Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2022 ~ М-513/2022 от 12.12.2022

Дело №2-511/22

22RS0040-01-2022-000682-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2022 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чигаревой С.А., с участием истца Опенышевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опенышевой Елены Петровны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, к Опенышеву Алексею Валерьевичу, <данные изъяты>, к Аксеновой Наталье Сергеевне и Ломакину Сергею Васильевичу о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>, и о признании права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО8 являлась собственником указанной недвижимости.

После смерти ФИО8 истец фактически приняла наследство, владеет недвижимостью, несет бремя содержания. Споров по поводу принадлежности указанной недвижимости с кем-либо не имеет.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала.

Ответчики Опенышев А.В., Аксенова Н.С., Ломакин С.В., представители ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края и третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены. Обратились с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрела в собственность квартиру, площадью 26.05 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (так в документе).

На основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес>, ФИО8 является собственником земельного участка, площадью 0.0182 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (так в документе).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>, являются: ФИО2 (1/8); ФИО6 (1/8); ФИО3 (1/8); ФИО4 (1/8); ФИО5 (1/4).

Право собственности на земельный участок, площадью 182 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>, а также право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 107.3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>, не зарегистрированы.

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе земельный участок и долю в праве собственности на жилой дом (<адрес>), находящиеся в <адрес> по адресу <адрес>, завещала Опенышевой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа заведено наследственное дело по умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась Опенышева Е.П.. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и квартиры, находящихся в <адрес> по адресу <адрес>; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк.

Постановлением нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Опенышевой Е.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с пропуском срока, установленного для принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Суд приходит к выводу о том, что истец Опенышева Е.П. приобрела право собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Опенышевой Елены Петровны удовлетворить.

Признать за Опенышевой Еленой Петровной право собственности на земельный участок, площадью 182 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.

Признать за Опенышевой Еленой Петровной право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 107 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2022 года.

Судья Н.В.Антонова