Решение по делу № 2-56/2022 ~ М-36/2022 от 04.02.2022

№ год

УИД:28RS№-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО5

с участием представителя заявителя главы администрации ФИО1 М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации ФИО3 <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ФИО3 <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, в обоснование заявленных требований в заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: жилое помещение квартира, кадастровый №; находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> был принят на учет под номером 28:08:012101:755-28/012/2018-1У как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически объектом недвижимого имущества владеет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оснований для признания её права собственности на объект нет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным решением № от ДД.ММ.ГГГГ. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-13589696). Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение-квартиру, кадастровый №; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации ФИО3 <адрес> ФИО1 М.М. на заявленных требованиях настаивала, в дополнение суду пояснила, что в 2018 году объект недвижимого имущества жилое помещение квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> был поставлен на учет как бесхозяйный. В течении трех лет после постановки данного имущества на учет, никто не заявлял своих прав на данное имущество. Чтобы данное имущество не пришло в негодность, не разрушалось, с разрешения администрации ФИО1 в данном жилом помещение проживает ФИО2, но она ни каких прав на данное имущество не имеет, спора о праве нет. Просит удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности муниципального образования ФИО3 <адрес> на объект недвижимого имущества: жилое помещение-квартиру, кадастровый №; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Представитель заинтересованного лица территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.

Представитель заинтересованного лица администрации ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации ФИО3 <адрес>, возражений относительно заявленных требований, не имеет.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям, не имеет.

При таких обстоятельствах судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в 2018 году администрацией ФИО3 <адрес> на территории села Отважное был выявлен объект недвижимого имущества (жилое помещение), имеющий признаки бесхозяйной вещи, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация ФИО3 <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии названного объекта недвижимого имущества (жилого дома) на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Объект недвижимости – квартира, площадью 21,1 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес> на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № был принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ номер записи о принятии на учет 28:08:012101:755-28/012/2018-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Сведений о том, что с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта кто-либо заявлял свои права на данный объект, материалы дела не содержат.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-21464503, сведений о правообладателе объекта недвижимости – квартиры, площадью 42,3 кв.м. по адресу: <адрес> не имеется. Имеются сведения о принятии данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от 24 февраля 202 года следует, что сведений о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества ( квартиру), расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из сведений, предоставленных министерством имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что информация о квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> Реестре собственности <адрес> отсутствует.

В соответствии со справкой муниципального учреждения отдела по управлению муниципальным имуществом ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, информация об объекте недвижимости – квартире, по адресу: <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности ФИО3 <адрес>.

Сведений, на каком основании в данном жилом помещении проживает ФИО2 материалы дела не содержат. Оснований для признания её права собственности на объект нет.

Таким образом, судом установлено, что спор о праве отсутствует.

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации, в том числе в сельских поселениях, а правовую основу местного самоуправления согласно статье 4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.

Исходя из положений статей 2, 10, 11 приведенного федерального закона городское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации вопросов местного значения.

В соответствии с уставом сельского поселения ФИО3 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование ФИО3 муниципального района <адрес> является муниципальным образованием со статусом сельского поселения ( ст. 4 ).

К вопросам местного значения муниципального образования ФИО3 муниципального района <адрес> относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст. 7).

Исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа муниципального образования ФИО3 муниципального района <адрес> возлагается на администрацию ФИО1 (ст. 42).

Органы местного самоуправления ФИО3 муниципального района <адрес> в пределах своей компетенции от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами.

При таких обстоятельствах истец обладает правом на приобретение в собственность бесхозяйных объектов недвижимости, которые находятся на территории муниципального образования, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования администрации ФИО3 <адрес> о признании права муниципальной собственности муниципального образования ФИО3 <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования ФИО3 <адрес> на объект недвижимого имущества: жилое помещение- квартиру, общей площадью 42,3 кв. метра, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:               Т.Н. Лобань

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.