Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2021 ~ М-289/2021 от 10.11.2021

`16RS0016-01-2021-000944-76

Дело № 2-290/2021

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

          30 ноября 2021 года                                               п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Ибрагимовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никонова Николая Александровича к Семенову Владимиру Михайловичу, Хуртину Юрию Анатольевичу об установлении смежных границ между земельными участками согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Катиным С.В., внесении изменений в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Катиным С.В.,

УСТАНОВИЛ:

         Никонов Н.А. обратился в суд с иском к Семенову В.М., Хуртину Ю.А. об установлении смежных границ между земельными участками согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Катиным С.В., внесении изменений в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Катиным С.В., мотивировав иск тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> было установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (собственником которого является истец), <данные изъяты> (собственником которого является Хуртин Ю.А.), <данные изъяты> (собственником которого является Семенов В.М.). С собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>; границы согласованы в индивидуальном порядке, спора относительно местоположения границ земельных участков между сторонами нет. Однако, при обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением и межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Катиным С.В., ему было указано на то, что на смежный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого является Хуртин Ю.А., в ЕГРН на основании постановления судебного пристава – исполнителя сделана запись о запрете регистрационных действий, в связи с чем регистрация изменений части границы земельного участка не может быть проведена. Истец считает, что данное обстоятельство нарушает его права, которые защищает путем обращения с выше указанным иском в судебном порядке.

        В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

         Ответчик Семенов В.М. надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признает.

         Ответчик Хуртин Ю.А. надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признает.

        Третье лицо – Вахитовское РОССП г. Казань УФССП России – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

        Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

         Третье лицо – исполнительный комитет муниципального образования «Теньковское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

        Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

       Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

         Установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> было установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (собственником которого является истец), <данные изъяты> (собственником которого является Хуртин Ю.А.), <данные изъяты> (собственником которого является Семенов В.М.). С собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>; границы согласованы в индивидуальном порядке, спора относительно местоположения границ земельных участков между сторонами нет. Однако, при обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением и межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Катиным С.В., ему было указано на то, что на смежный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, собственником которого является Хуртин Ю.А., в ЕГРН на основании постановления судебного пристава – исполнителя сделана запись о запрете регистрационных действий, в связи с чем регистрация изменений части границы земельного участка не может быть проведена.

Учитывая выше изложенное, суд считает заявленные исковые требования в части установления смежных границ между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и земельными участками с кадастровыми номерами: <данные изъяты> <данные изъяты>; согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Катиным С.В. подлежащими удовлетворению, а в части внесения изменений в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Катиным С.В. – подлежащими оставлению без удовлетворения.

       На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Никонова Николая Александровича к Семенову Владимиру Михайловичу, Хуртину Юрию Анатольевичу об установлении смежных границ между земельными участками согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Катиным С.В., внесении изменений в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Катиным С.В., удовлетворить частично.

       Установить смежные границы между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и земельными участками с кадастровыми номерами: <данные изъяты>; согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Катиным С.В.:

            X                            Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

       В остальной части иск оставить без удовлетворения.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд.

         Председательствующий судья:                                      Э.Р. Бариев