Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2023 (2-7118/2022;) ~ М-6348/2022 от 14.11.2022

Дело № 2-1023/2023 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2022-009219-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 января 2023 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО6 к ФИО4, Отделу УФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен) г. Н. Новгорода о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцам принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи.

После государственной регистрации права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободили жилое помещение и снялись с регистрационного учета по месту жительства.

В настоящее время по адресу: (адрес обезличен), согласно справке о регистрации из домоуправляющей компании от (ДД.ММ.ГГГГ.) остается зарегистрированным ответчик (продавец квартиры).

Членом семьи истцов ответчик не является и не являлся, личных вещей в квартире не имеет, фактически в квартире не проживал.

Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), обязать отдел УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено отделение УФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала.

Истцы, ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом согласия представителя истцов на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Как следует из материалов дела, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО5, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с п. 2.7 Договора купли-продажи, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО9

Как установлено судом, с момента перехода в собственность истцов жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО4 в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком относительно спорного жилого помещения не установлено, членом семьи истцов ответчик не является.

На основании исследования и оценки представленных в дело доказательств установлено, что ответчик, как бывший собственник жилого помещения, утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем оснований для удовлетворения иска к отделу УФМС России по Нижегородской области в Канавинском районе г. Н. Новгорода не установлено.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому в иске к отделу УФМС России по Нижегородской области в Канавинском районе г. Н. Новгорода о снятии с регистрационного учета суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО6 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, паспорт (№) г., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В иске к отделу УФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен) г. Н. Новгорода о снятии с регистрационного учета ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО6 отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)      Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО7

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1023/2023