Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3845/2020 ~ М-3891/2020 от 05.11.2020

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3845/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2020-011747-56

Дело № 2-3845/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Альметьевского городского прокурора в интересах муниципального образования «Ямашское сельское поселение Республики Татарстан» к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на самовольную постройку,

установил:

В обоснование иска указано, что Альметьевской городской прокуратурой проведена проверка законности при распоряжении муниципальной собственностью на территории Ямашского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, по результатам которой установлено, что на территории Ямашского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан находится объект недвижимости – «Овощехранилище» площадью № кв.м., расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>. Данный объект не имеет собственника, в реестре муниципальной собственности не значится, не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно архивной справки Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан следует, что разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию на муниципальное хранение не поступали. Постройка овощехранилища без получения разрешительных документов свидетельствует о том, что указанный объект имеет признаки самовольной постройки. Истец просит признать за Ямашским сельским поселением Альметьевского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности объект общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>.

В судебном заседании прокурор требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика с требованиями истца согласилась.

Представитель третьего лица – Палаты земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района Республики Татарстан иск прокурора поддержал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Обосновывая свои требования истец указал, что Альметьевской городской прокуратурой проведена проверка законности при распоряжении муниципальной собственностью на территории Ямашского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, по результатам которой установлено, что на территории Ямашского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан находится объект недвижимости – «Овощехранилище» площадью № кв.м., расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>. Данный объект не имеет собственника, в реестре муниципальной собственности не значится, не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно архивной справки Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан следует, что разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию на муниципальное хранение не поступали. Постройка овощехранилища без получения разрешительных документов свидетельствует о том, что указанный объект имеет признаки самовольной постройки.

Истец просит признать за Ямашским сельским поселением Альметьевского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности объект общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>.

Требования истца удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, ему присвоен кадастровый №.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В связи с тем, что со дня постановки на учет спорного объекта недвижимости прошло менее года, требования прокурора о признании на него права муниципальной собственности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении искового заявления Альметьевского городского прокурора в интересах муниципального образования «Ямашское сельское поселение Республики Татарстан» к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на самовольную постройку отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р.Булатова

Копия верна

Судья Р.Р.Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________202___ года

Судья