Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3395/2022 ~ М-2625/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-3395/2022

50RS0033-01-2022-005617-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмылевой Елены Юрьевны к СНТ «Восход» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Хмылева Е.Ю. обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Восход», мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 660 кв.м., расположенного в СНТ «Восход», по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 660 кв.м. и фактически составляет 1205 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №, площадью 660 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Восход» по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок, площадью 1205 кв.м., с координатами характерных точек согласно Схеме расположения земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО5

Истец Хмылева Е.Ю. и ее представитель Лукина И.Б. в судебное заседание не явились, от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Восход» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Хмылева Е.И. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Восход» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хмылевой Е.Ю. разрешено увеличение площади земельного участка за счет земель общего пользования СНТ «Восход».

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО5, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> участок №, составляет 1205 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования Хмылевой Е.Ю. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хмылевой Елены Юрьевны (СНИЛС 018-767-684-00) к СНТ «Восход» (ИНН7709108783) о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью удовлетворить.

Прекратить за Хмылевой Еленой Юрьевной право собственности на земельный участок № площадью 660 кв.м., с кадастровым номером №:59, расположенный в СНТ «Восход», по адресу: <адрес>

Признать за Хмылевой Еленой Юрьевной право собственности на земельный участок №, площадью 1205 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек согласно Схеме расположения земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО5

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y
н1	470415,22	2294700,31
н2	470415,98	2294706,20
3	470417,64	2294721,82
4	470418,35	2294727,02
5	470420,69	2294747,35
6	470391,74	2294750,60
7	470389,75	2294750,83
н8	470396,09	2294701,55

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья             С.А. Селезнева