Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2022 ~ М-589/2022 от 18.03.2022

Дело № 2-1257/22

54RS0009-01-2022-000923-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2022 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

При секретаре Бердыбаеве Т.К.

С участием представителя истца Билиной С.Ю. - Мирошкиной Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Билиной С.Ю. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Билина С.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности на нежилое помещение – эллинг № (по ранее действующей нумерации №), площадью 35,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

В своем заявлении истец Билина С.Ю. указала, что она являлась членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в период с 11.06.2010 по 20.12.2015, что подтверждается членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов и справкой Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук от 24.11.2021.

С 20.04.2015 истец является членом Ассоциации «КВТО «Флагман», что подтверждается справкой от 02.11.2021 и квитанциями об оплате членских взносов.

Вторым владельцем указанного помещения является супруг истца Л.С., который выразил свое согласие на приватизацию эллинга в единоличную собственность истца.

Указанный эллинг Билина С.Ю. приобрела по договору купли-продажи от 11.06.2010 у члена РОО ВСБ «Наука» Т.С., который владел спорным эллингом с 1993 года с момента постройки.

Билина С.Ю. с учетом уточнения иска просила суд признать за ней право собственности на нежилое помещение: (эллинг) №, общей площадью 35,5 кв.м., расположенный в здании с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук, год постройки 1993.

В судебное заседание истец Билина С.Ю. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Мирошкиной Е.Е., которая в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала.

Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук, а также третьи лица Ассоциация "КВТО "Флагман", Л.С. в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 № Управлению капитального строительства СО АН СССР был отведен земельный участок площадью 9 га, расположенный в районе старого Бердского шоссе в Советском районе г. Новосибирска, под строительство водно-моторной базы согласно прилагаемой ориентировочной схеме.

10.01.1963 протоколом технического совещания при начальнике Обского бассейнового управления пути решено организовать схему Генплана строительства базы, представленную Управлением капитального строительства СО АН СССР.

12.02.1963 областной отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при Исполнительном комитете Новосибирского областного Совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство Управления капитального строительства СО АН СССР об отводе земельного участка площадью до 9 га под строительство водно-моторной базы, принял решение о подтверждении решения Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 № об отводе Управлению капитального строительства СО АН СССР земельного участка под строительство водно-моторной базы.

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства водно-моторной базы Управлению капитального строительства СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска.

Проектное задание на строительство водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №.

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения водно-спортивной базы СО АН СССР.

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений водно-спортивной базы СО АН СССР, что подтверждается письмом Управления капитального строительства СО РАН № от 12.05.2012.

По завершению строительства водно-моторной базы земельный участок был предоставлен Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся в бессрочное пользование для строительства и дальнейшей эксплуатации Управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968, в котором было указано на закрепление земельного участка занятого водно-моторной базой СО АН СССР.

24.07.1968 решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся № СО АН СССР дополнительно отведен под расширение лодочной станции дополнительный земельный участок площадью 4 га.

Письмом от 30.07.1974 № Управлением делами СО АН СССР подтверждено, что осуществлено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилищ и мест стоянки судов общей численностью 906 штук.

Постановлением Президиума Объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол от 10.04.1985 №) из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с 24.03.1985 был выделен клуб СВТК «Наука» как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения.

Впоследствии для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» (любительский водно-туристический клуб «Наука»).

05.10.1993 администрация Советского района г. Новосибирска в постановлении № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении СО РАН сроком на пять лет земельного участка в районе аванпорта Новосибирского водохранилища фактически занимаемого следующими организациями СО РАН: РЭБ флота, яхтклубом «Наука» и ЛВТК «Наука».

На основании решения № от 27.11.1996 мэрией г. Новосибирска Сибирскому отделению Российской Академии Наук выдан государственный акт о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых Опытной базой научно-исследовательского флота, объединенным яхтклубом «Наука» и любительским водно-туристическим клубом «Наука» (ЛВТК «Наука»).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № указано как лодочные станции, земельный участок находится в собственности Российской Федерации.

Таким образом, земельный участок предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения.

11.06.2014 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с А.А. с множественностью лиц на стороне арендатора сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 с целью эксплуатации находящихся на указанном земельном участке объектов недвижимого имущества.

В соответствии с дополнительным соглашением от 04.08.2014 к указанному выше договору аренды земельного участка арендатором названного земельного участка также стала Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук с целью эксплуатации принадлежащего объекта недвижимости.

Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту на нежилое помещение - эллинг № имеет площадь 35,5 кв.м. Год постройки - 1993.

Эллинг расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно справке Ассоциации "КВТО "Флагман" и членской книжке Билина С.Ю. является членом Ассоциации "КВТО "Флагман" и владеет на территории Ассоциации "КВТО "Флагман" эллингом №, площадью 35,5 кв.м. (по ранее действующей нумерации эллинги №).

Указанный эллинг приобретен истцом у Т.С. на основании договора купли-продажи от 11.06.2011.

Билина С.Ю. задолженности по членским взносам не имеет.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в судебном заседании не установлено нарушений закона при изготовлении или создании спорных эллингов, не установлено притязаний иных лиц на построенный в 1993 г. эллинг № (по ранее действующей нумерации эллинга №), объект возведен на отведенном для этой цели земельном участке, истец владеет приобретенным эллингом добросовестно и открыто, полностью несет бремя содержания своего имущества, суд полагает возможным удовлетворить требования Билиной С.Ю. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: (░░░░░░) №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ 1993.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.07.2022.