Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5399/2022 ~ М-4652/2022 от 09.11.2022

Дело № 2-5399/2022 УИД 76RS0014-01-2022-004613-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года                             г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Ляминой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худякова Павла Вячеславовича, Худяковой Елены Сергеевны к Ереминой Дарье Михайловне, Ереминой Полине Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    16.09.2022 года между Худяковым П.В., Худяковой Е.С. и Ереминым А.М. Старостиной А.М. был заключен договор купли-продажи <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в квартире по указанному адресу были зарегистрированы члены семьи собственников жилого помещения Еремина Д.М., Еремина П.М., которые по условиям договора купли-продажи приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение одного месяца с момента подписания договора купли-продажи. До настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу Еремина Д.М., Еремина П.М. не снялись, фактически из указанного жилого помещения выехали, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Истцы просят на основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ признать Еремину Д.М., Еремину П.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.    

    Ответчики Еремина Д.М., Еремина П.М. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с договором купли-продажи от 16.09.2022 года истцы приобрели <адрес> и стали собственниками указанной квартиры.

    В соответствии с выписками из лицевого счета, выписками из поквартирной карточки в квартире зарегистрированы члены семьи бывших собственников жилого помещения Еремина Д.М., Еремина П.М.

    В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований для сохранения за Ереминой Д.М., Ереминой П.М. права пользования жилым помещением после перехода права собственности от Еремина А.М., Старостиной А.М. судом не установлено, в связи с чем ответчики утратили право пользования жилым помещением- <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 71 снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, вступление в силу решения суда о признании Ереминой Д.М., Ереминой П.М. утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию Ереминой Д.М., Ереминой П.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования Худякова Павла Вячеславовича ( <данные изъяты>), Худяковой Елены Сергеевны ( <данные изъяты>) к Ереминой Дарье Михайловне (<данные изъяты>), Ереминой Полине Михайловне ( <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Еремину Дарью Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Ярославля, (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением- по адресу г. Ярославль ул. Советская д.37 корп.2 кв. 29.

Признать Еремину Полину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Ярославля, (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением- по адресу г. Ярославль ул. Советская д.37 корп.2 кв. 29.

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области снять Еремину Дарью Михайловну, Еремину Полину Михайловну с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья:                                     В.В.Барышева