Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2023 ~ М-408/2023 от 03.05.2023

УИД 16RS0039-01-2023-000499-30

Дело №2-624/2023

Учет №224г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2023 года                                                                                      город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Нестеровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

    Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района, действующей от имени Муниципального образования «Заинский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

    установил:

    Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района, действующая от имени Муниципального образования «Заинский муниципальный район» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект незавершенного строительства - нежилое здание, кадастровый №, площадь 785,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, ул.Объездная,7, номер регистрации № от 15.04.2022.

    В обоснование заявленных требований указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество принят на учет вышеуказанный объект, как бесхозяйный объект незавершенного строительства. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Заинский муниципальный район» на данный бесхозяйный объект.

     Представитель заявителя Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района А.Р.М. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором указала, что заявление поддерживает в том же объеме, просит его удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствии представителя.

    Представитель заинтересованного лица – Исполнительного комитета г. Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан С.Ю.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, по удовлетворению заявленных требований не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно частям 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

    Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

    В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Как следует из справки № от 11.04.2022, выданной Палатой имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района объект незавершенного строительства - нежилое здание, кадастровый №, площадь 785,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, ул.Объездная,7, в реестре муниципальной собственности Заинского муниципального района и города Заинска Заинского муниципального района отсутствует.

    Согласно письму Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 30.12.2021 в реестре государственной собственности Республики Татарстан объект незавершенного строительства - нежилое здание, кадастровый №, площадь 785,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, ул.Объездная,7, не значится.

    Как видно из письма Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области № от 30.12.2021 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на объект незавершенного строительства - нежилое здание, кадастровый №, площадь 785,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, ул.Объездная,7.

    Согласно сведениям, предоставленным Заинским подразделением Альметьевского филиала АО «БТИ РТ» № от 30.12.2021, в архиве подразделения на объект незавершенного строительства - нежилое здание, кадастровый №, площадь 785,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, ул.Объездная,7 сведения отсутствуют.

15.04.2022 объект незавершенного строительства - нежилое здание, кадастровый №, площадь 785,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, ул.Объездная,7, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от 19.04.2023 №. С момента постановки нежилое здание, кадастровый №, площадь 785,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, ул.Объездная,7, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества владелец указанного объекта по поводу возврата принадлежащего ему имущества не обращался и в настоящее время не известен.

    Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании, в том числе выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    В настоящее время указанный объект не имеет собственника, принят на учет в качестве бесхозяйного имущества в установленном порядке более года назад, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Спора о праве судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд считает, что заявление Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района, действующей от имени Муниципального образования «Заинский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Заявление Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района, действующей от имени Муниципального образования «Заинский муниципальный район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Заинский муниципальный район Республики Татарстан на бесхозяйный объект незавершенного строительства - нежилое здание, кадастровый №, площадь 785,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, ул.Объездная,7, номер регистрации № от 15.04.2022.

    Возникшее право муниципальной собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

           Судья                                                                     Исаичева В.П.

.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2023 года.