Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1905/2019 ~ М-1765/2019 от 12.08.2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Шапетько А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПО «РемЖилСервис» к Поповой Ю. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца, в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги жилья, находящегося по адресу: (адрес) в размере ... руб. за период с (дата). по (дата)., пени в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., мотивируя просьбу тем, что ответчик являлась собственником указанного жилого помещения с (дата) по (дата).

В период с (дата) по (дата) ООО ПО «РемЖилСервис» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу (адрес). В указанный период ответчица надлежащим образом не производила оплату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья, несмотря на то, что истец коммунальные услуги предоставлял в полном объеме и своевременно оказывал услуги по содержанию и ремонту жилья. Отказ потребителя от коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья в адрес взыскателя не поступал.

Общая сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья по указанному адресу, в период управления ООО ПО «РемЖилСервис» с (дата) по (дата), составляет 41132,59 руб., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Право требования ООО ПО «РемЖилСервис» указанной задолженности подтверждается договором управления многоквартирным домом №, заключенным (дата) между ООО ПО «РемЖилСервис» и Администрацией Рузского муниципального района Московской области.

Также истец в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья в сумме ... руб. согласно представленному расчету за период с (дата). по (дата) Исковые требования о взыскании задолженности были предъявлены в порядке приказного производства мировому судье судебного участка №328 Рузского судебного района. Определением мирового судьи от (дата). судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений от ответчика. Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель истца исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, о чем имеются данные в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить от него не поступало, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что в период с (дата) по (дата) ответчик являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

В период с (дата) по (дата) управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляло ООО ПО «РемЖилСервис».

Право требования ООО ПО «РемЖилСервис» указанной задолженности подтверждается договором управления многоквартирным домом №, заключенным (дата) между ООО ПО «РемЖилСервис» и Администрацией Рузского муниципального района Московской области.

В вышеуказанный период ответчица надлежащим образом не производила оплату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья, несмотря на то, что истец коммунальные услуги предоставлял в полном объеме и своевременно оказывал услуги по содержанию и ремонту жилья.

Отказ потребителя от коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья в адрес взыскателя не поступал.

Общая сумма задолженности ответчицы перед истцом по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, расположенного по указанному адресу, в период управления ООО ПО «РемЖилСервис», составляет ... руб., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, расчеты не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Также истец в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ просит взыскать с ответчика пени за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей в размере ... руб. согласно представленному расчету за период с (дата). по (дата) Суд соглашается с представленным расчетом, данный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что подлежащая взысканию денежная сумма в счет пени за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей в размере ... руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить указанную денежную сумму до ... рублей, и взыскать указанную денежную сумму с ответчика в пользу истца.

Исковые требования о взыскании задолженности были предъявлены в порядке приказного производства мировому судье судебного участка №328 Рузского судебного района.

Определением мирового судьи от (дата). судебный приказ был отменен, в связи с поступлением возражений от ответчика. Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины сумме ... руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПО «РемЖилСервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Поповой Ю. А. в пользу ПО «РемЖилСервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья в сумме ... руб. за период с (дата) по (дата) пени в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб..

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.К. Жарова