Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2538/2024 ~ М-1435/2024 от 09.04.2024

дело № 2-2538/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, к Администрация ДД.ММ.ГГГГ городского округа <адрес> о прекращении права долевой собственности, выделении доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2 обратились с исковым заявлением к ответчику Администрация ДД.ММ.ГГГГ городского округа <адрес> в котором с учетом уточнений просят о прекращении права долевой собственности, выделить долю в натуре, определить порядок пользования земельным участком при жилом доме, расположенные по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 на основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 21/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, при доме, расположенном по адресу<адрес>

На основании Договора дарения доли в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 162,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Соответствующие выписки из ЕГРН приложены к настоящему исковому заявлению.

Согласно выписки из ЕГРН истец ФИО14А. является собственником:

- 28/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, при доме, расположенном по адресу: <адрес>

- 28/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 162,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 является собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, при доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> <данные изъяты>.

Также истец ФИО8 является собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 162,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

ФИО7 на основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 28/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, при доме, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

Также ФИО7 является собственником 28/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 162,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

В свою очередь ответчик ФИО1 на основании решения ФИО3-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 28/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, при доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>, истец ФИО1 является собственником 28/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 162,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Соответствующие выписки из ЕГРН приложены к иску.

Участники долевой собственности жилого дома на денежную компенсацию и перераспределение (изменение) долей в праве собственности не претендуют.

Предприняв меры и обратившись к специалистам кадастрового учета, истцы были проконсультированы, что единственный способ оформления права собственности на реконструированное жилое строение – судебный.

Фактически объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, фактически представляет собой отдельные блок-секции блокированного дома.

Строительство велось хозяйственным способом.Видимых следов просадки грунтов, осадки здания, трещин в стенах, отслоений в несущих стенах и перегородках, свидетельствующих о наличии каких-либо перегрузках конструкций, и их деформаций вследствие грубых нарушений технологии строительных работ, - не имеется.

Жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил по прочностным характеристикам, санитарно-гигиеническим и комфортным условиям эксплуатации, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим нормам.

Помещения, находящиеся в пользовании сторон, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, изолированы друг от друга, то есть имеют общие стены без проемов с соседними блоками.

Помещения, находящиеся в пользовании сторон, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеют отдельные входы, выходы на земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, а каждая часть дома, находящаяся в пользовании истца и других участников долевой собственности – отдельной блок-секцией.

Сохранение постройки, в виде реконструкции жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, участников долевой собственности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истцыФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8,С., ФИО2,и ихпредставитель – адвокат ФИО13 отсутствовали. В суд представлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие стороны истцов, настаивающих на удовлетворении исковых требований и предоставивших заключение специалиста.

Представитель Администрации <адрес> городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не представил.

Изучив представленные заявления истцов, а также исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно.

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и в порядке его приватизации.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом не определено.

Данное определение предусмотрено пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Так, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Кроме того, подразумевается, что многоквартирный дом имеет общее имущество помещений общего пользования, в том числе собственников помещений в таком доме.

Согласно части 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из части 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом, выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доле в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли.

В соответствии с частью 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

Исходя из смысла, придаваемого вышеуказанным нормам правоприменительной практикой, при разрешении дел, связанных с разделом жилых помещений между сособственниками в натуре должен соблюдаться баланс интересов.

Как следует из разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из п.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г. (ред. от 24.03.2016г.) N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая разъяснения Верховного Суда РФ, а также требования статьи 247 Гражданского кодекса РФ, статьи 35 Земельного кодекса РФ, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

При этом определение порядка пользования земельным участком находится в непосредственной связи с правомочиями собственников в отношении объектов, расположенных на участке.

Судом установлено, что согласно выписки их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома, с кадастровым номером № составляет 434,6 кв.м..

Согласно выписки из ЕГРН истец ФИО6 (ФИО2) В.А. является собственником28/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, при доме, расположенном по адресу: <адрес> 28/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 162,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 является собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, при доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> <данные изъяты>.

Также истец ФИО8 является собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 162,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

ФИО7 на основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 28/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, при доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

ФИО7 также является собственником 28/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 162,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>.

ФИО1 на основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 28/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, при доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>

На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>, истец ФИО1 является собственником 28/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 162,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Соответствующие выписки из ЕГРН приложены к иску.

Участники долевой собственности жилого дома на денежную компенсацию и перераспределение (изменение) долей в праве собственности не претендуют.

Учитывая изложенные, а также отсутствие материального спора между участниками долевой собственности суд считает, что исковые требования на жилой о прекращении долевой собственности и выдел доли в натуре подлежат удовлетворению. Также подлежат удовлетворению исковые требования об определении порядка пользования земельным участком при жилом доме.

Так, сторонами спора в материалы дела представлено заключение специалиста № в области строительно – технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> заявлению ФИО2, ФИО6 (ФИО2) ФИО6, ФИО8 и ФИО1.

Согласно выводов специалиста вывод по вопросу № план жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, представлен на рис.1.1, 1.2 Приложения.

Площадь жилого дома с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <адрес>, составляет 414,5 кв.м. Расхождения в площади жилого дома с площадью по решению суда произошло за счет того, что при расчете площади не было учтено, что в части жилого дома ФИО6 была снесена веранда.

Согласно вывода по вопросу №, следует, что исследуемом жилом доме с кадастровым номером №расположенного по адресу: <адрес>,имеется возможность выделить обособленные части здания, изолированные друг от друга и имеющие общую стену без проемов, а также отдельные выходы на земельный участок.

С технической стороны раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на четыре части с устройством для каждой части отдельного выхода, с обеспечением каждой части дома необходимым уровнем благоустройства, возможен.

Согласно вывода по вопросу №, следует что площадь жилого дома с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <адрес>Фоминск, <адрес>, подлежащая разделу, составляет 414,5 кв.м.

Эксперт предлагает один вариант раздела жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составленный по фактическому пользованию.

Вариант № в соответствии с предложенным вариантом ФИО8 выделяется в собственность часть жилого дома, общей площадью 178,0 кв.м, из них: помещение 1 площадью 22,6 кв.м;помещение 2 площадью 12,0 кв.м; помещение 3 площадью 16,0 кв.м;помещение 4 площадью 28,7 кв.м;помещение 5 площадью 8,9 кв.м;помещение 6 площадью 2,4 кв.м;помещение 7 площадью 4,8 кв.м;помещение 8 площадью 15,4 кв.м;помещение 9 площадью 16,0 кв.м;помещение 10 площадью 51,2 кв.м.

В соответствии с предложенным вариантом ФИО2 выделяется в собственность часть жилого дома, общей площадью 115,8 кв.м., из них: помещение 1 площадью 21,9 кв.м;помещение 2 площадью 20,4 кв.м;помещение 3 площадью 10,2 кв.м;помещение 4 площадью 5,1 кв.м;помещение 5 площадью 3,7 кв.м;помещение 6 площадью 12,5 кв.м;помещение 7 площадью 35,8 кв.м;помещение 8 площадью 6,2 кв.м..

В соответствии с предложенным вариантом ФИО6 (ФИО2) В.А. выделяется в собственность часть жилого дома общей площадью 68,8 кв.м, из них: помещение 1 площадью 15,2 кв.м;помещение 2 площадью 13,3 кв.м; помещение 3 площадью 6,9 кв.м;помещение 4 площадью 2,9 кв.м;помещение 5 площадью 5,1 кв.м;помещение 6 площадью 17,5 кв.м;помещение 7 площадью 7,9 кв.м.

В соответствии с предложенным вариантом ФИО1 и ФИО12 выделяется в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 51,9 кв.м, из них: помещение 1 площадью 5,3 кв.м;помещение 2 площадью 1,9 кв.м;помещение 3 площадью 9,6 кв.м;помещение 4 площадью 2,8 кв.м;помещение 5 площадью 2,7 кв.м;помещение 6 площадью 4,8 кв.м;помещение 7 площадью 16,7 кв.м;помещение 8 площадью 8,1 кв.м.

Вариант № раздела жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> представлен на рис. 2.1, 2.2 Приложения.

Согласно выводам по вопросу №, следует, что в соответствии с предложенным вариантом радела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, переоборудование проводить не требуется.

Согласно выводам по вопросу №, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>, составляет 1028 кв.м.

Идеальная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО2 – 21/100, что составляет 216 кв.м.

Идеальная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО8 – 23/100, что составляет 236 кв.м.

Идеальная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО6 (ФИО2) В.А. – 28/100, что составляет 288 кв.м.

Идеальная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО1 – 28/200, что составляет 144 кв.м.

Идеальная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО7 – 28/200, что составляет 144 кв.м.

Согласно Постановлению Администрации <адрес> городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) <адрес> городского округа <адрес>, утвержденные постановлением Администрации <адрес>-<адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. №, в части корректировки градостроительных регламентов, графической части и порядка их применения» земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне Ж-2.1 – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в городских населенных пунктах.Зона Ж-2.1 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства. Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) <адрес> городского округа <адрес>предельный минимальный размер земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, составляет 400 кв.м.

Идеальные доли ФИО2, ФИО8, ФИО2 В.А., ФИО1 и ФИО7 в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на земельный участок составляют соответственно 216 кв.м, 236 кв.м, 288 кв.м, 144 кв.м и 144 кв.м, что меньше установленного предельного минимального размера земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства (400 кв.м).

Учитывая изложенное, предложить варианты раздела №, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, не представляется возможным.

Эксперт предлагает два варианта определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Согласно варианта № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № составлен с учетом долей в праве общей долевой собственности (см. рис.3 Приложения).

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование ФИО8, в соответствии с вариантом № представлены в таблице 1.

Площадь земельного участка, определяемого в пользование ФИО8, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с вариантом № составляет 236 кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование ФИО1 и ФИО7, в соответствии с вариантом № представлены в таблице 2.

Площадь земельного участка, определяемого в пользование ФИО1 и ФИО7, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 288 кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование ФИО6 (ФИО2) В.А., в соответствии с вариантом № представлены в таблице 3.

Площадь земельного участка, определяемого в пользование ФИО6 (ФИО2) В.А., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 288 кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование ФИО2, в соответствии с вариантом № представлены в таблице 4.

Площадь земельного участка, определяемого в пользование ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 216 кв.м.

На рис.3 Приложения представлен вариант № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно варианта № заключения специалиста следует, что порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № составлен по фактическому пользованию с отступлением от размера долей в праве общей долевой собственности (см. рис.4 Приложения).

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование ФИО8, в соответствии с вариантом № представлены в таблице 5.

Площадь земельного участка, определяемого в пользование ФИО8, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 274 кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование ФИО1 и ФИО7, в соответствии с вариантом № представлены в таблице 6.

Площадь земельного участка, определяемого в пользование ФИО1 и ФИО7, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 224 кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование ФИО6 (ФИО2) В.А., в соответствии с вариантом № представлены в таблице 7.

Площадь земельного участка, определяемого в пользование ФИО6 (ФИО2) В.А., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 254 кв.м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование ФИО2, в соответствии с вариантом № представлены в таблице 8.

Площадь земельного участка, определяемого в пользование ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 276 кв.м.

На рис.4 Приложения представлен вариант № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию.

Учитывая, что специалистом представлены варианты раздела жилого дома и определения порядка пользования земельным участком при жилом доме, по фактическому пользования, то суд считает данные доказательства допустимыми и достоверными.

Также между сторонами отсутствуют возражения, требования о денежной компенсации, перераспределение долей в праве собственности, то суд считает возможным принять данные варианты, представленные в заключении специалиста, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом (часть жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью178,0 кв.м, из них: помещение 1 площадью 22,6 кв.м; помещение 2 площадью 12,0 кв.м; помещение 3 площадью 16,0 кв.м; помещение 4 площадью 28,7 кв.м; помещение 5 площадью 8,9 кв.м; помещение 6 площадью 2,4 кв.м; помещение 7 площадью 4,8 кв.м; помещение 8 площадью 15,4 кв.м; помещение 9 площадью 16,0 кв.м; помещение 10 площадью 51,2 кв.м..

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом (часть жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м, из них: помещение 1 площадью 15,2 кв.м; помещение 2 площадью 13,3 кв.м; помещение 3 площадью 6,9 кв.м; помещение 4 площадью 2,9 кв.м; помещение 5 площадью 5,1 кв.м; помещение 6 площадью 17,5 кв.м; помещение 7 площадью 7,9 кв.м..

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом (часть жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью115,8 кв.м., из них: помещение 1 площадью 21,9 кв.м; помещение 2 площадью 20,4 кв.м; помещение 3 площадью 10,2 кв.м; помещение 4 площадью 5,1 кв.м; помещение 5 площадью 3,7 кв.м; помещение 6 площадью 12,5 кв.м; помещение 7 площадью 35,8 кв.м; помещение 8 площадью 6,2 кв.м..

Выделить в натуре и признать право долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли на жилой дом (часть жилого дома),расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м, из них: помещение 1 площадью 5,3 кв.м; помещение 2 площадью 1,9 кв.м; помещение 3 площадью 9,6 кв.м; помещение 4 площадью 2,8 кв.м; помещение 5 площадью 2,7 кв.м; помещение 6 площадью 4,8 кв.м; помещение 7 площадью 16,7 кв.м; помещение 8 площадью 8,1 кв.м..

Определить порядок пользования ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> фактическому пользованию.

Выделить в пользование ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, площадью 274 кв.м., при жилом доме по адресу: <адрес>, г. <адрес>, согласно варианта № заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. в следующих координатах поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование, согласно таблицы 5:

№ точки на плане	X	Y	Дирекционный угол			Расстояние
			°	`	«
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, площадью 224 кв.м., при жилом доме по адресу: <адрес>, согласно варианта № заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ. в следующих координатах поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование, согласно таблицы 6:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в пользование ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, площадью 254 кв.м., при жилом доме по адресу: <адрес>, согласно варианта № заключения специалиста № ДД.ММ.ГГГГ. в следующих координатах поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование, согласно таблицы 7:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, площадью 276 кв.м., при жилом доме по адресу: <адрес>, г. <адрес>, согласно варианта № заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ.в следующих координатах поворотных точек и расстояния между точками земельного участка, определяемого в пользование, согласно таблицы 8:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течении месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий :