Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2024 (2-659/2023;) ~ М-571/2023 от 21.12.2023

дело №2-65/2024

УИД 61RS0051-01-2023-000687-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2024 года с.Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Червякова И.Н.,

при секретаре Буцкой О.В.,

с участием: прокурора Смородинова С.Д., представителя Администрации Ремонтненского района Галуновой А.О., представителя ответчика Омарова М.М. – Литвиновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ремонтненского района Ростовской области в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Яшуркаеву И.М., Омарову М.М., Администрации Ремонтненского района Ростовской области о признании договора купли-продажи земельного участка ничтожной сделкой и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ремонтненского района Ростовской области обратился в суд в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц с иском к Яшуркаеву И.М., Омарову М.М., Администрации Ремонтненского района Ростовской области о признании договора купли-продажи земельного участка ничтожной сделкой и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Постановлением Администрации Ремонтненского района Ростовской области (далее - Администрация) № от 25.12.2020 Яшуркаеву И.М. разрешено выкупить земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с кадастровым номером №, площадью 194 0000 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», адрес (описание местоположения): относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 12-13 отарные участки, 2 поле 3 полевого севооборота. Участок находится примерно в <адрес> от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: <адрес>, пастбища. Указанный земельный участок находился у него на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве по наследству по закону. На основании указанного постановления 11.01.2021 между Администрацией и Яшуркаевым И.М. заключен договор купли-продажи № в отношении земельного участка № по цене 57 230 руб., что составило 5% от кадастровой стоимости - 1 144 600 руб., о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности за Яшуркаевым И.М. Согласно прокурорской проверке, указанный договор купли-продажи земельного участка заключен с нарушением требований законодательства Российской Федерации и Ростовской области в сфере регулирования земельных отношений, которое предусматривает право на выкуп земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, без торгов ограниченным кругом субъектов – сельскохозяйственными организациями и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами. Действующим законодательством предусмотрено право граждан заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином, который одновременно является его главой и который может быть зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя. Между тем, согласно информации налогового органа, Яшуркаев И.М. индивидуальным предпринимателем не являлся и не является, что свидетельствует о том, что земельный участок с кадастровым номером 61:32:0600010:8165 был реализован Администрацией физическому лицу и договор купли-продажи № от 11.01.2021 заключен с нарушением требований закона и является ничтожным. Впоследствии, 25.01.2021 между Яшуркаевым И.М. и Омаровым М.М. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № ценой 57 230 руб., о чем 27.01.2021 внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности за Омаровым М.М. на земельный участок. Учитывая, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Яшуркаевым И.М. на основании ничтожной сделки, и он не имел право им распоряжаться, земельный участок принадлежит Омарову М.М. неправомерно. Омаров М.М. приобрел земельный участок у Яшуркаева И.М. по цене в 20 раз ниже кадастровой стоимости и спустя 6 дней с момента регистрации права собственности за последним. Кроме того, сделка заключена от имени Яшуркаева И.М. – Яшуркаевым И.М., действующим по доверенности от 31.01.2019, что исключает добросовестность действий Омарова М.М. при приобретении им земельного участка. Вышеуказанное также свидетельствует о том, что договор купли-продажи земельного участка № от 11.01.2021 заключен Яшуркаевым И.М. без цели приобретения, направлен на его выбытие из государственной неразграниченной собственности в пользу третьего лица без торгов по заниженной цене, то есть является мнимой сделкой, что влечет его ничтожность. На этом основании прокурор просил признать ничтожной сделкой - договор купли-продажи № от 11.01.2021, заключенный между администрацией Ремонтненского района и Яшуркаевым И.М. в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:32:0600010:8165 (единое землепользование) из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 194 0000 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 12-13 отарные участки, 2 поле 3 полевого севооборота. Участок находится примерно в <адрес> от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: <адрес>, пастбища и истребовать указанный земельный участок из незаконного владения Омарова М.М. путем аннулирования (погашения) в Едином государственном реестре недвижимости записи № от 27.01.2021 о регистрации права собственности на земельный участок.

Ответчик Омаров М.М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, направив в суд своего представителя.

Ответчик Яшуркаев И.М. и его представитель Яшуркаев И.М., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, причина неявки суду не известна. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия ответчиков.

В судебном заседании прокурор Смородинов С.Д. поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Галунова А.О. и представитель ответчика Омарова М.М. – Литвинова О.И. исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со статьями 1, 22 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 № 2202-1 прокуратура осуществляет надзор за исполнением законов, в том числе - органами местного самоуправления. Прокурор при осуществлении возложенных на него функций, вправе опротестовывать противоречащие закону акты, обращаться в суд с требованием о признании таких актов недействительными.

В части 2 статьи 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Если из закона не следует иное, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна (статья 168 Гражданского кодекса РФ). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (статья 167 Гражданского кодекса РФ).

В абзаце втором пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Пунктом 84 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно абзацу второму пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации допустимо предъявление исков о признании недействительной ничтожной сделки без заявления требования о применении последствий ее недействительности, если истец имеет законный интерес в признании такой сделки недействительной. В случае удовлетворения иска в решении суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев предусмотренных пунктом 2 этой же статьи, регламентирующим случаи предоставления земельных участков без проведения торгов.

Подпунктом 8 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ предусмотрено осуществление продажи без торгов земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 6 статьи 27 ЗК РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в пункте 1 статьи 10 которого установлено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в публичной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений (до 01.03.2015 г.), право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления Главы Администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 28.12.1993 «О предоставлении земельного участка гр.Яшуркаеву М.С. для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления», Яшуркаеву М.С. предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 194 га (л.д.13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 29.01.2019, выданному нотариусом Ремонтненского нотариального округа <адрес> Сенченко С.Н., сын Яшуркаев И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником имущества Яшуркаева М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из права пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 194 000 кв.м, с кадастровым номером № находящегося установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 12-13 отарные участки, 2 поле 3 полевого севооборота. Участок находится примерно в <адрес> от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пастбище. (л.д.28)

28.10.2020 года Яшуркаев И.М., действующий в интересах Яшуркаева И.М. обратился с заявлением в Администрацию Ремонтненского района Ростовской области о предоставлении земельного участка в собственность без торгов, приложив копию паспорта, свидетельство о праве на наследство, выписку из ЕГРН на земельный участок, доверенность (л.д. 29-30).

Постановлением Администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 25.12.2020, в соответствии с п.3 ст.12.1 Закона № 19-ЗС и на основании заявления Яшуркаева И.М. последнему разрешено выкупить земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», находящийся у него на праве пожизненного наследуемого владения с кадастровым номером 61:32:0600010:8165 (единое землепользование), площадью 1940000 кв.м.. (л.д.12)

На основании данного постановления между Администрацией и Яшуркаевым И.М. заключен договор купли-продажи земельного участка № от 11.01.2021, согласно которому земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 1940000 кв.м, с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 12-13 отарные участки, 2 поле 3 полевого севооборота. Участок находится примерно в <адрес> от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, пастбища, перешел в собственность физического лица Яшуркаева И.М. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Стоимость участка составляет 57 230 рублей. (л.д.14-18).

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ФЗ РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим ФЗ РФ, ЗК РФ и иными федеральными законами. Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта РФ, осуществляется с момента, установленного законом субъекта РФ.

На территории Ростовской области порядок приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируется Законом Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (далее - Закон № 19-ЗС).

Как следует из статьи 12.1 Закона № 19-ЗС в случае если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере пяти процентов его кадастровой стоимости.

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что сельскохозяйственные организации и крестьянские (фермерские) хозяйства для осуществления их деятельности могут приобрести в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, по цене в размере пяти процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Главой фермерского хозяйства по взаимному согласию членов фермерского хозяйства признается один из его членов. В случае, если фермерское хозяйство создано одним гражданином, он является главой фермерского хозяйства (п. 1 ст. 16, Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве") В силу пункта 5 статьи 23 ГК РФ граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

Анализ приведенных выше правовых норм в их системной взаимосвязи позволяет сделать вывод о том, что Администрация имела право передать в собственность земельные участки без проведения торгов исключительно крестьянскому (фермерскому) хозяйству, его главе, руководителю, либо учредителю или сельскохозяйственной организации, у которых указанная земля находится на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения. Возможность предоставления права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения гражданину, как физическому лицу, не предусмотрена.

Между тем, как установлено судом и следует из материалов дела, на момент обращения в администрацию с заявлением о приватизации спорного земельного участка Яшуркаев И.М. индивидуальным предпринимателем, учредителем (участником), либо руководителем юридического лица, крестьянского (фермерского) хозяйства не являлся (л.д.32-33), данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком.

Таким образом, у Администрации не имелось законных оснований для предоставления Яшуркаеву И.М. в собственность без торгов спорный земельный участок в порядке, предусмотренном п.3 ст.12.1 Закона № 19-ЗС., в связи с чем, договор купли-продажи от 11.01.2021, заключенный между Администрацией и Яшуркаевым И.М., не может быть признан заключенным на законных основаниях и является ничтожной сделкой и нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, а именно граждан, организация по приобретению земельного участка и муниципального образования.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В абз. 1 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Из приведенных выше положений следует, что для истребования имущества из чужого незаконного владения необходимо установить наличие у истца права на это имущество, факт владения этим имуществом ответчиком и незаконность такого владения. Для истребования имущества у лица, приобретшего его возмездно и добросовестно, необходимо установление факта утраты этого имущества собственником помимо его воли.

При этом под действиями, нарушающими публичные интересы, в данном случае необходимо понимать такие действия, которые посягают на основы государственного порядка, а также нарушают существо общественных отношений, что приводит к нарушению прав и законных интересов неограниченного круга лиц.

Судом установлено, что 25.01.2021 между Яшуркаевым И.М. и Омаровым М.М. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка с кадастровым номером 61:32:0600010:8165 по цене 57 230 руб., который также прошел государственную регистрацию, сведения о праве собственности Омарова М.М. на земельный участок внесены в ЕГРН (л.д. 106-110).

В связи с чем, учитывая отсутствие у Яшуркаева И.М. права на приобретение в собственность спорного земельного участка, отсутствие оснований для предоставления ему земельного участка, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи от 15.01.2021, заключенный между Яшуркаевым И.М. и Омаровым М.М. также заключен в нарушение требований закона.

Применительно к спорным правоотношениям, факт незаконного выбытия из муниципальной собственности спорного земельного участка установлен и подтверждается материалами дела, собственник имеет право на истребование данного участка из чужого незаконного владения ответчика вне зависимости от установления факта его добросовестности. Кроме того, судом принимается во внимание обстоятельства заключенного договора купли-продажи земельного участка от 15.01.2021, в частности, непродолжительное время его заключения после предоставления спорного земельного участка в собственность Яшуркаеву И.М. (в течение одного месяца), заниженную цену земельного участка (кадастровая стоимость на момент сделки 1 144 600 рублей), при этом Омаров М.М. при заключении сделки действуя осмотрительно, должен был принять во внимание данные обстоятельства и усомнится в данной сделке, вопреки доводам представителя ответчика, доказательств добросовестности приобретения спорной недвижимости, суду не представлено.

В связи с чем, также требования прокурора об истребовании земельного участка из незаконного владения Омарова М.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд находит не состоятельными доводы представителя ответчика об истечении срока исковой давности, поскольку в силу положений п.1 ст.200 ГК РФ, прокурору стало известно о нарушении прав после направления требования от 05.12.2023 и получения соответствующего ответа Администрации Ремонтненского района и предоставления документов (л.д.10-11).

Согласно ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Определением судьи от 25.12.2023 по ходатайству прокурора приняты обеспечительные меры в виде запрета Омарову М.М. и Управлению Росреестра по Ростовской области в совершении действий по отчуждению и совершению регистрационных действий в отношении спорного земельного участка. С учетом того, что, спор разрешен по существу, основания для принятия мер по обеспечению иска по данному гражданскому делу в настоящее время отпали, а также в целях не препятствования исполнения решения суда, полагает необходимым отменить обеспечительные меры.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19, 333.36 Налогового кодекса РФ, а также с учетом того, что Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Яшуркаева И.М. и Омарова М.М. в доход бюджета Ремонтненского района Ростовской области государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ремонтненского района Ростовской области в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Яшуркаеву И.М., Омарову М.М., Администрации Ремонтненского района Ростовской области о признании ничтожной сделкой - договора купли-продажи земельного участка и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи № от 11.01.2021 года, заключенный между Администрацией Ремонтненского района Ростовской области и Яшуркаевым И.М. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1940000 кв.м –ничтожной сделкой.

Истребовать из незаконного владения Омарова М.М. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1940000 кв.м.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН: записи от 19.01.2021 года № о регистрации права собственности за Яшуркаевым И.М. и записи от 27.01.2021 года № о регистрации права собственности за Омаровым М.М., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1940000 кв.м.

Обеспечительные меры, наложенные определением судьи от 25.12.2023 года – отменить.

Взыскать с Яшуркаева И.М. и Омарова М.М. в бюджет Ремонтненского района Ростовской области государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Н. Червяков

Мотивированное решение составлено 29.02.2024 г.