Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2021 ~ М-223/2021 от 02.02.2021

Дело №2-415/2021

86RS0005-01-2021-000475-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 марта 2021 года                                                                                    г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Алешкова A.Л, при секретаре Карташовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой Виктории Олеговны, ФИО8 к Савельеву Александру Владимировичу, Савельевой Ольге Викторовне, Савельеву Дмитрию Александровичу, Савельеву Виктору Александровичу, Савельеву Олегу Владимировичу о вселении,

УСТАНОВЛЕНО:

Толкачева Виктория Олеговна действуя в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней дочери ФИО8 обратилась в суд к ответчикам с иском о вселении, мотивируя тем, что наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, <адрес>, является администрация с.п. Солнечный Сургутского района. Нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Савельев Александр Владимирович на основании договора социального найма жилого помещения № 270 от 25.02.2011 года и дополнительного соглашения к нему № 1 от 25.08.2020 года. Согласно данному договору, членами семьи нанимателя являются: Савельев Олег Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – брат, Савельева Виктория Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – племянница, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын. ФИО2 значится по указанному адресу зарегистрированной по месту жительства, другого жилья в собственности или по социальному найму, не имеет. С июня 2020 года истцы вынуждены временно выехать из спорной квартиры, поскольку ответчики препятствуют им с дочерью в проживании, в связи с чем, они вынуждены снимать жилье у знакомых.

На основании вышеизложенного истцы просили: вселить Толкачеву Викторию Олеговну, ФИО8 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Обязать Савельева Александра Владимировича, Савельеву Ольгу Викторовну, ФИО6, ФИО7, ФИО4 не чинить препятствия Толкачевой Виктории Олеговне, ФИО8 в пользовании указанным спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, иск поддержала.

        Ответчики Савельев Александр Владимирович, Савельева Ольга Викторовна иск не признали, полагая его не обоснованным.

        Представитель третьего лица - администрации с.п. Солнечный Сургутского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве, против удовлетворения иска не возражал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является администрация с.п. Солнечный Сургутского района. Нанимателем данного жилого помещения является ответчик - Савельев Александр Владимирович на основании договора социального найма жилого помещения № 270 от 25.02.2011 года и дополнительного соглашения к нему № 1 от 25.08.2020 года. Согласно данному договору, членами семьи нанимателя являются: Савельев Олег Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – брат, Савельева Виктория Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – племянница, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын. ФИО2 значится по указанному адресу зарегистрированной по месту жительства, другого жилья в собственности или по социальному найму, не имеет. С июня 2020 года истцы вынуждены временно выехать из спорной квартиры, поскольку ответчики препятствуют им с дочерью в проживании, в связи с чем, они вынуждены снимать жилье у знакомых.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае, жилищные права истца Толкачевой В.О. на спорную квартиру возникли из договора социального найма жилого помещения № 270 от 25.02.2011 года и дополнительного соглашения к нему № 1 от 25.08.2020 года, согласно которому, она значится членом семьи нанимателя. Данный договор никем не оспорен, не признан не действительным.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В данном случае, истец Толкачева В.О., являясь членом семьи нанимателя спорного жилого помещения и значась в нем зарегистрированным по месту жительства, имеет законное право пользования данной квартирой наравне с нанимателем – ответчиком по делу.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из этого следует, что несовершеннолетняя дочь истца ФИО8, наравне с матерью – Толкачевой В.О. имеет законное право вселиться и проживать в спорном жилом помещении без согласия нанимателя.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. Из указанной нормы следует вывод, что временное не проживание лица в жилом помещении, а тем более носящее вынужденный характер, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении члена семьи нанимателя своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истцов о вселении законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░8 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░6, ░░░7, ░░░4 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                ░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░