Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2022 ~ М-180/2022 от 08.07.2022

Дело № 2-233/2022

УИД: 91RS0005-01-2022-000423-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                 -Алексеевой Ю.А.,

с участием истицы – Петровой Н.Г.,

с участием представителя ответчика –Попова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н. Г. к Петрову И. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Петрова Н.Г. обратилась в суд с иском к Петрову И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она является собственником <адрес> в <адрес> Республики Крым. В квартире зарегистрирован Петров И.Д., которые будучи зарегистрированным по адресу: <адрес> спорной квартире не проживает, регистрация ответчика нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Истица Петрова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным.

Ответчик Петров И.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика –адвокат Попов Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Судебным разбирательством установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 01.12.2007 г., удостоверенному государственным нотариусом Армянской государственной нотариальной конторы АР Крым Шадруновой Н.О. и зарегистрированному в реестре за №, Петрова Н.Г. купила <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ответом и.о. директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 01.01.2013 г., согласно архивным данным, <адрес> в <адрес> значится зарегистрированной за Петровой Н. Г..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.11.2020 г. Петрова Н.Г. значится собственником <адрес> в <адрес>

16.06.2022 г. комиссией в составе коменданта общежития, паспортиста отдела сбыта, мастера санитарного участка составлен акт, утвержденный начальником отдела сбыта МУП «УЖКХ г. Армянска», согласно которому Петров И.Д. на протяжении 4 лет 4 месяцев не проживает по адресу: <адрес>.

Из ответа Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Крым «Центральная городская больница города Армянска» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петров И. Д., 1988 г. рождения, с 2017 г. по настоящее время за медицинской помощью не обращался, на учете не состоит.

Согласно ответу ОМВД России по г. Армянску от 09.08.2022 г., сведений о привлечении к уголовной ответственности Петрова И. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не имеется.

Согласно ответу начальника ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № от ДД.ММ.ГГГГ, Петров И. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальным унитарным предприятием «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, по адресу: <адрес>, Петров И.Д. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 ЖК РФ предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом, ответчик в указанной квартире зарегистрирован с 2007 г., в качестве члена семьи собственника Петровой Н.Г., ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт того, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, его семейные отношения с истицей прекращены, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ними и истицей сложились конфликтные отношения и ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2020 г., выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из жилого помещения, оплату за спорное жилое помещение не производит, обстоятельства дела указывают, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Его непроживание в спорном жилом помещении не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

        На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Петровой Н. Г. к Петрову И. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Петрова И. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> <адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья: