Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2451/2023 ~ М-2233/2023 от 12.09.2023

дело № 2-2451/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

24 октября 2023 г.                                                   г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Фризен Ю.А.,

при секретаре Дорожкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ермакова Максима Петровича к администрации г.Орска, Ермаковой Наталье Петровне, Ермакову Александру Васильевичу о признании договора приватизации заключенным, установлении участников договора приватизации, определении долей, включении доли в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Ермаков М.П. обратился в суд с иском, указывая, что на основании договора от 15 декабря 1992 года, заключенного между ПО «Орскнефтеоргсинтез» с одной стороны, его родителями ФИО2 и ФИО3 и дядей Ермаковым А.В. с другой стороны, в собственность передана квартира по <адрес>. Согласно договору приватизации от 15 декабря 1992 года, вышеуказанная квартира передана безвозмездно с учетом количества членов семьи – 5 человек (п. 1 и 4 договора приватизации от 15 декабря 1992 года). Данный договор зарегистрирован в государственном предприятии «Техническая инвентаризация» в реестровую книгу внесена запись 63 стр. 1 от 21 января 1993 года о праве собственности на объект недвижимости. В момент приватизации в спорной квартире проживали также Ермаков М.П. и Ермакова Н.П., которые имели право на приватизацию, но не были указаны в договоре в качестве стороны договора. Считает, что договор приватизации является заключенным, а доли являются равными по 1/5 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО2 умер. Единственными наследниками первой очереди после его смерти являлись супруга умершего ФИО3 и дети – истец Ермаков М.П. и дочь умершего Ермакова Н.П. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Однако приняли наследство путем вступления во владение и пользование имуществом (проживали в спорном жилом помещении, несли бремя расходов по содержанию спорного имущества, пользовались вещами умершего, предметами обихода).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 Единственными наследниками первой очереди после ее смерти являются дети – истец Ермаков М.П. и дочь умершей Ермакова Н.П. В установленный законом срок они обратились к нотариусу Муликовой Е.В. с заявлением о принятии наследства.

    Истец просит признать договор приватизации от 15 декабря 1992 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенным, признать Ермакова М.П. и Ермакову Н.П. участниками договора приватизации от 15 декабря 1992 года, определив доли в праве общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым участником приватизации, признать Ермакова М.П., Ермакову Н.П. и ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ принявшими наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать за Ермаковым М.П., Ермаковой Н.П. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ по 1/15 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 4/15 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за Ермаковым М.П., Ермаковой Н.П. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 2/15 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Ермаков М.П., представитель ответчика администрации г. Орска, Ермакова Н.П. и Ермаков А.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на основании их заявления.

Судом установлено, что 15 декабря 1992 года между ПО «Орскнефтеоргсинтез» с одной стороны, ФИО2 и ФИО3 и дядей Ермаковым А.В. с другой стороны заключен договор приватизации о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору приватизации от 15 декабря 1992 года, вышеуказанная квартира передана безвозмездно с учетом количества членов семьи – 5 человек (п. 1 и 4 договора приватизации от 15 декабря 1992 года). Данный договор зарегистрирован в государственном предприятии «Техническая инвентаризация» в реестровую книгу внесена запись 63 стр. 1 от 21 января 1993 года о праве собственности на объект недвижимости. В момент приватизации в спорной квартире проживали также Ермаков М.П. и Ермакова Н.П., которые имели право на приватизацию, но не были указаны в договоре в качестве стороны договора.

Справкой Жилищно-коммунального участка №1 от 01 октября 1992 года подтверждается, что на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> по указанному адресу зарегистрированы Ермаков Александр Васильевич, ФИО2, ФИО3, Ермакова Наталья Петровна, Ермаков Максим Петрович.

Следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 г., указанные лица имели право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение передано в совместную собственность пятерых человек - Ермакова А.В., ФИО2, ФИО3, Ермаковой Н.П. и Ермакова М.П., которые подлежат включению в число участников договора.

ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством серии I-РЖ №.

Согласно сведениям из базы нотариата, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, что подтверждается свидетельством серии III-РА №.

Согласно ответа нотариуса Муликовой Е.В. после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №38/2022, наследниками, принявшими наследство, являются дочь умершей Ермакова Н.П и сын умершей Ермаков М.П.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

    В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку иного соглашения участниками договора приватизации не достигнуто, то суд считает возможным признать доли Ермакова А.В., ФИО2, ФИО3, Ермаковой Н.П. и Ермакова М.П. равными, по 1/5 доли за каждым.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт наличия наследственного имущества подтверждается договором на передачу квартиры по адресу: <адрес> собственность граждан от 15 декабря 1992 года.

Поскольку судом установлено, что ко дню смерти ФИО2 принадлежала 1/5 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Признавая ФИО3, Ермакова М.П. и Ермакову Н.П., принявшими наследство после смерти ФИО2, суд считает возможным признать за наследниками Ермаковым М.П. и Ермаковой Н.П. право собственности на принадлежащую наследодателю 1/5 доли в квартире по адресу: <адрес> по праву наследования.

Учитывая изложенное, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ 1/15 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ 4/15 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ 2/15 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2023 ░.