Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1563/2022 ~ М-1031/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-1563/2022

УИД №34RS0006-01-2022-001795-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                          11 мая 2022 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                                   Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                   Сатваловой Ю.В.,

с участием:

истца                                                                                         Орловой Н.А.,

представителя истца Орловой Н.А.

по устному ходатайству                                                         Матвеевой А.С.,

представителя ответчика администрации

Советского района г. Волгограда

администрации г. Волгограда

по доверенности от 09.12.2021г.

по доверенности от 12.01.2022 г.                                          Грищенко А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Натальи Анатольевны к администрации Волгограда, администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Орлова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Волгограда, администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение (квартиру) адрес, общей площадью 29,7кв.м., в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она на основании договора социального найма жилого помещения номер от 16.12.2013г. проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес В данной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке квартиры выполнены следующие работы:

- возведение перегородки с дверью в помещении жилой, в связи с чем образуется помещение коридора,

- демонтаж сантехнического прибора (раковины) в помещении санузла,

- перестановка сантехнического прибора (мойки) в помещении кухни. Согласно заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций квартиры адрес, в связи с выполненными перепланировкой и переустройством, изготовленного МУП ЦМ БТИ в 2022 году номер, выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, в данном заключении указано, что на момент обследования (февраль 2022г.) основные строительные конструкции квартиры адрес, находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением. Рассмотрев обращение Орловой Н.А. о сохранении самовольно произведенной перепланировки и переустройства жилого помещения (квартиры) номер, расположенного по адресу: адрес, ДМИ администрации Волгограда, как уполномоченный представитель собственника имущества сообщил, что не возражает против сохранения в судебном порядке самовольно произведенной перепланировки, переустройства указанного помещения с полным соблюдением требований, установленных Градостроительным Кодексом РФ и ЖК РФ.

Истец Орлова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца Орловой Н.А. по устному ходатайству Матвеева А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда, администрации г. Волгограда по доверенности Грищенко А.Х. в судебном заседании просила принять решение по имеющимся в материалах дела документов подтверждающих обоснованность заявленных требований.

Представители третьих лиц МУП ЦМ БТИ, ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом и своевременно, заявлений и ходатайств суду не представлено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Орлова Н.А. является нанимателем квартиры адрес.

В указанном помещении были произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- возведение перегородки с дверью в помещении жилой (поз.2), в связи с чем образуется помещение коридора (поз.5),

- демонтаж сантехнического прибора (раковины) в помещении санузла (поз.4),

- перестановка сантехнического прибора (мойка) в помещении кухни (поз.3).

Указанное подтверждается копией технического заключения номер МУП ЦМБТИ, на момент обследования (февраль 2021г.) основные строительные конструкции квартиры №адрес находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Орловой Натальи Анатольевны к администрации Волгограда, администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (квартиру) номер, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 29,7кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                               В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 16 мая 2022 года.

Судья                                   В.Ф. Лазаренко