Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2014-Р ~ М-859/2014-Р от 02.07.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2014 года    <адрес>

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Разяпова Л.М.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Северное, <адрес> (Литера А,А1,а).

Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, д.Северное, <адрес>, ордер на квартиру выдан на основании постановления <адрес>, квартира не является объектом муниципального жилищного фонда и на балансе сельского поселения не состоит.

Согласно справке о финансовой лицевом счете № открыт ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирована постоянно: ФИО1

Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит на праве собственности ФИО1 и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

На данный момент бывший балансодержатель спорной квартиры СПК «Стерлитамакский» ликвидирован вследствие банкротства. СПК не передал дом в ведение муниципальных органов власти. Вследствие чего договор социального найма с истицей и другими жильцами дома не оформлялся.

Однако истице было отказано в приватизации квартиры, поскольку спорная квартира не находится на балансе муниципальных органов.

Просит признать права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Северное, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указано, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на спорную квартиру, просят о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Представитель третьего лица ООО Агропромышленное предприятие имени Калинина в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просят о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии, ходатайств и претензий не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой СП Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ, финансовый лицевой счет № в том, что ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес>, д. Северная, <адрес> – <адрес>, Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> земельный участок, расположенный в <адрес> д. Северная <адрес> принадлежит ФИО1 по праву собственности.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой СП Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ, спорная квартира на балансе сельского поселения Октябрьский сельский совет не состоит.

Согласно письму Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира в Реестре муниципального имущества МР <адрес> РБ отсутствует.

В силу справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО Агропромышленным предприятием имени Калинина, спорная квартира на балансе предприятия не числиться

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой СП Октябрьский сельский совет МР <адрес> РБ, ФИО1 отказано в заключении договора передачи в собственность, в связи с тем, что данное жилое помещение не является объектом муниципального жилищного фонда и на балансе СП Октябрьский сельский совет не состоит

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>,. Северная, <адрес> – <адрес>, отсутствует, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

    Данное обстоятельство является препятствием истцу в реализации права на участие в приватизации жилого дома.

    Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО1 свое право на приватизацию не использовала.

В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, которая имеет право на получение в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.

Доводы искового заявления подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к сельскому поселению Октябрьский сельский совет МР <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Северная, <адрес> – <адрес> (Литера А,А1,а), в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:         Л.М.Разяпова