Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2024 (2-1644/2023;) ~ М-1421/2023 от 12.12.2023

2-312/2024

УИД: 24RS0018-01-2023-002069-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 марта 2023 года                                     город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием

помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Жилиониса Б.А.,

истца Макарова А.В., его представителя Докалиной Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Макарова В.В.,

при секретаре Селявко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А. В. к Макарову В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Макаров А.В. обратился в суд с иском к Макарову В.В., в котором просит признать Макарова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, и выселить его из трехкомнатной квартиры по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Согласно справке МУП ГЖКУ на регистрационном учете в указанной квартире состоят истец Макаров А.В. и ответчик Макаров В.В., который приходится истцу родным братом. В квартире фактически проживает только ответчик Макаров В.В. Истец проживает со своей супругой по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> по причине невозможности совместного проживания с ответчиком, так как ответчик длительное время злоупотребляет спиртными напитками, не трудоустроен с 2005 года, ранее предоставлял квартиру для распития спиртных напитков посторонним лицам, находясь в состоянии алкогольного опьянения, устроил пожар, коммунальные платежи не оплачивает. Из-за образа жизни ответчик не поддерживает состояние квартиры надлежащим образом, квартира нуждается в ремонте, находящиеся там вещи и мебель пришли в негодность. На предложения истца купить ему комнату в общежитии или однокомнатную квартиру отвечает отказом, различные предложения добровольно освободить занимаемое жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> игнорирует. Лечение от алкогольной зависимости ответчик не прошел до конца и ушел из больницы. Истец квартиру, находящуюся в своей собственности, не посещает, чтобы лишний раз не встречаться с братом (ответчиком), многолетние переговоры изменить образ жизни и помочь брату к успеху не привели. Ответчик желает в дальнейшем проживать один в трехкомнатной квартире, при этом менять образ жизни и оплачивать жилищно-коммунальные услуги не желает. Стороны общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, совместно не проживают. Соглашений относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, не содержит такого условия и договор дарения ? доли в квартире договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время и истец желает продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Фактическое проживание ответчика в указанной квартире и его регистрация в ней нарушают права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Истец Макаров А.В., его представитель Докалина Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно истец Макаров А.В. пояснил, что долю в квартире ответчик подарил ему, чтобы не платить за жилищно-коммунальные услуги. У него имеются проблемы со здоровьем и ему нужна операция, которую нужно оплачивать. Макаров В.В. уже длительное время проживает с соседкой ФИО6, которая проживает на третьем этаже, он может прописаться у нее.

Ответчик Макаров В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в 2007 году он предложил оформить квартиру на своего брата Макарова А.В., договор дарения подписал добровольно. При заключении договора дарения со здоровьем у него было все нормально. Трехкомнатная квартира для него большая и ему не нужна. В случае удовлетворения исковых требований просил предоставить отсрочку в части выселения из жилого помещения отсрочку на один месяц, чтобы пройти медицинское освидетельствование для получения инвалидности.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В силу статьи 12 ГК РФ, пункта 3 статьи 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае отсутствия или прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Макаров А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения ? доли в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с его братом Макаровым В.В., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11, 13-15).

Согласно справке МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоят истец Макаров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и его брат Макаров В.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 28).

Согласно сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо объектов недвижимости за Макаровым В.В. не зарегистрировано.

Из объяснений сторон, справки-характеристики, информации отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск, информации филиала ФГБУ ФСНКЦ ФМБА России КБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире ответчик Макаров В.В. проживает один, не трудоустроен, злоупотребляет спиртными напитками, состоит на учете у врача нарколога с 2011 года с диагнозом зависимость от алкоголя 2 стадии.

Истец Макаров А.В. проживает в другом жилом помещении, при этом оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру. Доказательства оплаты за жилое помещение ответчиком Макаровым В.В. в материалы дела не представлены.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, общее хозяйство сторонами не ведется, у ответчика с собственником отсутствует общий бюджет, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Ответчик Макаров В.В. проживает в спорном жилом помещении, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, из-за образа жизни не поддерживает состояние квартиры надлежащим образом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохранилось, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из положений статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда (статья 204 ГПК РФ).

В соответствии с нормами статьи 204 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон суд приходит к выводу, что за ответчиком необходимо сохранить право проживания в принадлежащей истцу квартире на срок один месяц со дня вступления решения в законную силу, поскольку ответчику для выселения, переезда, подыскания другого жилого помещения необходимо определенное время.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова А. В. (паспорт № №) удовлетворить.

Признать Макарова В. В.ича (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. <адрес>.

Выселить Макарова В. В.ича из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, предоставив отсрочку исполнения решения в этой части сроком на 1 (один) месяц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                  М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.