Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2023 ~ М-894/2023 от 02.03.2023

К делу 2-1651/2023                                 УИД 23RS0006-01-2023-001732-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Армавир                                                                       «24» октября 2023 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селихова Г.С.,

при секретаре Аванесян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина А.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Калинина Михаила Андреевича, Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В. к Рогач Л.В., Бабоян Г.А., Кузнецову Г.И., Кузнецову А.Г., Кузнецовой Н.Г., Маркову Максиму Владимировичу, Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвееву А.С., Матвеевой М.С., Матвееву М.А., Матвеевой Д.А. о выдели доли в домовладении и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Калинин А.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Калинина М.А., Калинина Л.И., Калинин Г.В., Калинин А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Рогач Л.В., Бабояну Г.А., Кузнецову Г.И., Кузнецову А.Г., Кузнецовой Н.Г., Макарову М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвееву А.С., Матвеевой М.С., Матвееву М.А., Матвеевой Д.А., в котором просят суд признать жилой дом литер Б общей площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0114033:103, расположенный по адресу: <...>, многоквартирным домом, разделить указанный дом на квартиры, прекратить право общей долевой собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В., Рогач Л.В., Бабояна Г.А., Кузнецова Г.И., Кузнецова А.Г., Кузнецовой Н.Г., Макарова М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвеева А.С., Матвеевой М.С., Матвеева М.А., Матвеевой Д.А. на жилой дом литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103 по адресу: <...>, прекратить право общей долевой собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В. на жилой дом литер А с кадастровым номером 23:38:0114033:102 по адресу: <...>, определить доли Рогач Л.В., Бабояна Г.А., Кузнецова Г.И., Кузнецова А.Г., Кузнецовой Н.Г., Макарова М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвеева А.С., Матвеевой М.С., Матвеева М.А., Матвеевой Д.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А с кадастровым номером 23:38:0114033:102 по адресу: <...>, в соответствии с заключением эксперта, определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 23:38:0114033:5 по улице <...>ю 1221 кв.м., выделив в пользование Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В. части земельного участка в соответствии с долям в праве общей долевой собственности в соответствии с заключением эксперта, указать в решении суда, что оно является основанием для подготовки технических планов, для межмуниципального отдела по городу Армавиру и <...> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> осуществить без подачи совместного заявления Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В., Рогач Л.В., Бабояна Г.А., Кузнецова Г.И., Кузнецова А.Г., Кузнецовой Н.Г., Макарова М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвеева А.С., Матвеевой М.С., Матвеева М.А., Матвеевой Д.А. кадастровый учет и государственную регистрацию изменения назначения жилого дома литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103 по адресу: <...>, на «многоквартирный дом», прекращения права общей долевой собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В., Рогач Л.В., Бабояна Г.А., Кузнецова Г.И., Кузнецова А.Г., Кузнецовой Н.Г., Макарова М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвеева А.С., Матвеевой М.С., Матвеева М.А., Матвеевой Д.А. на жилой дом литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103 по адресу: <...>, прекращения права общей долевой собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В., на жилой дом литер А с кадастровым номером 23:38:0114033:102, по адресу: <...>, права собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В. на квартиры в многоквартирном доме литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103 по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками доли в праве общей долевой собственности на жилые дома литер Б и литер А, а также земельный участок по адресу: <...>, однако фактически в их собственности находятся отдельные квартиры, при этом внесенные в ЕГРН сведения об их долях в праве общей долевой собственности препятствуют им в оформлении права собственности на отдельное жилое помещение, кроме того, ими не достигнуто согласия со всеми собственниками указанных домов по определению порядка пользования земельным участком для эксплуатации данных домов, в связи с чем, они обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание стороны по делу и их представители не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица - начальник межмуниципального отдела по городу Армавиру, Новокубанскому и <...>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> Головко А.В. не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица с учетом ранее направленного отзыва. В отзыве на исковое заявление указал. что вопрос о земельном участке под многоквартирным жилым домом не ставится на разрешение суду в рассматриваемом исковом заявлении, что, в случае удовлетворения исковых требований в данной редакции, может привести к невозможности оказания государственной услуги по регистрации права. Просит учесть требования Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ГК РФ, ГрК РФ, ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от <...> <...>.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации МО <...> не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома литер Б, общей площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0114033:103, жилого дома литер А, общей площадью 176,2 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0114033:102, земельного участка, площадью 1221 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0114033:5, расположенных по <...>, а именно: Калинин А.Н., Калинин М.А. в 24/300 доли каждый на основании договора о передаче в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от <...>, договора купли-продажи части земельного участка от <...> <...> (свидетельства о государственной регистрации права от <...> серии 23-АЛ <...>, 466988, 466984, 466987, от <...> серии 23-АМ <...>, 393569), Калинина Л.И., Калинин Г.В., Калинин А.В. в 8/300 доли каждый на основании свидетельства о праве на наследство от <...> <...>.

Остальными собственниками жилого дома литер Б, общей площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0114033:103, жилого дома литер А, общей площадью 176,2 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0114033:102, являются ответчики Рогач Л.В. в 18/100 доли, Бабоян Г.А. в 12/100 доли, Кантурова М.Л. в 8/100 доли, Шелудько З.И. в 7/100 доли, Кузнецов Г.И., Кузнецов А.Г., Кузнецова Н.Г., Макаров М.В. в 14/400 доли каждый, Матвеев А.С., Матвеева М.С., Матвеев М.А., Матвеева Д.А. в 17/400 доли каждый.

Земельный участок с кадастровым номером 23:38:0114033:5, расположенный по <...> в <...> поставлен на государственный кадастровый учет, имеет уточненную площадь 1221 кв.м.

Собственниками земельного участка площадью 1221 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0114033:5, расположенного по <...>, помимо истцов, являются Кузнецов Г.И., Кузнецов А.Г., Кузнецова Н.Г., Макаров М.В. в 14/400 доли каждый.

За иными собственниками жилых домов права на земельный участок не зарегистрированы.

Жилой дом литер Б, в котором находятся помещения истцов, фактически разделен на три самостоятельные квартиры, каждой из которой пользуется отдельная семья: Калинин А.Н., Калинин М.А. занимают квартиру площадью 29,4 кв.м., Калинина Л.И. занимает квартиру площадью 16,3 кв.м., Калинин Г.В. и Калинин А.В. занимают квартиру площадью 30,5 кв.м. <...>ю 10,1 кв.м. является общей для квартир Калининой Л.И. и Калинина Г.В., Калинина А.В.

Истцы обратились в суд с иском, полагая, что поскольку указанный жилой дом является многоквартирным, то они имеет право на выдел части дома в счет их долей в праве общей долевой собственности в виде отдельных квартир.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводов, изложенных в экспертном заключении эксперта ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <...> Тамбиевой Е.В. от <...>, в результате исследования объемно планировочного решения жилого дома литер «Ббб1б2б3» и сложившегося порядка пользования установлено, что жилые помещения здания представляют собой три изолированные части дома, предназначенные для проживания семей различного численного состава или одного человека, содержащие жилые и подсобные помещения и имеющие отдельные выход наружу (см. приложение <...>), в соответствии с экспликацией техпаспорта и учетом экспертного осмотра общая площадь 76,4кв.м., веранда, площадью 10,1кв.м.

Три изолированные части дома, зарегистрированы, как жилой дом литер «Ббб1б2б3», расположены вплотную друг к другу, при этом: имеют общие стены без проемов между собой, не имеют внутреннего сообщения между собой, не являются вспомогательными строениями по отношению друг к другу, имеют самостоятельные системы автономного отопления, общие вводы и подключения к внешним сетям инженерных систем, имеют общий чердак, веранду литер «б3».

По конструктивным и объемно-планировочные решениям жилой дом литер «Ббб1б2б3» является многоквартирным домом.

Раздел жилого дома литер Ббб1б2б3, расположенного по адресу: <...> <...>, на квартиры технически возможен. Экспертом предложен Вариант <...> раздела в натуре жилого дома литер «Ббб1б2б3» в соответствии со сложившимся порядком пользования по адресу: <...> <...>, в соответствии с которым предлагается: Калинину Г.В., Калинину А.В. в общее пользование выделить Литер «Ббб1б2б3» <...> общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м. Калининой Л.И. выделить Литер «Ббб1б2б3» <...> общей площадью 16,3 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м. Калинину М.А., Калинину А.Н. в общее пользование выделить Литер «Ббб1б2б3» <...> общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 14,3 кв.м. Калинину Г.В., Калинину А.В., Калининой Л.И., Калинину М.А., Калинину А.Н. в общее пользование выделить Литер «б3» площадью 10,1 кв.м.

После выдела жилого дома литер «Б», доли сособственников на жилой дом «А», перераспределятся следующим образом: Рогач Л.В.-251/1000; Бабояну Г.А.-165/1000; Кузнецову Г.И.-43/1000; Макарову М.В.-43/1000; Кузнецову А.Г.-43/1000; Кузнецовой Н.Г.-43/1000; Кантуровой М.Л.-107/1000; Шелудько З.И.-93/1000; Матвееву А.С.-53/1000; Матвеевой М.С.-53/1000; Матвееву М.В.-53/1000; Матвеевой Д.А.-53/1000.

Экспертом разработан один вариант определения порядка пользования земельным участком по адресу <...> <...>, согласно которого предлагается определить порядок пользования земельным участком, площадью 1221 кв.м. следующим образом: в общее пользование Калинину Г.В., Калинину А.В., Калининой Л.И., Калинину М.А., Калинину А.Н. определить земельный участок общей площадью 285 кв.м.; в общее пользование Рогач Л.В., Бабояну Г.А., Кузнецову Г.И., Макарову М.В., Кузнецову А.Г., Кузнецовой Н.Г., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвееву А.С., Матвеевой М.С., Матвееву М.А., Матвеевой Д.А. определить земельный участок общей площадью 266 кв.м. под жилым домом литер «А»; в общее пользование Калинину Г.В., Калинину А.В., Калининой Л.И., Калинину М.А., Калинину А.Н. Рогач Л.В., Бабояну Г.А., Кузнецову Георгию И Макарову М.В., Кузнецову А.Г., Кузнецовой Н.Г., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвееву А.С., Матвеевой М.С., Матвееву М.А., Матвеевой Д.А. определить земельный участок общей площадью 670 кв.м.

Оценивая заключение эксперта ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <...> Тамбиевой Е.В. от <...>, суд приходит к выводу, что для определения возможности реального раздела спорных жилых домов, а также вариантов такого раздела, следует руководствоваться результатами проведенной по настоящему делу судебной строительно-технической экспертизы. У суда нет оснований не доверять проведенной по делу на основании определения суда судебной экспертизы, поскольку эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, эксперт обладает специальной подготовкой и достаточным опытом экспертной деятельности, ее выводы согласуются с иными исследованными судом доказательствами, эти выводы не противоречат установленным судом обстоятельствам дела. Представленное суду заключение отвечает предъявляемым законом требованиям, является относимым и допустимым доказательством и в совокупности с иными доказательствами достаточным для разрешения спора.

Согласно пунктов 2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

В соответствии с СП 54.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здание жилые многоквартирные» многоквартирным домом является жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы, состоят из двух и более квартир, каждая из которых может иметь самостоятельный выход на приквартирный участок.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу положений ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 10 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, образуемые в результате раздела объекта недвижимости, находящегося в собственности одного лица, выдела земельного участка в счет земельной доли на основании решения собственника земельной доли является соответствующее заявление такого лица о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также документы, перечисленные в части 8 указанной статьи.

Таким образом, государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества является правом, а не обязанностью правообладателя, и носит заявительный характер, обусловленный наличием личного желания заявителя.

Вместе с тем, как следует из вышеуказанных норм Федерального закона от <...> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав в отношении жилых домов по адресу: <...> должна осуществляться одновременно по совместному обращению всех правообладателей.

При данных обстоятельствах, возможное уклонение одного из совладельцев от оформления необходимых документов для осуществления регистрации права собственности и прекращении права общей долевой собственности на многоквартирный дом сделает невозможным исполнение судебного решения в отношении регистрации права собственности на выделенные в результате раздела объекты, что нарушит предусмотренные законом права собственника указанного недвижимого имущества.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным произвести раздел спорного домовладения по предложенному экспертом варианту.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком по адресу: <...>, между совладельцами согласно варианту, разработанному экспертом, поскольку данный вариант максимально соответствует сложившемуся порядку пользования земельным участком, юридическим долям в праве собственности, является наиболее приемлемым и отвечает интересам сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинина А.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В. к Рогач Л.В., Бабоян Г.А., Кузнецову Г.И., Кузнецову А.Г., Кузнецовой Н.Г., Маркову М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвееву А.С., Матвеевой М.С., Матвееву М.А., Матвеевой Д.А. о выдели доли в домовладении и определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить.

Произвести раздел многоквартирного жилого дома литер Б общей площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0114033:103, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с вариантом раздела, указанным в заключении эксперта ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <...> Тамбиевой Е.В. от <...> (приложение <...>):

- выделить в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) Калинину Г.В., Калинину А.В. <...> многоквартирном доме литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м. (окрашено в коричневый цвет);

- выделить в собственность Калининой Л.И. <...> многоквартирном доме литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 16,3 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м. (окрашено в зеленый цвет);

- выделить в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) Калинину М.А., Калинину А.Н. <...> многоквартирном доме литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 14,3 кв.м. (окрашено в синий цвет)

- выделить в общее пользование Калинину Г.В., Калинину А.В., Калининой Л.И., Калинину М.А., Калинину А.Н. в многоквартирном доме литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103, расположенном по адресу: <...>, помещение Литер «б3» площадью 10,1 кв.м. (окрашено в желтый цвет).

Прекратить право общей долевой собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В., Рогач Л.В., Бабояна Г.А., Кузнецова Г.И., Кузнецова А.Г., Кузнецовой Н.Г., Макарова М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвеева А.С., Матвеевой М.С., Матвеева М.А., Матвеевой Д.А. на жилой дом литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103, расположенный по адресу: <...>.

Прекратить право общей долевой собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В. на жилой дом литер А с кадастровым номером 23:38:0114033:102, расположенный по адресу: <...>.

Определить доли Рогач Л.В., Бабояна Г.А., Кузнецова Г.И., Кузнецова А.Г., Кузнецовой Н.Г., Макарова М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвеева А.С., Матвеевой М.С., Матвеева М.А., Матвеевой Д.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А с кадастровым номером 23:38:0114033:102, расположенный по адресу: <...>, следующим образом:

- Рогач Л.В. - 251/1000 доли;

- Бабояну Г.А. - 165/1000 доли;

- Кузнецову Г.И. - 43/1000 доли;

- Макарову М.В. - 43/1000 доли;

- Кузнецову А.Г. - 43/1000 доли;

- Кузнецовой Н.Г. - 43/1000 доли;

- Кантуровой М.Л. - 107/1000 доли;

- Шелудько З.И. - 93/1000 доли;

- Матвееву А.С. - 53/1000 доли;

- Матвеевой М.С. - 53/1000 доли;

- Матвееву М.А. - 53/1000 доли;

- Матвеевой Д.А. - 53/1000 доли.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 23:38:0114033:5, расположенным по адресу: <...> по улице <...>ю 1221 кв.м., в соответствии с вариантом, указанным в заключении эксперта ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <...> Тамбиевой Е.В. от <...> (приложение <...>), следующим образом:

Определить в общее пользование Калинину Г.В., Калинину А.В., Калининой Л.И., Калинину М.А., Калинину А.Н. (окрашено в зеленый цвет) земельный участок общей площадью –285 кв.м., в следующих границах:

- от точки Д на схеме в сторону соседнего участка <...> по <...> по ломаной линии - 3,63 м., 1,43 м., 5,87 м., 1,94 м., 2,54 м., 1,94 м.;

- в сторону тыльного фасада по ломаной линии - 3,36 м., 1,34 м., 18,41 м.;

- в сторону соседнего участка <...> по <...> по ломаной линии - 2,07 м., 6,71 м.;

- в сторону главного фасада по ломаной линии - 5,32 м., 8,47 м., 2,17 м., 11,11 м.

Определить в общее пользование Рогач Л.В., Бабояну Г.А., Кузнецову Г.И., Макарову М.В., Кузнецову А.Г., Кузнецовой Н.Г., Кантуровой И.Л., Шелудько З.И., Матвееву А.С., Матвеевой М.С., Матвееву М.А., Матвеевой Д.А. (на схеме окрашено в синий цвет) земельный участок общей площадью – 266 кв.м. под жилым домом литер «А».

Определить в общее пользование Калинину Г.В., Калинину А.В., Калининой Л.И., Калинину М.А., Калинину А.Н. Рогач Л.В., Бабояну Г.А., Кузнецову Г.И., Макарову М.В., Кузнецову А.Г., Кузнецовой Н.Г., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвееву А.С., Матвеевой М.С., Матвееву М.А., Матвеевой Д.А. (на схеме не окрашен) земельный участок общей площадью – 670 кв.м.

Решение суда является основанием для подготовки технических планов на выделенные в собственность сторон квартиры.

Решение суда является основанием для осуществления Межмуниципальным отделом по <...>, Новокубанскому и <...> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> без подачи совместного заявления Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В., Рогач Л.В., Бабояна Г.А., Кузнецова Г.И., Кузнецова А.Г., Кузнецовой Н.Г., Макарова М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвеева Александра С., Матвеевой М.С., Матвеева М.А., Матвеевой Д.А. кадастрового учета и государственной регистрации:

- изменения назначения жилого дома литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103 по адресу: <...>, на «многоквартирный дом»;

- прекращения права общей долевой собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В., Рогач Л.В., Бабояна Г.А., Кузнецова Г.И., Кузнецова А.Г., Кузнецовой Н.Г., Макарова М.В., Кантуровой М.Л., Шелудько З.И., Матвеева А..С., Матвеевой М.С., Матвеева М.А., Матвеевой Д.А. на жилой дом литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103 по адресу: <...>;

- прекращения права общей долевой собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В., на жилой дом литер А с кадастровым номером 23:38:0114033:102, по адресу: <...>;

- регистрации права собственности Калинина А.Н., Калинина М.А., Калининой Л.И., Калинина Г.В., Калинина А.В. на выделенные в их собственность квартиры в многоквартирном доме литер Б с кадастровым номером 23:38:0114033:103 по адресу: <...>.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2023.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Председательствующий: