Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2024 (2-814/2023;) ~ М-864/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-143/2024

                                                                  91RS0017-01-2023-001438-93

                                                                          Категория:2.129

                                                  РЕШЕНИЕ

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2024 года                                      пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи            Бедрицкой М.А.

при секретаре                                            Нечипорук С.В.

с участием представителя истца адвоката Мандзюк Д.Ю.

ФИО6 третьего лица ФИО6 по <адрес> ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО5, третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 по <адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Свои требования мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также значится зарегистрированной ответчик ФИО5 которая ранее состояла в браке с сыном истца- ФИО3. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 с 2018 года по настоящее время в указанной квартире фактически не проживала, личные вещи ФИО5 в квартире никогда не хранились и отсутствуют на сегодняшний день. Намерения вселиться в квартиру и проживать в ней на постоянной основе ФИО5 никогда не имела, препятствий для ее вселения не создавалось. Расходы по оплате коммунальных платежей ФИО5 не несет.

Истец указывает, что учитывая что ФИО5 длительное время не проживает и не содержит квартиру имеются основания считать ее утратившей право пользования. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном порядке.

В судебном заседании ФИО6 истца исковые требования поддержал, просит суд удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик по месту регистрации не проживает, фактически постоянно проживает за пределами Республики Крым, ее личные вещи в квартире отсутствуют, каких либо препятствий в пользовании имуществом ответчику не чинилось, отсутствие ответчика по месту регистрации не связано в ее трудовой деятельностью либо иными объективными причинами.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом по месту регистрации и месту проживания известным суду.

ФИО6 по <адрес> МВД ФИО6 по <адрес> в судебном заседании против исковых требований не возражает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что истец и ответчик являются ее соседями, знает семью истца длительное время. С 2018 года ответчик ФИО5 в квартире истца не проживает, с указанного времени свидетель ответчика в квартире не видела, о том, что ответчику чинятся какие-либо препятствия в проживании в квартире ей не известно.

Иные лица в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду дал показания аналогичные показаниям ФИО11

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной общей долевой собственности ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье и выпиской о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10-13).

В указанной квартире так же значится зарегистрированной ответчик ФИО5, что подтверждается адресной справкой ОВМ ФИО6 по <адрес> и справкой Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО3 и ФИО5.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, в указанном доме отсутствуют ее вещи и личное имущество.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин ФИО6 имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, которая длительное время не проживает в спорном жилище, однако сохраняет в нем регистрацию, являются злоупотреблением правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто может быть зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО5. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к ее добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, суд считает, что требования о признания ответчика утратившей право пользования жилым домом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7- удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:             подпись        Бедрицкая М.А.