Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2024 ~ М-495/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-669/2024

УИД 16RS0041-01-2024-001026-08

Учёт 2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2024 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Т.Е. к Чичкову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета,

УСТАНОВИЛ:

    Фомина Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Чичкову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета.

    В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли – продажи квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Чичков А.Е. По указанному адресу ответчик никогда не проживал и не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета истец не может, так как фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, каких – либо договорных обязательств между ними не существует.

На основании и изложенного, истец просит признать Чичкова А.Е. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Фомина Т.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Чичков А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, учитывая, что ответчик надлежащим образом был извещен по адресу места жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку доказательств направления в суд каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания ответчиком не представлено, таких доказательств в материалах дела не имеется.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу Фоминой Т.Е. на основании Договора купли – продажи квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

    Истец Фомина Т.Е. в исковом заявлении указала, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее брат Чичков А.Е. По указанному адресу ответчик никогда не проживал и не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета истец не может, так как фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, каких – либо договорных обязательств между ними не существует.

    Согласно справке с места жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Чичков А.Е. и ФИО, степень родства указанных лиц с собственником помещения не указана (л.д. 12).

    Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами АО «Центр ЖКХ и С», следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Фомина Т.Е., на регистрационном учете значится Чичков А.Е., который со слов соседей по данному адресу длительное время не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Чичкову А.Е. в квартире нет, соседи фактическое не проживание Чичкова А.Е. по вышеуказанному адресу подтверждают (л.д. 13).

    Согласно адресной справке ОМВД России по <адрес>, Чичков А.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, обязательства по содержанию спорной квартиры ответчик надлежащим образом не исполняет, между сторонами отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, отсутствуют общие семейные интересы и ценности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании Чичкова А.Е. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия Чичкова А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Фоминой Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> к Чичкову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Чичкова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета Чичкова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лениногорский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись      Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-669/2024, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.