Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5952/2023 ~ М-5772/2023 от 05.06.2023

14RS0035-01-2023-007802-14

Дело № 2-5952/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 21 августа 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения высшего образования «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К.Аммосова» к Самохвалову Александру Григорьевичу, Самохваловой Нине Георгиевне, Никулиной (Самохваловой) Анне Александровне, Самохваловой Ольге Александровне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГАОУ ВПО «СВФУ им. М.К.Аммосова» обратилось в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики проживают по адресу: ____ являются нанимателями жилого помещения в общежитии, принадлежащем истцу на праве оперативного управления, и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. Истец, уточнив исковые требования, просит взыскать сумму задолженности за период с 19 июля 2012 года по 30 июня 2023 года в размере 1 346 629 руб. 09 коп., в том числе пени в размере 410 200 руб. 26 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 823 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаев В.И. исковое заявление поддержал с учетом уточнения, просит иск удовлетворить, суду пояснил, что с учетом срока исковой давности за период с июня 2020 по июнь 2023 сумма задолженности составляет в отношении ответчиков Самохваловой Н.Г., Самохвалова А.Г. 293 055,92 руб., пени в размере 80 426,77 руб.

В судебном заседании ответчики Самохвалова Н.Г., Самохвалова А.А., О.А., Никулина А.А., представитель ответчиков Мазанова Е.А. с иском не согласились, просят применить срок исковой давности, также снизить пени, мотивируя тем, что Самохвалов А.Г., Самохвалова Н.Г. являются пенсионерами, испытывают финансовые трудности. Пояснили, что в квартире фактически проживают 2 человека Самохвалов А.Г., Самохвалова Н.Г.

В судебное заседание ответчик Самохвалов А.Г., не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что общежитие по адресу: Республика ____ принадлежит ФГАОУ ВО «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К. Аммосова» (далее - Истец, СВФУ, Университет) на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20 декабря 2012 г.

Из материалов дела следует, что ответчики являются нанимателями комнаты 209 в общежитии по адресу: ____

Ответчики Самохвалова Н.Г., Никулина (Самохвалова) А.А., Самохвалова О.А. вселены в общежитие в качестве членов семьи нанимателя Самохвалова А.Г. на основании Ордера. Наниматели занимают комн. № 209, количество зарегистрированных лиц - 4 человека. В течение длительного времени ответчики не выполняют в полной мере обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков за период с 19 июля 2012 г. по 30 июня 2023 г. составляет 1 346 629,09 руб., в том числе пени 410 200, 26 руб.

В судебном заседании установлено, что истцом жилищно-коммунальные услуги предоставлены, однако ответчиками обязательства по оплате не исполнены.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Указанные требования Ответчики не исполняют.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Из адресной справки от 19.06.2023 следует, что ответчики Самохвалова О.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу ____ с 18.02.2000. Ответчик Самохвалова (Никулина) А.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу ____ с 17.06.2009. Таким образом, за спорный период задолженность с ответчиков Самохваловой О.А., Самохваловой (Никулиной) А.А. не подлежит взысканию. Ответчиками заявлены ходатайства о применении срока исковой давности, снижении неустойки в соответствии со ст.333 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из представленных истцом расчетов и уточненных исковых требований следует, что за собственником жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 19 июля 2012 по 30 июня 2023 г., в сумме 1 346 629,09 руб., пени в размере 410 200,26 руб.

С учетом применения срока исковой давности с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за период с июня 2020г. по июнь 2023г. в размере 293055, 92 рублей, с учетом подачи иска 05.06.2023.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг. Факт наличия задолженности не отрицают.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание тот факт, что ответчики являются пенсионерами, суд полагает возможным снизить размер неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 50 000 рублей, так как снижение неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 293055, 92 рублей руб., пени 50 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6935 руб.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Самохвалова Александра Григорьевича, ____ года рождения, паспорт ___, Самохваловой Нины Георгиевны, ____ года рождения, паспорт ___, в пользу Федерального государственного автономного учреждения высшего образования «Северо-Восточный федеральный университет имени М.К.Аммосова» ОГРН 1021401044587 сумму задолженности за период с июня 2020г. по июнь 2023г. в размере 293055, 92 рублей, пени в размере 50000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6935 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Жиркова