Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2020 ~ М-153/2020 от 27.08.2020

Дело № 2-147/2020

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года с. Красногорское

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Сабрековой Е.А.,

при секретаре Аникиной Е.В.,

с участием представителя заявителя - Администрации муниципального образования «Архангельское» в лице главы муниципального образования «Архангельское» Матушкина А.В., действующего на основании Устава,

представителя заинтересованного лица - Администрации муниципального образования «<адрес>» в лице заместителя начальника отдела правовой, организационной и кадровой работы Администрации муниципального образования «<адрес>» Ульяновой Н.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Архангельское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

установил:

Администрация муниципального образования «Архангельское» (далее – Администрация МО «Архангельское», заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявления указано, что нежилое здание, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Новый Караул, <адрес>А, кадастровый №, назначение объекта: нежилое здание, площадью 294,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1977 (далее - объект) был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 18:15:062001:208-18/005/2019-1У. Доказательствами, свидетельствующими об отсутствии собственника объекта, являются: документы, подтверждающие отсутствие объекта в реестре муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» (письмо Администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №), в реестре государственного имущества Удмуртской Республики (письмо Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №), в реестре федерального имущества (письмо МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). В связи с истечением годичного срока учета объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, на основании ст.225 ГК РФ заявитель просит признать за муниципальным образованием «Архангельское» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Новый Караул, <адрес>А, кадастровый №, назначение объекта: нежилое здание, площадью 294,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1977. Собственники или иные лица, обладающие правами на данный объект, неизвестны. Объект был построен СПК имени Ленина хозяйственным способом, иных письменных доказательств о строительстве и принадлежности объекта не имеется, что подтверждается справкой архивного сектора Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ш. На сегодняшний день с целью приведения в соответствие исполняемых полномочий и содержания имущества в рамках исполнения полномочий, необходимо закрепление объекта за муниципальным образованием «Архангельское». В соответствии с Уставом муниципального образования «Архангельское» Администрация является органом местного самоуправления «Архангельское», действует от имени муниципального образования «Архангельское», осуществляет от его имени и в его интересах имущественные и иные права и обязанности. В соответствии с пунктом 1 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №131-ФЗ) от имени муниципального образования приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, выступать в суде без доверенности может глава местной администрации. Также статьей 50 Федерального закона №131-ФЗ установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14 Федерального закона №- ФЗ.

Установление данного факта имеет для муниципального образования «Архангельское» юридическое значение, т.к. позволяет ему реализовать свое право на оформление бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания в собственность и дальнейшее распоряжение им, а именно, осуществлять содержание объекта (проведение капитального и текущего ремонта), решать вопросы, связанные с выделением денежных средств на вышеуказанные цели (включение расходных обязательств в бюджет муниципального образования «Архангельское»). Администрация МО «Архангельское» просит признать за муниципальным образованием «Архангельское» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Новый Караул, <адрес>А, - с кадастровым номером 18:15:062001:208, площадь объекта 294,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) -1977.

В судебном заседании представитель заявителя - глава МО «Архангельское» Матушкин А.В. поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - Администрации МО «<адрес>» - Ульянова Н.В. не возражала против удовлетворения заявления Администрации МО «Архангельское».

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч.2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Удмуртская Республика, <адрес>, д. Новый Караул, <адрес>А, кадастровый №, площадью 294,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1977, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 18:15:062001:208-18/005/2019-1У.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-002/2020-21524846,копии технического плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о правах на нежилое здание, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Новый Караул, <адрес>А, кадастровый №, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1977, указано, что объект является бесхозяйным, правообладатель земельного участка, на котором находится объект недвижимости - муниципальное образование «Архангельское».

В реестре муниципального имущества МО «<адрес>», в реестре государственного имущества Удмуртской Республики, в реестре федерального имущества объект недвижимости: здание КЗС, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Новый Караул, - не значится, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ зам.главы Администрации МО «<адрес>» по финансово-экономическим вопросам Стяжкиной Е.А., письмом № от ДД.ММ.ГГГГ министра имущественных отношений Удмуртской Республики Боталовой А.А., письмом № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и <адрес> Горьковой И.Р.

В справке Игринского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ указано, что объект недвижимости - здание КЗС, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Новый Караул, - не состоит на техническом учете в БУ УР «ЦКО БТИ».

Из справки архивного сектора Администрации МО «<адрес>» №-Ш от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда колхоза им. Ленина Архангельского сельсовета <адрес>, в протоколах общих собраний колхозников и заседаний правления колхоза за 1990 год, сведений по объекту недвижимости – зданию КЗС 1977 года постройки, расположенного по адресу: УР, <адрес>, д.Новый Караул, не обнаружено. Другие документы за 1977 год по фонду колхоза им. Ленина Архангельского сельсовета <адрес> не поступали.

В соответствии с п.5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Пунктом 3 части 1 статьи 14, частью 3 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 34 Уставамуниципального образования «Архангельское» к полномочиям Администрации муниципального образования отнесено управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с порядком, определенным Советом депутатов.

Объект недвижимости, на который претендует заявитель, расположен на территории муниципального образования «Архангельское». Вышеуказанное недвижимое имущество в реестрах муниципальной собственности МО «<адрес>», государственного имущества Удмуртской Республики, федерального имущества не значится.

Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, поскольку принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об иных физических либо юридических лицах, претендующих на право владения указанным объектом недвижимого имущества, не установлено.

Таким образом, заявление Администрации МО «Архангельское» подлежит удовлетворению, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования «Архангельское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Новый Караул, <адрес>А, кадастровый №, площадью 294,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1977.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования «Архангельское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Архангельское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества –нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Удмуртская Республика, <адрес>, д.Новый Караул, <адрес>А, кадастровый №, площадью 294,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1977.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Сабрекова