Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2023 (2-927/2022;) ~ М-939/2022 от 27.10.2022

Дело №(№

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                          16 января 2023 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кашеварова П.К., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца Екименковой Е.С. - ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екименковой ФИО12 к администрации Окуловского муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Екименкова Е.С. обратилась в суд с иском к администрации Окуловского муниципального района о признании права собственности на № долю в праве на земельный участок и на № долю в праве на расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее племянница ФИО4. На момент смерти она имела в собственности спорное недвижимое имущество. Ее родители и брат на спорное имущество не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок истец в силу юридической неграмотности с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство, распорядилась имуществом.

В последующем представитель истца изменила основание иска, просила признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве на указанное в первоначальном иске недвижимое имущество в порядке приобретательской давности.

Истец Екименкова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Екименковой Е.С. - ФИО10 поддержала измененные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Окуловского муниципального района, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, ФИО11 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на наследственное имущество, указанное в иске, не претендуют.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абз. 2 ч. 1 ст. 234 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельство о смерти № №).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит № доля в праве долевой собственности на приусадебный земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежит № доля в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой – 24,8 кв.м. с досчатым навесом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом в соответствии с записью от ДД.ММ.ГГГГ собственниками являются: ФИО6 № доля), ФИО11 (№ доля), ФИО4 (№ доля).

Как усматривается из материалов наследственного дела после смерти ФИО4, наследником после ее смерти является ее мать ФИО7 и ее брат ФИО11, наследственное имущество состоит из № квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ФИО11 отказался от причитающейся ему доли на наследство. ФИО7 получила ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, которое включает в себя право на № квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 (№ доли), ФИО11 (№), ФИО6 (№ доли).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО4 № доли), ФИО11 (1/3 доли), ФИО6 (№ доли).

В судебном заседании ФИО5, ФИО8, допрошенные в качестве свидетелей, подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, пояснили, что истец пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> более 15 лет и несет бремя его содержания. О претензиях каких-либо третьих лиц на указанное недвижимое имущество им ничего не известно.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Суд, проанализировав установленные выше обстоятельства и приведенные положения закона, приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на указанную долю спорного жилого дома в силу приобретательной давности, поскольку она владела указанным недвижимым имуществом добросовестно и открыто более 15 лет.

Судом установлено, что Екименкова Е.С. пользовалась спорным жилым домом более 15 лет, продолжает пользоваться им по настоящее время, что подтверждается свидетельскими показаниями, содержит данный жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ч. 2 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3 ст. 218 ГК РФ).

Учитывая, что истец полагает себя добросовестным приобретателем спорного недвижимого имущества, каких-либо притязаний на него у органов местного самоуправления не имеется, права каких-либо других лиц на указанное недвижимое имущество не установлены, суд приходит к выводу, что Екименкова Е.С. является его добросовестным приобретателем. Оснований для отказа в признании права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом, в силу приобретательной давности, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-21/2023 (2-927/2022;) ~ М-939/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Екименкова Елена Сергеевна
Ответчики
администрация Окуловского муниципального района
Другие
Иванова Ольга Сергеевна
Козлов Владислав Вячеславович
Козлов Вячеслав Васильевич
Нестерова Татьяна Васильевна
Суд
Окуловский районный суд Новгородской области
Судья
Кашеваров Павел Константинович (11)
Дело на сайте суда
okulovsky--nvg.sudrf.ru
27.10.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.10.2022Передача материалов судье
31.10.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
31.10.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.11.2022Подготовка дела (собеседование)
11.11.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.12.2022Судебное заседание
16.01.2023Судебное заседание
16.01.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.01.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.02.2023Дело оформлено
31.05.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее