Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1521/2023 ~ М-477/2023 от 13.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2023-000625-04производство № 2-1521/2023

    11 апреля 2023 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

    с участием:

    представителя истца Мединской Е.А.,

    представителя ответчика по назначению адвоката Батаева Н.А.,

    старшего помощника прокурора Гагаринского района г Севастополя Пыжовой А.Я.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Ирины Геннадиевны к Широкому Дмитрию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением;

    третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление МВД России по                                       г. Севастополю,

    у с т а н о в и л:

    В феврале 2023 года Гончарова И.Г. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Широкого Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной в <адрес>

    В обоснование иска указано, что истец является нанимателем указанного жилого помещения. В квартире, в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован сын истца ответчик Широкий Д.Ю., который фактически в квартире длительное время не проживает, выехал за пределы Российской Федерации. Наличие регистрации ответчика в квартире является препятствием в возможности заключения договора социального найма, влечет увеличение размера оплаты за содержание жилого помещения.

    В судебное заседание истец Гончарова И.Г. не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

    Представитель истца Мединская Е.А. доводы иска поддержала, указав на длительное отсутствие ответчика в рассматриваемом жилом помещении, утрату интереса к нему.

    Представитель ответчика по назначению адвокат Батаев Н.А. против удовлетворения иска возражал, указав на отсутствие доказательств, свидетельствующих о добровольном оставлении ответчиком спорного жилого помещения.

    Старший помощник прокурора Гагаринского района г Севастополя Пыжова А.Я. считала требования истца подлежащими удовлетворению.

    Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним совместно его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения - с момента выезда из квартиры.

    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания га утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    В соответствии со ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», и в порядке, установленном Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для регистрации гражданина по месту жительства является его постоянное или преимущественное проживание в указанном месте, а снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: - изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; - признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В статье 6 названного Закона № 5242-1 регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления документов на регистрацию. Федерального закона, ограничивающего право гражданина свободно выбирать место жительства, не существует.

    Как следует из материалов дела, истец Гончарова И.Г. и её дочь ФИО7 зарегистрированы и проживают в <адрес>. Кроме истца и её дочери в квартире зарегистрирован сын истца Широкий Дмитрий Юрьевич, что подтверждается справкой по месту жительства (регистрации) от 06.02.2023 года, выданной ГУПС «ЕИРЦ».

    Согласно доводам иска, квартира не приватизирована и была предоставлена матери истца ФИО2 и членам её семьи - дочери ФИО8 и сыну ФИО9 исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета народных депутатов 15.05.1981 года на основании ордера № 48 серии 33, выданного на основании решения Исполкома Севастопольского городского Света народных депутатов от 28.04.1981г. № 5/333. Мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Как указывает истец, ответчик Широкий Д.Ю. с 2013 года квартире не проживает. Создал свою семью, в 2013 году зарегистрировал брак и уехал на Украину, с указанного времени в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, участия в оплате за квартиру и коммунальных услуг в течение всего этого периода не принимал, не предпринимал попыток вселиться в квартиру. Таким образом, ответчик не проживает в квартире более 9 лет.

    Факт отсутствия Широкого Д.Ю. в квартире подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО14H.

    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика носит добровольный и постоянный характер, вследствие чего требования иска о признании его утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика по месту проживания в квартире носит формальный характер.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л:

    Исковое заявление Гончаровой Ирины Геннадиевны к Широкому Дмитрию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Широкого Дмитрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения 16.04.2023 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО12            ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------