Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2758/2022 ~ М-2592/2022 от 03.10.2022

Дело №2-2758/2022

УИД 05RS0012-01-2022-006765-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                              07 ноября 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при секретаре судебного заседания Куруглиевой К.З., с участием истца Занкишиевой Г.Д., ответчика Мурзаевой К.М., с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Тагирова З.Т., в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по г.Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Занкишиевой Галины Далхатовны к Мурзаевой Умкусум Магомедзапировне о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес изъят>», <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Занкишиева Г.Д. обратилась в суд с исковыми требованиями к Мурзаевой У.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировала тем, что Занкишиева Г.Д.является собственником садового дома с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу <адрес изъят>», <адрес изъят>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданной Регистрационной палатой г. Дербента от 17 марта 2017г.

С 2020 года в данном жилом помещении зарегистрирована ответчица Мурзаева У.М., которая является ее знакомой и ввиду отсутствия у нее места проживания и регистрации, препятствующие для ее трудоустройства, она зарегистрировала ее в принадлежащем ей доме в с/т «Волна».

Однако с того времени в указанном жилом помещении она фактически не проживала и ее место жительства в настоящее время ей не известно, а также отсутствует телефонная связь с ней. Сведений о ее возможном месте пребывания или наличия ее знакомых и родственников, располагающих такими сведениями у нее не имеется.

В настоящее время истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных в доме лиц, фактически не проживающей в её доме. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным.

Согласно письма начальника ОВМ ОМВД России по г.Дербенту от 16.09.2022 г. для снятии с регистрационного учета ответчиков необходимо обратиться в суд.

В судебном заседании истец Занкишиева Г.Д. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мурзаева У.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщила.

Местонахождение ответчика не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Тагирова З.Т., который требования иска не признал. Просил отказать в удовлетворении иска, поскольку ему неизвестно мнение ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, отдела МВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, настаивающих на рассмотрении дела, принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что Занкишиева Г.Д. является собственником дома, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>», <адрес изъят>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят>-<номер изъят> от 16.03.2017 г. на основании договора купли-продажи земельного участка <номер изъят> от 10.11.2015 года.

Согласно письменного ответа начальника отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербенту Г.А.Гайдарова от 16.09.2022 года на имя Занкишиевой Г.Д. усматривается, что в удовлетворении ее заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства с квартиры, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, отказано, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту: жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как усматривается из материалов дела, ответчик не проживает в доме по адресу: <адрес изъят>», <адрес изъят>. Регистрация ответчика носит формальный характер, она не несет расходы на содержание дома и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушает права истца как собственника данного домовладения.

Учитывая доводы истицы, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчика Мирзаевой У.М. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Занкишиевой Галины Далхатовны к Мурзаевой Умкусум Магомедзапировне о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», <адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мурзаеву Умкусум Магомедзапировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>», <адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Мурзаеву Умкусум Магомедзапировну из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>, СНТ «Волна», <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                        М.И.Галимов