Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2022 (2-2504/2021;) ~ М-2516/2021 от 08.12.2021

Дело № 2-274/2022 (2-2504/2021)

(УИД 27RS0005-01-2021-003192-42)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» февраля 2022 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре Варнавской Е.А.,

с участием:

помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С.,

представителей истца КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» Жуковой Е.О., Выгран О.О., действующих на основании доверенности № 69 от 18.10.2021,

ответчиков Шурубова А.С., Гоман А.В., Пантелеевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Хабаровский автомеханический колледж» к Шурубову Александру Сергеевичу, Гоман Ангелине Вадимовне, Пантелеевой Наталье Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» обратилось в суд с иском к Шурубову Александру Сергеевичу, Гоман Ангелине Вадимовне, Пантелеевой Наталье Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что здание общежития по адресу: ****, является собственностью Хабаровского края. В 1998 году указанное здание было закреплено на праве оперативного управления за Краевым государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Хабаровский машиностроительный техникум» (ранее Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Хабаровский машиностроительный техникум», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2016. 30 декабря 2019 года КГБ ПОУ «ХМТ» было реорганизовано путем присоединения к Краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Хабаровский автомеханический колледж» (КГБ ПОУ «ХАК»), что подтверждается п. 20 выписки из ЕГРЮЛ. Согласно п. 2 ст. 58 ГК РФ истцу перешли права и обязанности КГБ ПОУ «ХМТ», в том числе, по оперативному управлению зданием общежития по адресу: ****. До момента реорганизации КГБ ПОУ «ХМТ» самостоятельно решало вопросы по предоставлению жилых помещений в указанном общежитии в пользование гражданам для проживания. В частности, *** между КГБ ПОУ «ХМТ» и ФИО2 был заключен договор на временное проживание в комнате ... студенческого общежития машиностроительного техникума на период работы в образовательном учреждении. В качестве члена семьи ФИО2 в комнату ... была вселена ее дочь ФИО9, что подтверждается вышеуказанным договором. В дальнейшем аналогичные по содержанию договоры заключались между КГБ ПОУ «ХМТ» и ФИО2 в 2003, 2004, 2005, 2006 годах В 2004 году в качестве члена семьи ФИО2 в комнату ... была вселена ее мать - ФИО10, в 2006 году в качестве члена семьи ФИО2 вселены её племянница Пантелеева Н.И. и сын племянницы Шурубов А.С., что подтверждается договорами найма жилого помещения в общежитии от 2004 г., от ***. В последствии ФИО2 и проживающими с ней гражданами была занята также комната ... в указанном общежитии. Факт совместного проживания ФИО2 и ответчиков ФИО9, Пантелеевой Н.И. и Шурубова А.С. в комнатах №... общежития по **** «б», подтверждается актом комплексного обследования жилого помещения от ***. В 2018 году в качестве члена семьи ФИО2 в комнаты ... и ... был вселен муж племянницы ФИО11, что подтверждается заявлением от 10.07.2018. 4 февраля 2021 г. между КГБ ПОУ «ХАК» (ранее - ГОУ СПО «ХМТ») и Шурубовым Александром Сергеевичем был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии в комнатах №... машиностроительного колледжа при совместном проживании с Гоман Ангелиной Вадимовной, Пантелеевой Натальей Ивановной на период с *** по ***.

В связи с тем, что договор от 04.02.2021 прекратил свое действие 31 мая 2021 года, 27.09.2021 в адрес ответчиков было направлено письмо с требованием об освобождении занимаемых ими спорных комнат №.... *** КГБ ПОУ «ХАМК» направил в адрес Шурубова А.С. требование о выселении из жилого помещения (комнат №... в общежитии) в срок до ***. Однако до настоящего времени требование не было выполнено, продолжается незаконное проживание.

Согласно справке № 80 от 18 октября 2021 года по состоянию на 19.10.2021 имеет место задолженность по оплате жилья (проживания) и коммунальным платежам относительно комнат №700-701, которая в сумме составляет 17 914,98 руб. Ни один из ответчиков не состоит в трудовых правоотношениях с истцом. У КГБ ПОУ «ХАК» отсутствуют сведения о наличии у ответчиков права на проживание в иных жилых помещениях, находящихся в ****. В 2019 году после реорганизации КГБ ПОУ «ХМТ» путем присоединения к КГБ ПОУ «ХАК» права и обязанности по оперативному управлению зданием общежития по адресу: **** перешли к истцу. С данным образовательным учреждением ни один из ответчиков не состоит в трудовых отношениях, законных оснований для сохранения за ними права пользования комнатами №... не имеется. Дальнейшее проживание в спорных комнатах ответчиков нарушает нрава истца, поскольку препятствует заселению в общежитие нуждающихся в жилье студентов и преподавателей КГБ ПОУ «ХАК». В соответствии с пунктам 2.2.6, 5.1, 5.1.1 договора от *** наниматель обязан своевременно вносить плату за наем, согласно выставленному счету. Данная обязанность ответчиками выполнена ненадлежащим образом.

На основании ст., ст. 102, 103, 105 ЖК РФ истец КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» просит суд признать Шурубова А.С., Гоман А.В., Пантелееву Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, ком. 700-701; и выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представители истца КГБ ПОУ ХАМТ Жукова Е.О., Выгран О.О. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, а также поддержали письменные пояснения, согласно которым ответчики в подтверждение своей позиции о законности вселения Пантелеевой Н.И. в общежитие по **** в 1990-х годах приводят доказательства наличия трудовых отношений между Пантелеевой Н.И. и Хабаровским машиностроительным техникумом, в связи с работой в котором последней была представлена для проживания спорная жилплощадь. Но, даже если Пантелеева Н.И. в свое время на законных основаниях была вселена в общежитие как сотрудник Техникума, это никоим образом не влияет на законность проживания ответчиков в спорных жилых комнатах на момент рассмотрения спора. Так, из пояснений Пантелеевой Н.И. в суде следует, что она осуществляла трудовую деятельность в Хабаровском машиностроительном техникуме в точно неуказанный период 1990-2000-х годах. В связи с чем, последняя полагает, что поскольку она осуществляла трудовую деятельность в Техникуме несколько лет, то на нее распространяются дополнительные гарантии, предусмотренные п. 6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которым не подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет. Вместе с тем, такой вывод основан на неправильном понимании ответчиками закона и существа спорных правоотношений, и не согласуется с разъяснениями, изложенными в пункте 43 постановления Пленума ФС РФ от *** ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 13 Вводного закона, исходя из смысла которых, стаж работы на предприятии не менее 10 лет должен иметь место на момент принятия нового Жилищного кодекса РФ, то есть на ***. На момент введения в действие ЖК РФ ответчик Пантелеева Н.И. проработала в техникуме 2 года с перерывом в 2 года, в связи с чем, на нее положения пункта 6 статьи 108 ЖК РСФСР не распространяются.

Кроме того, положения статьи 108 ЖК РСФСР не распространяются на ответчика Пантелееву Н.И. по той причине, что она не является лицом, которому предоставлялось жилое помещение в связи с работой в Техникуме, поскольку в соответствии с договором на временное проживание в студенческом общежитии в машиностроительном техникуме в комнатах ..., заключенного в 2006 году между Хабаровским машиностроительным техникумом и ФИО2, ответчики Пантелеева Н.И. и Шурубов А.С. были вселены в эти комнаты в качестве членов семьи нанимателя, следовательно, ссылка на положения п. 6 статьи 108 ЖК РСФСР, как на основание для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований является необоснованной. Таким образом, поскольку на *** ответчик Пантелеева Н.И., Шурубов А.С. проживали с ФИО2 и ФИО9 в спорных комнатах, самостоятельных прав на данное жилое помещение не имели, их жилищные права на это помещение являются производными от прав ФИО2, которая продолжала проживать в комнатах ..., расположенных в здании общежития по ****.

Сам по себе факт наличия постоянной регистрации у Пантелеевой Н.И. и её сына Шурубова А.С. в общежитии по ****, не свидетельствует о законности проживания ответчиков и не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как регистрация граждан является административным актом и сама по себе не порождает право на жилое помещение и не свидетельствует о законности проживания ответчиков Пантелеевой Н.И., Шурубова А.С. и Гоман А.В. в спорных жилых помещениях и факт оплаты ими жилищно-коммунальных услуги и жилья. Оплата коммунальных услуг и внесение платы за пользование спорными жилыми помещениями представляет собой фактическое возмещение понесенных наймодателем расходов по содержанию данного жилого помещения в связи с проживанием в этой комнате и пользованием ею ответчиками. На данный момент у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, что также свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанности, лежащей на нанимателях жилого помещения. Таким образом, принимая во внимание тот факт, что законность проживания ответчиков в общежитии в настоящее время ничем объективно не подтверждена, истец полагает обоснованным требование об их выселении из спорного жилого помещения.

Ответчик Пантелеева Н.И. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в 1997 году она вселилась в общежитие Хабаровского машиностроительного техникума, так как поступила на обучение в вышеуказанное учебное заведение. Тогда же в этом же техникуме работала ее тетя по матери – ФИО2. Она была заселена вместе с тетей в общежитие, где они тогда занимали другие комнаты. Затем в общежитие вселился ее сын от первого брака Шурубов А.С. и его сожительница Пантелеева Н.И. В настоящее время они занимают спорные комнаты 700-701 в общежитии, она с сыном имеют регистрацию в них по месту жительства. Поскольку иного жилья ответчики не имеют, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Шурубов А.С., Гоман А.В. иск не признали, сославшись на отсутствие у них на праве собственности иного жилого помещения. Подтвердили, что в трудовых или иных отношениях с истцом или прежним собственником спорного жилого помещения не состоят. Были вселены в качестве членов семьи ФИО13, а последняя — в качестве члена семьи ФИО2 Шурубов А.С. полагает, что вселен на законных основаниях и не подлежит выселению, Гоман А.В. подтвердила в суде, что фактически проживает в спорном жилом помещении, однако регистрацию имеет в другой квартире.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

На основании ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, жилые помещения в общежитиях. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса РФ (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 99 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи

Аналогичные нормы закреплены Жилищным кодексом РСФСР.

Согласно ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы<данные изъяты>

В судебном заседании материалами дела установлено, что общежитие по **** «б» в **** закреплено на праве оперативного управления за КГБОУ СПО «Хабаровский машиностроительный техникум», свидетельство о государственное регистрации права от 12.07.2016, выдано повторно взамен от 28.07.2010, 26.03.2012, 08.05.2013.

На основании распоряжения Министерства образования и науки Хабаровского края от 04.03.2015 № 394 КГБОУ СПО «Хабаровский машиностроительный техникум» переименовано в КГБ ПОУ «Хабаровский машиностроительный техникум».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 15.03.2021 КГБ ПОУ «ХМТ» 30.12.2019 было реорганизовано путем присоединения к Краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Хабаровский автомеханический колледж» (далее – КГБ ПОУ «ХАК»). К КГБ ПОУ «ХАК» перешли права и обязанности КГБ ПОУ «ХМТ», в том числе, по оперативному управлению зданием общежития по адресу: **** «б2.

*** между КГБ ПОУ «ХМТ» (ранее - ГОУ СПО «ХМТ») и ФИО2 был заключен договор на временное проживание в комнате № 700 студенческого общежития машиностроительного техникума на период работы в образовательном учреждении, что подтверждается копией Трудовой книжки на имя Гончаровой Н.С. серии AT-I № 3617470 и самим договором.

В 2004 качестве члена семьи ФИО2 в комнату № 700 была вселена ее дочь ФИО9, что подтверждается вышеуказанным договором. В дальнейшем аналогичные по содержанию договоры заключались между КГБ ПОУ «ХМТ» и ФИО2, в частности, в 2003, 2004, 2005 и 2006 годах.

В 2006 году в качестве члена семьи ФИО2 в комнату № 700 были вселены в качестве членов семьи Пантелеева Н.И. и ее сын Шурубов А.С., что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии от 17.05.2006.

Впоследствии ФИО15     Н.С. и проживающими с ней ответчиками была занята также комната ... в указанном общежитии. Факт совместного проживания ФИО2 и ответчиков ФИО9, Пантелеевой Н.И. и Шурубова А.С. в спорных комнатах №... общежития по **** «б», подтверждается также актом комплексного обследования жилого помещения от 21.06.2010 и не оспаривается ответчиками.

В 2018 году в качестве члена семьи Гончаровой Н.С. в комнаты № 700 и № 701 был вселен муж племянницы - Пантелеев В.А., что подтверждается заявлением от 10.07.2018.

04.02.2021 КГБ ПОУ «ХАК» (ранее - ГОУ СПО «ХМТ») и Шурубовым А.С. был заключен договор найма жилого помещения № 2021/2-2/04 в студенческом общежитии в комнатах №№ 700-701 машиностроительного техникума при совместном проживании с Гоман Ангелиной Вадимовной, Пантелеевой Натальей Ивановной на период 02.02.2021 по 31.05.2021.

Пунктами 2.29 и 2.2.11 указанного договора предусмотрено, что наниматель при прекращении договора найма обязуется освободить жилое помещение.

Согласно справке № 80 от 18.10.2021 по состоянию на 19.10.2021 у нанимателя Шурубова А.С. имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги относительно комнат №700-701, которая согласно представленному истцом расчету составляет 17 914,98 руб.

Данный расчет ответчиками не оспорен, является арифметически верным, контр-расчет суду не представлен, в связи с чем, берется за основу при разрешении настоящего спора.

Согласно требованию о выселении из жилого помещения от 14.09.2021 истец КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» требует от Шурубова А.С. в срок до 01.12.2021 выселиться из занимаемых им комнат №317-318 и передать ключи коменданту общежития. Аналогичные требования от 27.12.2021 предъявлены к другим ответчикам по делу.

Также судом установлено, что ответчики Пантелеева Н.И. и Шурубов А.С. в настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении, а ответчик Гоман А.В. значится зарегистрированной в жилом помещении по адресу: ****, при этом, у Пантелеевой Н.И. на праве долевой собственности имеется другое жилое помещение (ОАСР УМВД РФ по **** от ***, сведения из ЕГРН от ***)

Материалами дела подтверждено, что ответчики не обучаются в КГБ ПОУ «Хабаровский машиностроительный техникум», не состоят в трудовых отношениях с данным учреждением.

Таким образом, проживание ответчиков в общежитии техникума носило временный характер, обусловленный действием договора найма.

После истечения срока договора найма жилого помещения, иной договор КГБ ПОУ «Хабаровский машиностроительный техникум» с ними не заключался.

Актами КГБ ПОУ «ХАМК» установлено, что ответчики в спорных комнатах по адресу: ****, проживают по настоящее время.

Вместе с тем, согласно ст. 13 Федерального закона от *** № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный в пункте 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 данного кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации реализация жилищных прав носит заявительный характер и осуществляется гражданами по их усмотрению.

Стороной ответчиков не представлено в суд доказательств, подтверждающих, что в настоящее время они состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма, либо имеют право состоять на таком учете, что предполагает признание их в установленном законом порядке малоимущими, и того, что на них распространяются положения статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.

Обстоятельства, при которых ответчики не подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений и которые предусмотрены частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ либо относятся к категории лиц, указанных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, материалами дела не подтверждаются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики проживают в комнатах №№700-701 общежития, расположенного по адресу: **** «б» ****, находящегося в оперативном управлении КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж», без каких-либо правовых оснований, поскольку в трудовых отношениях с истцом не состоят, студентами или работниками образовательного учреждения не являются, заключенный 04.02.2021 между Шурубовым А.С. (составом семьи включая Гоман А.В. и Пантелееву Н.И.) договор является договором найма специализированного жилого помещения в общежитии, срок действия которого истек.

На момент введения в действие Жилищного кодекса РФ ответчик Пантелеева Н.И., что следует из копии Трудовой книжки на имя последней, она проработала в Техникуме два года с перерывами, в связи с чем, на нее положения пункта 6 статьи 108 ЖК РСФСР не распространяются.

Также суд соглашается в с позицией истца о том, что Пантелеева Н.И. не является лицом, которому предоставлялось жилое помещение в связи с работой в Техникуме, поскольку в соответствии с договорами на временное проживание в студенческом общежитии в Машиностроительном техникуме в комнатах № 700-701 на время работы в ХМТ, заключенным в 2003-2006 гг. между Хабаровским машиностроительным техникумом и ФИО2, ответчики Пантелеева Н.И (племянница ФИО2) и Шурубов А.С. (сын Пантелеевой Н.И.) были вселены в эти комнаты в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, следовательно, ссылка на положения п. 6 статьи 108 ЖК РСФСР, как на основание для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований является необоснованной.

На момент рассмотрения настоящего спора ФИО2, которой предоставлялось спорное жилое помещение № 700,701 в общежитии, не зарегистрирована и не проживает фактически в связи с выездом в иное постоянное место жительства.

Кроме того, как установлено судом, Пантелеева Н.И. имеет в собственности квартиру по адресу: **** район <данные изъяты>, ****, право собственности зарегистрировано 27.04.2015 (выписка ЕГРН от 23.12.2021); а Гоман А.В. имеет с 25.05.2001 постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: Хабаровский край, г. Вяземский ул. Верхотурова, д. 48.

Актом от 27.12.2021 подтверждается отказ ответчиков от получения требования о выселении, актом от 28.12.2021 подтверждается фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении, которые, не смотря на уведомление истцом о необходимости выселения из комнат общежития №700-701, жилое помещение не освободили.

Таким образом, исковые требования КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» о признании утратившими право пользования и выселении ответчиков Шурубова А.С., Гоман А.В., Пантелеевой Н.И. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Отсутствие у Шурубова А.С. права на иное жилое помещение, исходя из выше установленных по делу обстоятельств и приведенных правовых норма, на данный вывод суда об удовлетворении иска в полном объеме, не влияет.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебных расходам относятся государственная пошлина, издержки, связанные с рассмотрением дела.

Факт оплаты государственной пошлины при обращении КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» с настоящим иском в суд подтверждается платежным поручением от 18.10.2021 № 406942 на сумму 6 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая отсутствие материальных требований, вытекающих из солидарной ответственности (обязанностей) ответчиков, с последних в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. с каждого.

Настоящее решение в соответствие положениями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении, по причине прекращения права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ — ░░░░░░ №№ 700-701, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 15.02.2022.

░░░░░:              ░░░░░░░ ░.░.