Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2022 (2-4046/2021;) ~ М-4058/2021 от 23.12.2021

Дело № 2-592/2022

             ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                          Красноармейский районный суд г. Волгограда

    в составе : председательствующего судьи Ковалева А.П.,

    при секретаре Богушевой А.С.,

с участием представителя истца Администрации Волгограда по доверенности Полетаевой Т.В., представителя 3-го лица Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда по доверенности Полетаевой Т.В., прокурора Коноплянниковой Ю.В.

16 марта 2022г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592/2022 по иску Администрации Волгограда к Волохову ФИО14, Мостовенко ФИО15 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

                                           УСТАНОВИЛ:

Администрации Волгограда обратился в суд с иском к Волохову В.Я., Мостовенко С.А. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 78 от 17 октября 2012 года многоквартирный жилой <адрес> по улице ФИО2 в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 01 июля 2022 года.

Жилое помещение – комната площадью 24, 6 кв. м. в <адрес>, общей площадью 72, 8 кв.м., в <адрес> по улице ФИО2 в городе Волгограде является муниципальной собственностью, ФИО5, является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирован в нем совместно с членом своей семьи ФИО1

Постановлением администрации Волгограда «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда» Волохову В.Я. предоставлено жилое помещение – <адрес> по улице <адрес> в <адрес>, общей площадью 31, 50 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., которое соответствует требованиям благоустроенности, состоит из одной жилой комнаты.

Волохов В.Я. в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда для заключения договора социального найма не обратился, вместе с тем, дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан, что является основанием обращения в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца Администрации Волгограда по доверенности Полетаева Т.В. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержала.

Ответчики Волохов В.Я., Мостовенко С.А. будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Представитель 3-го лица Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда по доверенности Полетаева Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержала.

Представитель 3-го лица департамента муниципального имущества будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные в судебное заседание доказательства, заключение участвующего в деле прокурора Коноплянниковой Е.В., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 78 от 17 октября 2012 года многоквартирный жилой <адрес> по улице ФИО2 в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение – комната в площадью 24, 6 кв. м. в <адрес>, в <адрес> по улице ФИО2 в городе Волгограда является муниципальной собственностью, ФИО5 является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирован в нем совместно с членом ФИО1

Постановлением администрации Волгограда «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда» ФИО5 на состав семьи два человека предоставлено жилое помещение – <адрес> по улице им. профессора Иншакова <адрес>, общей площадью 31, 50 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., которое соответствует требованиям благоустроенности.

Жилое помещение – квартира муниципального жилищного фонда Волгограда <адрес> по улице им. профессора Иншакова <адрес>, общей площадью 31, 50 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., предлагаемое ответчикам в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах» является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиками жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из того же числа комнат, что и жилое помещение в аварийном доме.

28 января 2022г. между МКУ «Служба пор обеспечению реализации жилищной политики» и Волоховым В.Я. был заключен договор найма жилого помещения <адрес>, в <адрес> по ул. им. профессора Иншакова в <адрес>, в договор включен член семьи ФИО1, квартира была ответчику передана, однако ответчик не выселились и не передали ключи от аварийного жилья.

На основании изложенного, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации об устранении препятствий в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – жилым помещением (комнатой) жилой площадью 24, 6 кв. м. в коммунальной <адрес>, в <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес> путем выселения ФИО4 и ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения ( квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда №, в <адрес> по ул. им. профессора Иншакова в <адрес> по договору социального найма. А так же с возложением обязанности на ФИО4, ФИО1 сдать ключи от жилого помещения (комнаты) жилой площадью 24, 6 кв. м. в коммунальной <адрес>, в <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес> в Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Волгограда к Волохову ФИО16, Мостовенко ФИО17 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения, удовлетворить.

Устранить препятствие в праве распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением (комнатой) жилой площадью 24, 6 кв. м. в коммунальной <адрес>, в <адрес> по ул. ФИО3 в <адрес> путем выселения Волохова ФИО18, Мостовенко ФИО19 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда №, в <адрес> по ул. им. профессора Иншакова в г. Волгограде по договору социального найма.

Возложить обязанность на Волохова ФИО20, Мостовенко ФИО21 сдать ключи от жилого помещения (комнаты) жилой площадью 24, 6 кв. м. в коммунальной <адрес>, в <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес> в Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                      Ковалев А.П.

    Мотивированное заочное решение суда изготовлено 21 марта 2022г.

Председательствующий:                      Ковалев А.П.