Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2024 (2-2419/2023;) ~ М-2143/2023 от 07.12.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск               ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.

при секретаре Зылевой Е.А.

с участием представителя истца и третьего лица Курагиной К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Администрации Краснокамского городского округа к Арзамасцевой Наталье Андреевне, Азановой Полине Михайловне, ФИО22, ФИО18, Газетдинову Сергею Олеговичу, Хирви Надежде Петровне, Останкову Андрею Ивановичу о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли в составе земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л :

Администрация Краснокамского городского округа обратилась в суд с требованиями о прекращении права собственности ответчиков на признанные невостребованными земельные доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № правообладателей: Арзамазцевой Натальи Андреевны, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты> Азановой Полины Михайловны, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; ФИО22, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты> ФИО18, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты> ФИО23 площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; ФИО21, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; о признании за муниципальным образованием «Оверятское городское поселение» в лице администрации Оверятского городского поселения Краснокамского муниципального района Пермского края право собственности на признанные невостребованными земельные доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №: правообладателей: Арзамазцевой Натальи Андреевны, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; Азановой Полины Михайловны, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты> ФИО22, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; ФИО18, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; ФИО23, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; ФИО21, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указав, что в соответствии со списком членов товарищества с ограниченной ответственностью «Мысовское» Краснокамского района Пермской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам без выдела земельных участков в натуре. Так <данные изъяты> гражданам (ответчикам) были предоставлены земельные доли земельного участка с выдачей свидетельств собственности на них. Поскольку указанный земельный участок расположен в территориальных границах муниципального образования «Оверятское городское поселение» органом местного самоуправления в лице Администрации Оверятского городского поселения принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № № «О проведении мероприятий по изъятию невостребованных долей ТОО «Мысовское», ТОО «Краснокамское». В соответствии с требованиями закона был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Краснокамская звезда» № № от ДД.ММ.ГГГГ Данная газета является официальным средством массовой информации Краснокамского муниципального района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Оверятского городского поселения в газете «Краснокамская звезда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности совхоза ТОО «Мысовское». Ответчики не представляли в письменной форме в Администрацию документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних 3 лет. Ответчиками до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы.

Представитель истца и третьего лица Курагина К.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Арзамасцева Н.А., Азанова П.М.. Газетдинов С.О., Хирви Н.П., Останков А.И. в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в материалы дела направило письменные пояснения, в которых просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Представитель МИФНС № 1 по Пермскому краю в материалы дела направило отзыв, в котором изложено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.1 Устава Краснокамского городского округа Краснокамский городской округ образован в целях организации местного самоуправления в соответствии с требованиями Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» путем наделения Краснокамского городского поселения статусом городского округа и объединения его с Оверятским городским поселением, Майским сельским поселением, Стряпунинским сельским поселением на основании Законов Пермского края от 26.03.2018 № 211-ПК «О преобразовании Краснокамского городского поселения в Краснокамский городской округ» от 28.05.2018 г. № 234-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Краснокамского муниципального района, путем объединения с Краснокамским городским округом и о внесении изменений в Закон Пермского края «О преобразовании Краснокамского городского поселения в Краснокамский городской округ». Таким образом, правопреемником прав и обязанностей Администрации Оверятского городского округа является Администрация Краснокамского городского округа.

Согласно п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с со ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии со списком членов ТОО «Мысовское» Краснокамского района Пермской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам без выдела земельных участков в натуре (л.д.31-43).

ДД.ММ.ГГГГ г. в газете «Краснокамская звезда» (страница 9), которая является официальным средством массовой информации Краснокамского муниципального района Пермского края, в номере 20, в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Оверятского городского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). ( л.д. 7)

Постановлением администрации Оверятского городского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены и ответчики. ( л.д. 19-20)

Судом установлено, согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г., в отношении земельных участков с кадастровым номером : №, у ответчиков право собственности не зарегистрировано. ( л.д. 45-55)

Из ответа МИФНС № 1 по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в отношении ответчиков земельный налог на земельный участок с кадастровым номером : № начислялся. ( л.д.56)

Согласно ответов ЗАГС Администрации Краснокамского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в отношении Арзамасцевой Натальи Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Азановой Полины Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., записей о перемене имени, смерти не найдено. ( л.д.60, 60 оборот)

При этом, судом установлено, что в списках правообладателей невостребованных земельных долей и списков членов ТОО «Мысовское» Краснокамского района Пермской области имеется опечатка в отношении фамилии ответчика, указанной как Арзамазцева Н.А., тогда как по сведениям ЗАГС и ОМВД России по Краснокамскому городскому округу фамилия ответчика Арзамасцева Н.А., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ответа ЗАГС Администрации Краснокамского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ г., имеется запись о рождении ребенка Газетдинова С.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д.61,62,63)

По данным ОМВД России по Краснокамскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ г., Азанова П.М. зарегистрирована по адресу : <адрес> Арзамасцева Н.А. зарегистрирована по адресу : <адрес> Газетдинов С.О. зарегистрирован по адресу : <адрес> Останков А.И. и Хирви Н.П. зарегистрированы по адресу : : <адрес>, ( л.д.63 оборот,90-91,95,96)

По сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел имеются данные о том, что после смерти ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ г. было заведено наследственное дело нотариусом Здвижковой Г.С., после смерти ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. было заведено наследственное дело нотариусом Гречищевой Н.А., в отношении ФИО22 ФИО23 данных об открытых наследственных делах отсутствуют. ( л.д.64-66)

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО21 № следует, что наследство после смерти ФИО21 принял сын Останков А.И. и дочь Хирви Н.П. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. ( л.д.67-80)

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО18 №, следует, что наследственного имущества не установлено, наследники к принятию наследства не заявлялись, получено заявление Безматерных Г.М. о возмещении расходов на похороны за счет неполученной пенсии ФИО18 ( л.д. 88-89)

Таким образом, установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными Администрацией соблюден. Доказательств распоряжения ответчиками спорными земельными долями не представлено. Указанные доли ответчиками в установленном порядке не зарегистрированы.

После смерти ответчиков ФИО21 ФИО18 ФИО22 ФИО23 в том числе, в наследственных делах, не имеется сведений о принятии наследниками наследства в виде земельных долей, ранее принадлежащих умершим правообладателям и распоряжения земельными долями. Обратного стороной ответчиков не представлено в судебное заседание.

Статья 12.1 Закона N 101-ФЗ и пункт 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусматривали обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. Данные положения закона направлены на соблюдение принципа рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.

Суд, анализируя представленные доказательства в их совокупности, и оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ, истцом соблюден установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными. Поскольку ответчики принадлежащими им земельными долями не распорядились, исковые требования Администрации Краснокамского городского округа являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований не доверять представленным доказательствам не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Администрации Краснокамского городского округа.

Прекратить право собственности Арзамасцевой Натальи Андреевны, Азановой Полины Михайловны, ФИО22, ФИО23, ФИО21 на признанные невостребованными земельные доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в лице правообладателей: Арзамасцевой Натальи Андреевны, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; Азановой Полины Михайловны, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; ФИО22, площадь земельного пая, га: <данные изъяты>, доля в праве<данные изъяты>; ФИО18, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; ФИО23, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты> ФИО21, площадь земельного пая, га: <данные изъяты>, доля в праве: <данные изъяты>

Признать за муниципальным образованием «Краснокамский городской округ» право собственности на признанные невостребованными земельные доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащие правообладателям: Арзамасцевой Наталье Андреевне, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; Азановой Полине Михайловне, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; ФИО22, площадь земельного пая, га: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>; ФИО18, площадь земельного пая, га: <данные изъяты>, доля в праве: <данные изъяты>; ФИО23, площадь земельного пая, га: <данные изъяты>, доля в праве: <данные изъяты>; ФИО21, площадь земельного пая, га: <данные изъяты>, доля в праве: <данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации права собственности за Краснокамским городским округом в Управлении Росреестра по Пермском краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н.Азанова