Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1668/2022 ~ М-1262/2022 от 15.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                          8 июня 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1668/2022 по иску Федоровой О. АнатО. к Коптяеву А. С., Чемисову А. В., Огаревой О. Н., Сенчило О. И., Охрименко А. М., Каткову В. К., Решетниковой Е. В., Копыловой Л. Н., Головину Ю. А., Фрунзе А. Е., Фесюк А. АлексА.не, Зыковой М. А., Чирковой Е. Н., Чумаковой Е. М., Степанову Д. В., Путырской Ю. В., Леоновой И. Е., Леонову В. В., Гриевой Л. В., Емцевой М. А. об исправлении реестровой ошибки и исключении сведений из ГКН,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются собственниками земельных участков, находящихся в СНТ «Шанс», расположенномвблизи д. /адрес/, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истец Федорова, собственник участка /номер/, обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что кадастровый инженер провел работы с целью уточнения местоположения земельного участка истца и установил, что фактические границы не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН, участок по сведениям государственного кадастра недвижимости смещен.

Данное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, и подлежит исправлению в соответствии с законом.

В ходе исправления реестровой ошибки в части координат поворотных точек границ земельного участка истца было выявлено несоответствие в расположении границ с земельными участками с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ (Коптяев), /номер/, уч /номер/ (Чемисов), /номер/, уч. /номер/, /номер/, уч. /номер/ (Огарева), /номер/, уч. /номер/, /номер/, уч. /номер/ (Охрименко), /номер/, уч. /номер/ (Катков), /номер/, уч. /номер/ (Решетникова), /номер/, уч. /номер/, /номер/, уч. /номер/ (Копылова), /номер/, уч. /номер/ (Головин), /номер/, уч. /номер/ (Фрунзе), /номер/, уч. /номер/ (Фесюк), /номер/, уч. /номер/ (Зыкова), /номер/, уч. /номер/ (Чиркова), /номер/, уч. /номер/ (Чумакова), /номер/, уч. /номер/ (Степанов), /номер/, уч. /номер/ (Путырская), /номер/, уч. /номер/ (Леонов, Леонова), /номер/, уч. /номер/ (Гриева), /номер/, уч. /номер/ (Емцева), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, - фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков.

Выявленное несоответствие заключается в расхождении между фактическими границами земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ и /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ и границами сведения о которых содержатся в ГКН. Это следует из схемы расположения участков.

Для того, что бы исправить данную ошибку был произведен повторный обмер земельных участков с кадастровыми номерами, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Разница в площадях между фактическими замерами и правоустанавливающими документами не превышает 5% процентов от документальной площади.

Исправить реестровую ошибку в части координат земельных участков с К/номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ не представляется возможным, так как нет возможности произвести фактический обмер участков в результате отсутствия заключенного в соответствии с Законом договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Истец просит:

1. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/ /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/. Признать правильными и внести в сведения ГКН в части описания координат характерных точек границ данных земельных участков координаты в соответствии с подготовленным межевым планом.

2. Исключить из сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ (координаты поворотных точек) земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

В судебном заседании Головин иск признал, другие ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены.

Огарева, Сенчило, Охрименко, Фрунзе, Фесюк, Зыкова, Чиркова, Степанова, Леонова, Леонов, Гриева, Емцева представили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что поддерживают иск.

Председатель правления СНТ «Шанс» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «Шанс»

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков, межевой план, определившего границы земельных участков, при этом фактические границы земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего Федоровой О.А.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

3. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/», принадлежащего Коптяеву А.С.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/», принадлежащего Коптяеву А.С.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

5. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащего Огаревой О.Н.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

6. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащего Огаревой О.Н.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

7. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/ /адрес/, принадлежащего Сенчило О.И.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

8. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ адрес: /адрес/, принадлежащего Охрименко А.М.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

9. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащего Головину Ю.А.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

10. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащего Фрунзе А.Е.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
Н23	516 614,02	1 303 988,73
Н13	516 611,65	1 304 017,19
Н18	516 582,03	1 304 012,89
Н20	516 583,43	1 304 004,98
Н19	516 586,86	1 303 983,89
Н23	516 614,02	1 303 988,73

11. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащего Фесюк А.А.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

12. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащего Зыковой М.А.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

13. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащего Чирковой Е.Н.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

14. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащего Степанову Д.В.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

Имя точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

15. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащего Леонову В.В. и Леоновой И.Е., в /данные изъяты/ доле каждый.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

16. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/. 174, принадлежащего Гриевой Л.В.

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

17. Признать реестровой ошибкой и исключить сведения, содержащиеся в ГКН, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ адрес: /адрес/ 173,. принадлежащего Емцевой М.А.:

Признать правильными и внести в сведения ГКН следующие координаты границ земельного участка с К/номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м:

X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

18. Исключить из сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащий Чемисову А.В.

19. Исключить из сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/, принадлежащий Каткову В.К.

20. Исключить из сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/ принадлежащий Решетниковой Е.В.

21. Исключить из сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером /номер/ адрес: /адрес/ принадлежащий Копыловой Л.Н.

22. Исключить из сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером /номер/ адрес: /адрес/, принадлежащий Копыловой Л. Н.

23. Исключить из сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/ принадлежащий Чумаковой Е.М.

24. Исключить из сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ (координаты поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером /номер/, адрес: /адрес/ принадлежащий Путырской Ю.В.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 8 июня 2022 года.

                              Судья –