечение) существующих фактических ограждений земельного участка № на реестровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером № (ЗОП CПК “Рассвет”). Установлено наложение (пересечение) фактических границ земельного участка № на реестровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером № (CПК “Рассвет”, уч. №). Ввиду отсутствия исследований по земельному участку с кадастровым номером № причину несовпадения реестровых и фактических границ в месте смежества указанного земельного участка и земельного участка истца можно определить как неверное установление ограждений на местности. Отсутствуют какие – либо наложения (пересечения) существующих фактических границ земельных участков №, №, № на реестровые границы иных земельных участков в районе проведения экспертизы.

В материалах данного гражданского дела имеется графическая часть Проекта ОНТ “Ветеран-2005”, которым предусмотрены проезды шириной 6 метров и акт выбора земельного участка СПК «Рассвет», в том числе с графической частью обозначения земельного участка для коллективного садоводства СПК площадью № кв.м.

Путем сопоставления представленного в материалах дела Акта выбора земельного участка СПК “Рассвет” для коллективного садоводства площадью № кв.м. (в том числе его графической части) с полученными границами исследуемых земельных участков, можно сделать вывод, что границы всех земельных участков истов полностью расположены в границах, выбираемых под коллективное садоводство СПК “Рассвет”.

По результатам проведенной судебной землеустроительной экспертизы, на обозрение суда представлены единственные Варианты установления границ исследуемых земельных участков, при котором со стороны смежных землепользователей учтено фактическое положение границ, то есть сложившийся порядок пользования земельными участками. При этом необходимо отметить, что положение северной границы земельного участка № ввиду частичного отсутствия ограждения со стороны смежного земельного участка установлено в соответствии с Проектом ОНТ “Ветеран-2005”; со стороны земель общего пользования (проездов) границы установлены в соответствии с имеющейся проектной документацией.

При указанном варианте установления границ земельных участков, площадь земельного участка № составит 534 кв.м, площадь участка № составит 695 кв.м, площадь участка № составит 625 кв.м, площадь участка № составит 746 кв.м, площадь участка № составит 432 кв.м, площадь участка № составит 449 кв.м, площадь участка № составит 410 кв.м.

В районе проведения экспертизы отсутствуют реестровые границы земель лесного фонда. Таким образом, какое-либо наложение (пересечение) границ земельных участков истцов на реестровые границы земель лесного фонда отсутствует.

Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, возражений по существу результатов проведенной экспертизы сторонами не заявлено.

Оснований сомневаться в заключении эксперта, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, у суда нет. Представленное заключение является объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Принимая во внимание заключение эксперта, суд установил, что земельные участки истцов входят в состав территории садоводческого товарищества СН ТСН «Ветеран – 2005», истцы являются членами данного объединения, пользуются своими участками на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует. В связи с чем, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 ФИО2 ФИО12, ФИО10 к СН ТСН «Ветеран-2005», Администрации г/о Щёлково Московской области об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить

Установить границы земельного участка площадью 449 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: Московская область, Щёлковский район, вблизи деревни Медвежьи Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 449 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
81	481804,58	2218604,48	0.2
82	481807,55	2218624,91	0.2
83	481788,65	2218628,55	0.2
84	481787,83	2218628,67	0.2
18	481785,10	2218619,98	0.2
19	481782,16	2218608,94	0.2
85	481788,78	2218607,26	0.2
86	481803,10	2218604,55	0.2
81	481804,58	2218604,48	0.2

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 432 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
79	481769,66	2218611,18	0.2
30	481770,08	2218611,70	0.2
22	481774,64	2218621,89	0.2
23	481766,23	2218627,45	0.2
24	481762,95	2218628,42	0.2
25	481746,88	2218632,38	0.2
26	481746,17	2218627,95	0.2
27	481745,58	2218628,08	0.2
28	481745,11	2218624,84	0.2
29	481744,25	2218616,09	0.2
80	481745,01	2218615,58	0.2
79	481769,66	2218611,18	0.2

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 625 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
61	482032,99	2218590,76	0.2
66	482024,36	2218631,82	0.2
67	482010,98	2218628,64	0.2
62	482016,26	2218588,97	0.2
61	482032,99	2218590,76	0.2

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 410 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
87	481722,97	2218579,40	0.2
88	481723,52	2218581,27	0.2
89	481723,35	2218581,38	0.2
90	481728,21	2218597,44	0.2
91	481718,63	2218598,60	0.2
92	481710,62	2218599,83	0.2
93	481699,83	2218604,70	0.2
94	481690,88	2218607,27	0.2
95	481687,76	2218606,98	0.2
96	481686,16	2218601,99	0.2
97	481688,01	2218598,98	0.2
98	481688,60	2218598,48	0.2
99	481711,66	2218591,14	0.2
100	481719,01	2218586,56	0.2
87	481722,97	2218579,40	0.2

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: <адрес>, Щёлковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Установить границы земельного участка площадью 695 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: <адрес>, Щёлковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 695 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
58	482063,50	2218581,06	0.2
59	482061,04	2218594,74	0.2
60	482051,88	2218592,07	0.2
61	482032,99	2218590,76	0.2
62	482016,26	2218588,97	0.2
63	482011,92	2218587,98	0.2
64	482012,57	2218574,24	0.2
65	482060,90	2218580,05	0.2
58	482063,50	2218581,06	0.2

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 695 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения коллективных садов, по адресу: <адрес>, Щёлковский район, вблизи <адрес> Озёра, СН ТСН «Ветеран-2005», уч.№.

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 534 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
50	482075,57	2218556,68	0.2
51	482079,07	2218559,43	0.2
52	482074,03	2218576,21	0.2
53	482073,26	2218578,41	0.2
54	482062,37	2218574,18	0.2
55	482043,62	2218571,93	0.2
56	482050,87	2218559,30	0.2
57	482052,87	2218555,62	0.2
50	482075,57	2218556,68	0.2

Каталог земельного участка, расположенного по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, вблизи д. Медвежьи Озера, СН ТСН “Ветеран-2005”, уч. №Согласно Варианту установления границ Система координат МСК-50 (координаты определены методом спутниковых геодезических измерений)площадь участка – 746 кв.м
Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
1	481996,43	2218587,22	0.2
2	481990,49	2218622,76	0.2
3	481989,50	2218623,55	0.2
68	481969,47	2218618,79	0.2
5	481969,98	2218617,59	0.2
6	481970,88	2218610,50	0.2
7	481974,27	2218593,91	0.2
8	481974,50	2218591,64	0.2
9	481974,59	2218585,85	0.2
10	481981,80	2218586,11	0.2
69	481993,12	2218587,02	0.2
1	481996,43	2218587,22	0.2

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5717/2023 ~ М-4895/2023 от 13.07.2023

2-5717/2023 ~ М-4895/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица